мкр Солнечный, 4, Старый Оскол
Домом управляет ТСЖ «Солнечный», диспетчерская +7 950 717-63-25. Построен в 1987 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 950 717-63-25круглосуточно, «Солнечный»
Кто обслуживает дом
договор с 28.02.2006Управляющая организацияТСЖ «Солнечный»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 950 717-63-25
Телефон офиса+7 950 717-63-25
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Белгородская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «БЕЛГОРОДЭНЕРГОСБЫТ»+7 (472) 223-08-49
холодная вода, водоотведениеГУП «БЕЛОБЛВОДОКАНАЛ»+7 (472) 226-33-39
отоплениеОАО «Теплоэнерго»+7 (472) 544-17-01
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
24,19
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «БЕЛОБЛВОДОКАНАЛ»
30,00+24,0 %
38,20
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «БЕЛОБЛВОДОКАНАЛ»
47,60+24,6 %
2 977,24
Отопление₽ за Гкал · ОАО «Теплоэнерго»
3 514,00+18,0 %
6,10
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,79+11,3 %
9,09
Газ сетевой₽ за м³
9,09без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Старого Оскола. Все тарифы: Старый Оскол
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +20,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Белгородской области от 15.12.2025 № 205. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198739 лет
Ввод в эксплуатацию1987
Этажность9
Подъезды5
Квартир168
Нежилых помещений5
Лифты5
СостояниеИсправный
Общая площадь9 563,0 м²
Жилая площадь9 409,1 м²
Общее имущество155,3 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенЖелезобетонные крупнопанельные
Серия, тип проекта90\1-бс-05, Панельный
Износ22 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер31:06:0241001:2400
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2040 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования №1 | 2025–2028 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования №4 | 2025–2028 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования №3 | 2025–2028 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования №5 | 2025–2028 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования №2 | 2025–2028 |
| Разработка проектной документации | 2040–2042 |
Ещё 10 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2040–2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2040–2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2040–2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2040–2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2040–2042 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2040–2042 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2040–2042 |
| Ремонт фасада | 2040–2042 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления | 2040–2042 |
| Строительный контроль | 2040–2042 |
Постановление Правительства Белгородской области от 27 апреля 2026 № 202-пп "О внесении изменений в постановление Правительства Белгородской области от 19 августа 2013 г. № 345-пп".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | Товарищество собственников жилья «Солнечный» | устав ТСЖ/ЖСК№ 001 от 28.02.2006 |
| Отведение сточных вод | Товарищество собственников жилья «Солнечный» | устав ТСЖ/ЖСК№ 001 от 28.02.2006 |
| Отопление | Товарищество собственников жилья «Солнечный» | устав ТСЖ/ЖСК№ 001 от 28.02.2006 |
| Холодное водоснабжение | Товарищество собственников жилья «Солнечный» | устав ТСЖ/ЖСК№ 001 от 28.02.2006 |
| Электроснабжение | Товарищество собственников жилья «Солнечный» | устав ТСЖ/ЖСК№ 001 от 28.02.2006 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментМонолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 26.03.2014 | просрочена с 25.04.2022 |
| ТеплоГкал | 1 | 31.05.2016 | просрочена с 06.02.2020 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 04.10.2022 | до 01.04.2038 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация Старооскольского городского округа+7 (472) 522-62-46 · oskolregion.gosuslugi.ru
Орган местного самоуправленияУСЗН АДМИНИСТРАЦИИ СТАРООСКОЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА+7 (472) 524-53-28 · sznoskol.ru
Отзывы о доме мкр Солнечный, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Солнечный», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Солнечный микрорайон.
Соседние дома: мкр Солнечный
- Солнечный, 11988 г. · 10 эт. · 137 кв.
- Солнечный, 31987 г. · 9 эт. · 181 кв.
- Солнечный, 51989 г. · 9 эт. · 95 кв.
- Солнечный, 61993 г. · 10 эт. · 189 кв.
- Солнечный, 71995 г. · 10 эт. · 69 кв.
- Солнечный, 81992 г. · 10 эт. · 107 кв.
- Солнечный, 91991 г. · 10 эт. · 143 кв.
- Солнечный, 101993 г. · 10 эт. · 151 кв.
- Солнечный, 111992 г. · 9 эт. · 162 кв.
- Солнечный, 122012 г. · 10 эт. · 52 кв.
- Солнечный, 131991 г. · 17 эт. · 95 кв.
- Солнечный, 141993 г. · 15 эт. · 70 кв.
- Солнечный, 151987 г. · 10 эт. · 197 кв.
- Солнечный, 161988 г. · 10 эт. · 178 кв.
- Солнечный, 171987 г. · 10 эт. · 213 кв.
- Солнечный, 1а1987 г. · 10 эт. · 88 кв.
- Солнечный, 5а1989 г. · 9 эт. · 142 кв.
- Солнечный, 6а1992 г. · 9 эт. · 70 кв.
- Солнечный, 6б1992 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Солнечный, 7а1992 г. · 9 эт. · 174 кв.
- Солнечный, 8а1993 г. · 10 эт. · 179 кв.
- Солнечный, 9а1992 г. · 9 эт. · 107 кв.
Ровесники рядом — дома 1985–1989 годов
- мкр Конева, 11987 г. · 9 эт. · 297 кв. · ЖСК-12
- мкр Солнечный, 171987 г. · 10 эт. · 213 кв. · «УК Солнечный»
- мкр Солнечный, 151987 г. · 10 эт. · 197 кв. · «УК Солнечный»
- мкр Солнечный, 31987 г. · 9 эт. · 181 кв. · «УК Солнечный»
- мкр Буденного, 81987 г. · 10 эт. · 126 кв. · УК «ЮБИЛЕЙНЫЙ»
- мкр Макаренко, 51987 г. · 12 эт. · 91 кв. · «МОКАльянс»
- мкр Макаренко, 71987 г. · 12 эт. · 91 кв. · «МОКАльянс»
- мкр Солнечный, 1а1987 г. · 10 эт. · 88 кв. · «УК Солнечный»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «Солнечный»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Старого Осколаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Старый Осколс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Солнечный микрорайонкарта и список
- Все дома на мкр Солнечный23 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом мкр Солнечный, 4?
- ТСЖ «Солнечный». Телефон: +7 950 717-63-25, диспетчерская: +7 950 717-63-25.
- В каком году построен дом мкр Солнечный, 4?
- В 1987 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме мкр Солнечный, 4?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2040 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 30,00 ₽/м³; водоотведение — 47,60 ₽/м³; отопление — 3 514,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,79 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,09 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.