ул Хмелева, 4, Старый Оскол
Домом управляет ООО «УО Старый город», диспетчерская +7 (472) 522-49-38. Построен в 1983 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (472) 522-49-38круглосуточно, «УО Старый город»
Кто обслуживает дом
договор с 31.10.2016Управляющая организацияООО «УО Старый город»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (472) 522-49-38, +7 919 438-04-62
Телефон офиса+7 (472) 522-70-71, +7 (472) 522-49-38
Лицензиядействует, № 031000182
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении83больше всего — Белгородская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «БЕЛГОРОДЭНЕРГОСБЫТ»+7 (472) 223-08-49
холодная вода, водоотведениеГУП «БЕЛОБЛВОДОКАНАЛ»+7 (472) 226-33-39
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Белгород»+7 (472) 230-65-30
отоплениеОАО «Теплоэнерго»+7 (472) 544-17-01
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
24,19
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «БЕЛОБЛВОДОКАНАЛ»
30,00+24,0 %
38,20
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «БЕЛОБЛВОДОКАНАЛ»
47,60+24,6 %
2 977,24
Отопление₽ за Гкал · ОАО «Теплоэнерго»
3 514,00+18,0 %
6,10
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,79+11,3 %
9,09
Газ сетевой₽ за м³
9,09без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Старого Оскола. Все тарифы: Старый Оскол
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +20,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Белгородской области от 15.12.2025 № 205. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198343 года
Ввод в эксплуатацию1983
Этажность9
Подъезды3
Квартир106
Нежилых помещений4
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь5 739,4 м²
Жилая площадь5 640,2 м²
Общее имущество3 108,6 м²
Земельный участок1 386 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных, Кирпичный
Износ28 %на 29.03.2013
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер31:06:0106001:171
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2034 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Общая стоимость работ по капитальному ремонту | 2019 | 6 834 484 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2019 | 159 042 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2019 | 159 042 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования №2 | 2019 | 2 178 527 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования №3 | 2019 | 2 178 527 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования №1 | 2019 | 2 178 527 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования №1 | 2019 | 6 535 580 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 139 861 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 139 861 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 20 503 451 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документации | 2034–2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2034–2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2034–2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2034–2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2034–2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2034–2036 |
Ещё 8 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2034–2036 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2034–2036 |
| Ремонт фасада | 2034–2036 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления | 2034–2036 |
| Строительный контроль | 2034–2036 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования №2 | 2043–2045 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования №3 | 2043–2045 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования №1 | 2043–2045 |
Постановление Правительства Белгородской области от 27 апреля 2026 № 202-пп "О внесении изменений в постановление Правительства Белгородской области от 19 августа 2013 г. № 345-пп".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УО Старый город» | договор управления№ 1 от 31.10.2016 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УО Старый город» | договор управления№ 1 от 31.10.2016 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УО Старый город» | договор управления№ 1 от 31.10.2016 |
| Отведение сточных вод | ООО «УО Старый город» | договор управления№ 1 от 31.10.2016 |
| Отопление | ООО «УО Старый город» | договор управления№ 1 от 31.10.2016 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УО Старый город» | договор управления№ 1 от 31.10.2016 |
| Электроснабжение | ООО «УО Старый город» | договор управления№ 1 от 31.10.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМягкая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | — | просрочена с 21.05.2022 |
| ТеплоГкал | 3 | 11.09.2013 | просрочена с 07.11.2019 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 11.09.2009 | просрочена с 11.09.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация Старооскольского городского округа+7 (472) 522-62-46 · oskolregion.gosuslugi.ru
Орган местного самоуправленияУСЗН АДМИНИСТРАЦИИ СТАРООСКОЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА+7 (472) 524-53-28 · sznoskol.ru
Отзывы о доме ул Хмелева, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УО Старый город», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Хмелева
- Хмелева, 11978 г. · 1 эт. · 88 кв.
- Хмелева, 21979 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Хмелева, 31962 г. · 1 эт. · 71 кв.
- Хмелева, 51991 г. · 10 эт. · 93 кв.
- Хмелева, 61990 г. · 10 эт. · 72 кв.
- Хмелева, 71990 г. · 9 эт. · 68 кв.
- Хмелева, 81991 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Хмелева, 91992 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Хмелева, 101993 г. · 10 эт. · 98 кв.
- Хмелева, 222000 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Хмелева, 321982 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Хмелева, 341955 г. · 2 эт. · 22 кв. · аварийный
- Хмелева, 26б1952 г. · 1 эт. · 3 кв.
- Хмелева, 34А1971 г. · 2 эт. · 22 кв.
- Хмелева, 5а1984 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Хмелева, 5б2003 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Хмелева, 6а1987 г. · 6 эт. · 35 кв.
Ещё дома «УО Старый город» в этом районе
- ул Ленина, 621916 г. · 3 эт. · 6 кв.
- ул Ленина, 841917 г. · 4 эт. · 12 кв.
- ул Октябрьская, 291976 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Октябрьская, 331953 г. · 3 эт. · 12 кв.
- мкр Углы, 11996 г. · 7 эт. · 73 кв.
- мкр Углы, 21996 г. · 5 эт. · 55 кв.
- мкр Углы, 181993 г. · 5 эт. · 30 кв.
- мкр Углы, 191994 г. · 5 эт. · 25 кв.
- мкр Углы, 201995 г. · 5 эт. · 25 кв.
- ул Хмелева, 11978 г. · 1 эт. · 88 кв.
- ул Хмелева, 21979 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Хмелева, 31962 г. · 1 эт. · 71 кв.
Ровесники рядом — дома 1981–1985 годов
- пер Урицкого, 41983 г. · 5 эт. · 123 кв. · «УО »СЛАВЯНСКАЯ
- ул Хмелева, 5а1984 г. · 4 эт. · 48 кв. · «УО Старый город»
- ул Хмелева, 321982 г. · 5 эт. · 32 кв. · «УО Старый город»
- ул Калинина, 1/41981 г. · 5 эт. · 140 кв. · «УО »СЛАВЯНСКАЯ
- ул Ленина, 51985 г. · 4 эт. · 30 кв. · «УО »СЛАВЯНСКАЯ
- ул Володарского, 441981 г. · 2 эт. · 10 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УО Старый город»83 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Старого Осколаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Старый Осколс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Хмелева18 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Хмелева, 4?
- ООО «УО Старый город». Телефон: +7 (472) 522-70-71, диспетчерская: +7 (472) 522-49-38, +7 919 438-04-62.
- В каком году построен дом ул Хмелева, 4?
- В 1983 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Хмелева, 4?
- Следующие запланированы на 2034 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 30,00 ₽/м³; водоотведение — 47,60 ₽/м³; отопление — 3 514,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,79 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,09 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.