Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Луначарского, 9, Советск

В реестре дом числится на непосредственном управлении собственников. Построен в 1945 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

Непосредственное управление

В реестре жилищного фонда дом числится на непосредственном управлении собственников, управляющая компания у него не указана. Если дом обслуживает УК, сообщите нам — проверим и добавим.

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
37,99
Холодная вода₽ за м³ · МП ПУ «ВОДОКАНАЛ»
39,92+5,1 %
42,82
Водоотведение₽ за м³ · МП ПУ «ВОДОКАНАЛ»
42,82цена не менялась с 2023 года
2 852,00
Отопление₽ за Гкал · МП «СОВЕТСКТЕПЛОСЕТИ» · основной поставщик города
3 051,64+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Советска. Все тарифы: Советск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки194581 год
Ввод в эксплуатацию1945
Этажность5
Подъезды2
Квартир16
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 530,0 м²
Жилая площадьнет данных
Общее имуществонет данных
Земельный участок1 248 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износ67 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:16:010520:65

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2021389 247 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши2023189 836 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада202312 396 520 ₽4 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши2023265 286 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш202412 731 554 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш202412 731 554 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш202412 731 554 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш202412 731 554 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш202412 731 554 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши2024267 006 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2024267 006 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши2024267 006 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши2024267 006 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши2024267 006 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации2025100 000 ₽100 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт горячего водоснабжения2025100 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации202555 836 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации202555 836 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации202555 836 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации202555 836 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения2025533 510 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы водоотведения20259 564 ₽100 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта подвальных помещений2025249 135 ₽100 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2025231 068 ₽100 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фундамента2025157 256 ₽100 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы электроснабжения202536 245 ₽100 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы холодного водоснабжения202514 761 ₽100 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт холодного водоснабжения202675 710 ₽100 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фундамента2026109 982 ₽100 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт подвальных помещений2026159 412 ₽100 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада202694 183 ₽100 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт электроснабжения2026116 005 ₽100 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт водоотведения202675 710 ₽100 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт холодного водоснабжения202675 710 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фундамента2026109 982 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт подвальных помещений2026159 412 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада202694 183 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт электроснабжения2026116 005 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт водоотведения202675 710 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт холодного водоснабжения202675 710 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фундамента2026109 982 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт подвальных помещений2026159 412 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада202694 183 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт электроснабжения2026116 005 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт водоотведения202675 710 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт холодного водоснабжения202662 279 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фундамента202699 931 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт подвальных помещений2026139 664 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада202687 778 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт электроснабжения202691 549 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт водоотведения202662 279 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2026361 856 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2026361 856 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2026361 856 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2026379 479 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2026428 823 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2026428 823 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2026428 823 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2026447 621 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2026932 558 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2026932 558 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2026932 558 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2026975 364 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах20269 344 439 ₽100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах20269 344 439 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах20269 344 439 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах20269 774 314 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада202623 191 698 ₽100 %
Ремонт фасадаРемонт фасада202623 191 698 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада202623 191 698 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада202624 268 455 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома20266 749 853 ₽100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома20266 749 853 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома20266 749 853 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома20267 060 309 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы водоотведения20269 564 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта подвальных помещений2026249 135 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2026231 068 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фундамента2026157 256 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы электроснабжения202636 245 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы холодного водоснабжения202614 761 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы водоотведения20269 564 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта подвальных помещений2026249 135 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2026231 068 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фундамента2026157 256 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы электроснабжения202636 245 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы холодного водоснабжения202614 761 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы водоотведения20269 564 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта подвальных помещений2026249 135 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2026231 068 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фундамента2026157 256 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы электроснабжения202636 245 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы холодного водоснабжения202614 761 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 250 352 375 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2027
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2038
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов2038

По программе уже прошли сроки работ: услуги по разработке проектной документации на ремонт фасада (2022); услуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши (2022); услуги по разработке проектной документации на ремонт фасада (2023); услуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши (2023); ремонт крыш (2024); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши (2024); услуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт водоотведения (2025); услуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт горячего водоснабжения (2025); услуги по разработке проектной документации на ремонт холодного водоснабжения (2025); услуги по разработке проектной документации на ремонт фундамента (2025); услуги по разработке проектной документации на ремонт электроснабжения (2025); услуги по разработке проектной документации на ремонт фасада (2025); услуги по разработке проектной документации на ремонт подвальных помещений (2025); проведение государственной экспертизы проектной документации (2025); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2025); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2025); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2025); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2025); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах (2025); ремонт фасада (2025); ремонт фундамента многоквартирного дома (2025); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы холодного водоснабжения (2025); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада (2025); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы водоотведения (2025); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы электроснабжения (2025); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта подвальных помещений (2025); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фундамента (2025); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы горячего водоснабжения (2025).

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Инженерные сети

ОтоплениеПечная
Горячая водаЭлектроводонагреватели
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия деревянные неоштукатуренные
КрышаИз мелко-штучных материалов (черепица, плитка)
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ЭлектроэнергиякВт·ч201.02.2016до 01.01.2032

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА+7 (401) 614-00-18 · sovetsk.gov39.ru

Отзывы о доме ул Луначарского, 9

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, кто на деле обслуживает дом, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Соседние дома: ул Луначарского

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Луначарского, 9?
Управляющая организация в данных не указана: дом может быть на непосредственном управлении.
В каком году построен дом ул Луначарского, 9?
В 1945 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Луначарского, 9?
Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 39,92 ₽/м³; водоотведение — 42,82 ₽/м³; отопление — 3 051,64 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.