ул Красных Фортов, 13, Сосновый Бор
Домом управляет ООО «СОЦИУМ - СТРОЙ», диспетчерская +7 813 694-29-65. Построен в 1974 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 813 694-29-65круглосуточно, «СОЦИУМ - СТРОЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.10.2016Управляющая организацияООО «СОЦИУМ - СТРОЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 813 694-29-65, +7 813 694-29-69
Телефон офиса+7 813 692-54-94
Лицензиядействует, № 047000218
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев125 000 ₽2 постановления
Домов в управлении104больше всего — Ленинградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «ВОДОКАНАЛ»+7 813 694-36-86
ресурсоснабжающая организацияСМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 813 694-36-86
отоплениеСМУП «ТСП»+7 813 692-33-56
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
64,57
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ВОДОКАНАЛ»
64,57без изменений
45,47
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ВОДОКАНАЛ»
45,47без изменений
1 277,88
Отопление₽ за Гкал · СМУП «ТСП»
1 422,28+11,3 %
6,70
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,44+11,0 %
9,42
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
9,42без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Сосновый Бор. Все тарифы: Сосновый Бор
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,3 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ленинградской области от 25.12.2025 № 162-пг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197452 года
Ввод в эксплуатацию1974
Этажность10
Подъезды1
Квартир36
Нежилых помещений2
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь6 917,2 м²
Жилая площадь4 653,7 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок5 292 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта164-80-4
Износ40 %на 18.07.2024
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер47:15:0101003:155
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2031 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Работы по предпроектной подготовке | 2016 | 24 593 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифт №1 | 2016 | 2 500 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифт №2 | 2016 | 2 500 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2017 | 4 849 950 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно документации | 2019 | 324 611 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПодвал | 2019 | 324 611 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2020 | 12 615 906 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2020 | 12 615 906 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииХВС | 2025 | 887 906 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииГВС | 2025 | 887 906 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииВО | 2025 | 887 906 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 38 419 295 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииЭлектрика | 2031 |
| Разработка проектной документацииЛифты | 2031 |
| Разработка проектной документацииХВС | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2031 |
| Ремонт лифтовых шахт | 2031 |
Ещё 12 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииКрыша | 2034 |
| Разработка проектной документацииГВС | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутредомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2034 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2034 |
| Разработка проектной документацииВО | 2037 |
| Разработка проектной документацииФасад | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2037 |
| Ремонт фасада | 2037 |
| Разработка проектной документацииФундамент | 2040 |
| Разработка проектной документацииТС | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2040 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2040 |
По программе уже прошли сроки работ: лифт №2 (2016); лифт №1 (2016); подвал (2018); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах (2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области ✅.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Электроснабжение | ООО «СОЦИУМ - СТРОЙ» | договор управления№ КФ13 от 01.10.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 24.11.2016 | до 05.02.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОСНОВОБОРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА+7 813 696-28-64 · sbor.ru
Отзывы о доме ул Красных Фортов, 13
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СОЦИУМ - СТРОЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Красных Фортов
- Красных Фортов, 11974 г. · 6 эт. · 120 кв.
- Красных Фортов, 21900 г. · 6 эт. · 95 кв.
- Красных Фортов, 41972 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Красных Фортов, 51972 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Красных Фортов, 61972 г. · 6 эт. · 30 кв.
- Красных Фортов, 71972 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Красных Фортов, 81973 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Красных Фортов, 91972 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Красных Фортов, 101983 г. · 14 эт. · 114 кв.
- Красных Фортов, 151971 г. · 10 эт. · 34 кв.
- Красных Фортов, 161976 г. · 6 эт. · 175 кв.
- Красных Фортов, 171975 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Красных Фортов, 186 эт. · 89 кв.
- Красных Фортов, 201976 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Красных Фортов, 231990 г. · 6 эт. · 95 кв.
- Красных Фортов, 251980 г. · 10 эт. · 36 кв.
- Красных Фортов, 271980 г. · 5 эт. · 96 кв.
- Красных Фортов, 291980 г. · 10 эт. · 36 кв.
- Красных Фортов, 311980 г. · 5 эт. · 95 кв.
- Красных Фортов, 331981 г. · 10 эт. · 36 кв.
- Красных Фортов, 351981 г. · 9 эт. · 32 кв.
- Красных Фортов, 371982 г. · 9 эт. · 32 кв.
- Красных Фортов, 391981 г. · 5 эт. · 85 кв.
- Красных Фортов, 411981 г. · 6 эт. · 80 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «СОЦИУМ - СТРОЙ»104 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании г. Сосновый Борштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Сосновый Борс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Красных Фортов27 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Красных Фортов, 13?
- ООО «СОЦИУМ - СТРОЙ». Телефон: +7 813 692-54-94, диспетчерская: +7 813 694-29-65, +7 813 694-29-69.
- В каком году построен дом ул Красных Фортов, 13?
- В 1974 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Красных Фортов, 13?
- Следующие запланированы на 2031 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт лифтовых шахт.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 64,57 ₽/м³; водоотведение — 45,47 ₽/м³; отопление — 1 422,28 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,44 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,42 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.