Какая управляющая компания обслуживает дом ул Александровская, 28?

ООО «РОС». Телефон: +7 816 525-12-13, диспетчерская: +7 911 604-70-54, +7 816 525-18-41, +7 816 523-11-93.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Александровская, 28?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): иные виды работ (услуг), ремонт фасада. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 56,13 ₽/м³; водоотведение — 78,48 ₽/м³; отопление — 3 900,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,52 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,90 ₽/м³.

ул Александровская, 28, Старая Русса

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «РОС», диспетчерская +7 911 604-70-54. Построен в 1974 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 911 604-70-54круглосуточно, «РОС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 14.05.2015

Управляющая организацияООО «РОС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 911 604-70-54, +7 816 525-18-41, +7 816 523-11-93

Телефон офиса+7 816 525-12-13

Сайтkompani-russa.i-gkh.ru

Лицензиядействует, № 053000102

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении46больше всего — Новгородская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВЕЛИКИЙ НОВГОРОД»+7 816 298-30-30

холодная вода, водоотведениеООО СТАРОРУССКОЕ «ЖКХ»+7 816 525-61-79

отоплениеООО «ТК НОВГОРОДСКАЯ»+7 816 262-18-27

ресурсоснабжающая организацияООО «ТНС ЭНЕРГО ВЕЛИКИЙ НОВГОРОД»+7 816 250-25-16

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

48,81

Холодная вода₽ за м³ · ООО СТАРОРУССКОЕ «ЖКХ»

56,13+15,0 %

68,24

Водоотведение₽ за м³ · ООО СТАРОРУССКОЕ «ЖКХ»

78,48+15,0 %

3 900,00

Отопление₽ за Гкал · ООО «ТК НОВГОРОДСКАЯ»

3 900,00цена не менялась с 2024 года

6,76

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,52+11,2 %

8,90

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВЕЛИКИЙ НОВГОРОД»

8,90без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Старая Русса. Все тарифы: Старорусский

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,3 % (в среднем по региону — +9,5 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Новгородской области от 15.12.2025 № 741. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197452 года

Ввод в эксплуатацию1974

Этажность5

Подъезды4

Квартир77

Нежилых помещений5

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 342,0 м²

Жилая площадь3 264,2 м²

Общее имущество273,0 м²

Земельный участок924 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаКирпичный

Износ40 %на 03.07.2024

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер53:24:0030122:69

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения	2022	1 108 129 ₽
Ремонт крышРемонт крыши	2025	1 011 757 ₽
Ремонт фасадаРемонт фасада	2025	2 852 486 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента	2025	474 102 ₽
Иные виды работ (услуг)Техническое обследование фасада	2028	3 571 026 ₽
Ремонт фасадаРемонт фасада	2028	153 000 ₽

Всего по краткосрочному плану — 9 170 500 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)Техническое обследование фасада	2026–2028
Ремонт фасада	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2029–2031
Иные виды работ (услуг)Техническое обследование внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2032–2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения	2032–2034
Иные виды работ (услуг)Техническое обследование внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2038–2040

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения (ХВС)	2038–2040
Иные виды работ (услуг)Техническое обследование внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения	2041–2043

По программе уже прошли сроки работ: ремонт системы водоотведения (2020–2022); ремонт крыши (2023–2025); ремонт фундамента (2023–2025).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новгородской области, на 2014-2055 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «РОС»	договор управления№ 53-у/2019 от 01.03.2014
Отопление	ООО «РОС»	договор управления№ 53-у/2019 от 01.03.2014
Холодное водоснабжение	ООО «РОС»	договор управления№ 53-у/2019 от 01.03.2014
Электроснабжение	ООО «РОС»	договор управления№ 53-у/2019 от 01.03.2014

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая воданет данных

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаРулонная по железобетонным плитам

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	2	01.10.2016	до 15.07.2028у второго прибора дата не указана
Холодная водам³	1	29.09.2020	просрочена с 09.01.2026
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.03.2019	до 17.11.2032

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СТАРОРУССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА+7 816 522-23-31 · starorusskij-r49.gosweb.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Александровская, 28

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «РОС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Александровская

Александровская, 51958 г. · 2 эт. · 11 кв.
Александровская, 91993 г. · 3 эт. · 33 кв.
Александровская, 111967 г. · 5 эт. · 68 кв.
Александровская, 131966 г. · 5 эт. · 68 кв.
Александровская, 151967 г. · 5 эт. · 82 кв.
Александровская, 161941 г. · 4 эт. · 30 кв.
Александровская, 171968 г. · 5 эт. · 66 кв.
Александровская, 181967 г. · 4 эт. · 32 кв.
Александровская, 191962 г. · 3 эт. · 21 кв.
Александровская, 201941 г. · 4 эт. · 32 кв.
Александровская, 211970 г. · 3 эт. · 15 кв.
Александровская, 301999 г. · 5 эт. · 38 кв.
Александровская, 311969 г. · 5 эт. · 69 кв.
Александровская, 331970 г. · 6 эт. · 70 кв.
Александровская, 351971 г. · 6 эт. · 70 кв.
Александровская, 371972 г. · 6 эт. · 66 кв.
Александровская, 391973 г. · 6 эт. · 70 кв.
Александровская, 411974 г. · 5 эт. · 99 кв.
Александровская, 431974 г. · 5 эт. · 70 кв.
Александровская, 451976 г. · 6 эт. · 100 кв.
Александровская, 471974 г. · 6 эт. · 70 кв.
Александровская, 30А1975 г. · 05 эт. · 40 кв.
Александровская, 36/101988 г. · 5 эт. · 80 кв.
Александровская, 6/101958 г. · 2 эт. · 13 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «РОС»46 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании г. Старая Руссаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Старорусскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Александровская25 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Александровская, 28?: ООО «РОС». Телефон: +7 816 525-12-13, диспетчерская: +7 911 604-70-54, +7 816 525-18-41, +7 816 523-11-93.
В каком году построен дом ул Александровская, 28?: В 1974 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Александровская, 28?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): иные виды работ (услуг), ремонт фасада. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 56,13 ₽/м³; водоотведение — 78,48 ₽/м³; отопление — 3 900,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,52 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,90 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.