ул Солнечная, 7, Сосновоборск
Домом управляет ООО УК «ЖИЛКОМСЕРВИС», диспетчерская +7 (391) 312-00-62. Построен в 1976 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (391) 312-00-62круглосуточно, УК «ЖИЛКОМСЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 17.04.2015Управляющая организацияООО УК «ЖИЛКОМСЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (391) 312-00-62, +7 (391) 312-00-63
Телефон офиса+7 (391) 312-13-74
Сайтwww.jks.ooo
Лицензиядействует, № 024000210
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении105больше всего — Красноярский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМУП «ВОДОКАНАЛ СНК»+7 (391) 313-19-02
электроэнергияПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 800 700-24-57
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
74,32
Холодная вода₽ за м³ · ГПКК «ЦРКК»
81,75+10,0 %
69,36
Водоотведение₽ за м³ · АО «ПТИЦЕФАБРИКА БАРХАТОВСКАЯ»
75,47+8,8 %
3 059,61
Отопление₽ за Гкал · ООО «КРАЕВАЯ ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩАЯ КОМПАНИЯ» ИЛИ ООО «КЭСКО»
3 365,58+10,0 %
4,13
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ»
4,77+15,5 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сосновоборска. Все тарифы: Сосновоборский муниципальный округ
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Красноярского края от 15.12.2025 № 355-уг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197650 лет
Ввод в эксплуатацию1976
Этажность9
Подъезды5
Квартир179
Нежилых помещений0
Лифты5
СостояниеИсправный
Общая площадь11 321,4 м²
Жилая площадь9 806,4 м²
Общее имущество1 595,0 м²
Земельный участок7 108 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проекта83, Панельный
Износ30 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер24:56:0000000:131
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2019 | 2 763 670 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2019 | 2 763 670 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2019 | 2 763 670 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2019 | 2 763 670 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2019 | 2 763 670 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2019 | 2 763 670 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2019 | 2 763 670 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2022 | 3 945 797 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2022 | 3 945 797 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2022 | 3 945 797 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2022 | 3 945 797 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2025 | 3 544 320 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2025 | 3 544 320 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2025 | 2 693 252 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2025 | 2 693 252 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2025 | 2 693 252 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2025 | 2 693 252 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2025 | 3 544 320 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2025 | 3 544 320 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2025 | 3 544 320 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 63 623 485 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026–2028 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2038–2040 |
Ещё 12 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2043 |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2044–2046 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2046 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2017–2019); ремонт крыши (2019); ремонт крыши (2020–2022); утепление и ремонт фасада (2020–2022); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2023–2025); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2025).
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ от 27 декабря 2013 г. N 709-п "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ЖИЛКОМСЕРВИС» | договор управления№ б/н 57 от 20.06.2016 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «ЖИЛКОМСЕРВИС» | договор управления№ б/н 57 от 20.06.2016 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ЖИЛКОМСЕРВИС» | договор управления№ б/н 57 от 20.06.2016 |
| Отопление | ООО УК «ЖИЛКОМСЕРВИС» | договор управления№ б/н 57 от 20.06.2016 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ЖИЛКОМСЕРВИС» | договор управления№ б/н 57 от 20.06.2016 |
| Электроснабжение | ООО УК «ЖИЛКОМСЕРВИС» | договор управления№ б/н 57 от 20.06.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСтолбчатый (столбовой)
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 31.07.2020 | просрочена с 31.07.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 7 | 15.07.2019 | просрочена с 11.04.2023 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОСНОВОБОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА+7 (391) 312-28-00 · sosnovoborsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Солнечная, 7
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ЖИЛКОМСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Солнечная
- Солнечная, 11976 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Солнечная, 51975 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Солнечная, 82012 г. · 13 эт. · 375 кв.
- Солнечная, 91974 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Солнечная, 111974 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Солнечная, 131974 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Солнечная, 1411 эт. · 233 кв.
- Солнечная, 151977 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Солнечная, 162018 г. · 11 эт. · 198 кв.
- Солнечная, 171984 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Солнечная, 211984 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Солнечная, 231985 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Солнечная, 291985 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Солнечная, 311985 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Солнечная, 372014 г. · 11 эт. · 256 кв.
- Солнечная, 412014 г. · 11 эт. · 278 кв.
- Солнечная, 432015 г. · 10 эт. · 88 кв.
- Солнечная, 452015 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Солнечная, 472021 г. · 12 эт. · 200 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ЖИЛКОМСЕРВИС»105 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Сосновоборскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Сосновоборский муниципальный округс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Солнечная20 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Солнечная, 7?
- ООО УК «ЖИЛКОМСЕРВИС». Телефон: +7 (391) 312-13-74, диспетчерская: +7 (391) 312-00-62, +7 (391) 312-00-63.
- В каком году построен дом ул Солнечная, 7?
- В 1976 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Солнечная, 7?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт крыш. Следующие запланированы на 2032 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 81,75 ₽/м³; водоотведение — 75,47 ₽/м³; отопление — 3 365,58 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,77 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.