мкр Дубрава квартал 3, 2, Старый Оскол
Домом управляет ООО УК «КОМФОРТ ПЛЮС», диспетчерская +7 919 435-10-03. Построен в 2004 году, 15 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 919 435-10-03круглосуточно, УК «КОМФОРТ ПЛЮС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2026Управляющая организацияООО УК «КОМФОРТ ПЛЮС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 919 435-10-03, +7 (472) 548-10-03
Телефон офиса+7 919 435-10-03
Сайтнет
Лицензиядействует, № 031000196
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении8больше всего — Белгородская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «БЕЛГОРОДЭНЕРГОСБЫТ»+7 (472) 223-08-49
холодная вода, водоотведениеГУП «БЕЛОБЛВОДОКАНАЛ»+7 (472) 226-33-39
отоплениеОАО «Теплоэнерго»+7 (472) 544-17-01
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
24,19
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «БЕЛОБЛВОДОКАНАЛ»
30,00+24,0 %
38,20
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «БЕЛОБЛВОДОКАНАЛ»
47,60+24,6 %
2 977,24
Отопление₽ за Гкал · ОАО «Теплоэнерго»
3 514,00+18,0 %
6,10
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,79+11,3 %
9,09
Газ сетевой₽ за м³
9,09без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Старого Оскола. Все тарифы: Старый Оскол
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +20,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Белгородской области от 15.12.2025 № 205. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200422 года
Ввод в эксплуатацию2005
Этажность15
Подъезды1
Квартир64
Нежилых помещений5
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь4 747,4 м²
Жилая площадь4 398,1 м²
Общее имущество1 272,1 м²
Земельный участок504 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ9 %на 31.12.2019
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер31:06:0229001:334
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2037 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документации | 2037–2039 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2037–2039 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2037–2039 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2037–2039 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2037–2039 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2037–2039 |
Ещё 7 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования №2 | 2037–2039 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования №1 | 2037–2039 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2037–2039 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2037–2039 |
| Ремонт фасада | 2037–2039 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления | 2037–2039 |
| Строительный контроль | 2037–2039 |
Постановление Правительства Белгородской области от 27 апреля 2026 № 202-пп "О внесении изменений в постановление Правительства Белгородской области от 19 августа 2013 г. № 345-пп".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «КОМФОРТ ПЛЮС» | договор управления№ б/н от 26.06.2026 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «КОМФОРТ ПЛЮС» | договор управления№ б/н от 26.06.2026 |
| Отопление | ООО УК «КОМФОРТ ПЛЮС» | договор управления№ б/н от 26.06.2026 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «КОМФОРТ ПЛЮС» | договор управления№ б/н от 26.06.2026 |
| Электроснабжение | ООО УК «КОМФОРТ ПЛЮС» | договор управления№ б/н от 26.06.2026 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЗабивные сваи
Стенысмешанные
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 15.05.2017 | просрочена с 01.06.2021 |
| Холодная водам³ | 1 | 05.07.2016 | просрочена с 12.04.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 9 | 24.08.2004 | просрочена с 24.08.2020 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация Старооскольского городского округа+7 (472) 522-62-46 · oskolregion.gosuslugi.ru
Орган местного самоуправленияУСЗН АДМИНИСТРАЦИИ СТАРООСКОЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА+7 (472) 524-53-28 · sznoskol.ru
Отзывы о доме мкр Дубрава квартал 3, 2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «КОМФОРТ ПЛЮС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Дубрава-3.
Соседние дома: мкр Дубрава квартал 3
- Дубрава квартал 3, 12008 г. · 16 эт. · 105 кв.
- Дубрава квартал 3, 32004 г. · 6 эт. · 40 кв.
- Дубрава квартал 3, 42002 г. · 6 эт. · 38 кв.
- Дубрава квартал 3, 52001 г. · 5 эт. · 20 кв.
- Дубрава квартал 3, 61996 г. · 5 эт. · 9 кв.
- Дубрава квартал 3, 6 ка1996 г. · 6 эт. · 10 кв.
- Дубрава квартал 3, 6 кб1996 г. · 6 эт. · 10 кв.
- Дубрава квартал 3, 72004 г. · 5 эт. · 25 кв.
- Дубрава квартал 3, 81997 г. · 6 эт. · 61 кв.
- Дубрава квартал 3, 92003 г. · 6 эт. · 58 кв.
- Дубрава квартал 3, 102005 г. · 5 эт. · 93 кв.
- Дубрава квартал 3, 112008 г. · 6 эт. · 77 кв.
- Дубрава квартал 3, 122017 г. · 8 эт. · 50 кв.
- Дубрава квартал 3, 131994 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Дубрава квартал 3, 142007 г. · 5 эт. · 39 кв.
- Дубрава квартал 3, 302005 г. · 10 эт. · 40 кв.
- Дубрава квартал 3, 332011 г. · 5 эт. · 99 кв.
- Дубрава квартал 3, 342014 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Дубрава квартал 3, 352013 г. · 8 эт. · 124 кв.
- Дубрава квартал 3, 362014 г. · 8 эт. · 69 кв.
- Дубрава квартал 3, 377 эт. · 117 кв.
- Дубрава квартал 3, 382016 г. · 7 эт. · 153 кв.
- Дубрава квартал 3, 399 эт. · 45 кв.
- Дубрава квартал 3, 1а2012 г. · 16 эт. · 112 кв.
Ещё дома УК «КОМФОРТ ПЛЮС» в этом районе
- мкр Восточный, 441999 г. · 18 эт. · 111 кв.
- мкр Королева, 361997 г. · 14 эт. · 70 кв.
- мкр Королева, 371998 г. · 16 эт. · 75 кв.
- мкр Королева, 381999 г. · 18 эт. · 79 кв.
- мкр Космос, 132008 г. · 10 эт. · 71 кв.
- мкр Макаренко, 4110 эт. · 54 кв.
- мкр Макаренко, 41а15 эт. · 98 кв.
Ровесники рядом — дома 2002–2006 годов
- мкр Северный, 142004 г. · 9 эт. · 286 кв. · УК «ЗЕЛЕНЫЙ ЛОГ»
- мкр Северный, 152004 г. · 9 эт. · 215 кв. · УК «ЗЕЛЕНЫЙ ЛОГ»
- мкр Степной, 12004 г. · 12 эт. · 133 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ »СТЕПНОЙ
- мкр Зеленый Лог, 62004 г. · 9 эт. · 117 кв. · УК «ЗЕЛЕНЫЙ ЛОГ»
- мкр Северный, 132004 г. · 10 эт. · 108 кв. · УК «ЗЕЛЕНЫЙ ЛОГ»
- мкр Макаренко, 392004 г. · 13 эт. · 76 кв. · УК «ТОПОЛЬ»
- мкр Степной, 32004 г. · 10 эт. · 71 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ »СТЕПНОЙ
- мкр Дубрава квартал 3, 72004 г. · 5 эт. · 25 кв. · «ДУБРАВА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «КОМФОРТ ПЛЮС»8 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Старого Осколаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Старый Осколс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Дубрава-3карта и список
- Все дома на мкр Дубрава квартал 327 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом мкр Дубрава квартал 3, 2?
- ООО УК «КОМФОРТ ПЛЮС». Телефон: +7 919 435-10-03, диспетчерская: +7 919 435-10-03, +7 (472) 548-10-03.
- В каком году построен дом мкр Дубрава квартал 3, 2?
- В 2004 году, введён в эксплуатацию в 2005.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме мкр Дубрава квартал 3, 2?
- Следующие запланированы на 2037 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 30,00 ₽/м³; водоотведение — 47,60 ₽/м³; отопление — 3 514,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,79 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,09 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.