ул Ленина, 48, Сосногорск
Домом управляет ООО УО «ОПТИМА», диспетчерская +7 912 949-05-01. Построен в 1957 году, 2 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 912 949-05-01круглосуточно, УО «ОПТИМА»
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2026Управляющая организацияООО УО «ОПТИМА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 912 949-05-01
Телефон офиса+7 821 495-09-51
Сайтuo-optima.ru
Лицензиядействует, № 011000252
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении9больше всего — Республика Коми
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «КОМИ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 821 239-10-06
ресурсоснабжающая организацияООО «КОМИТЕПЛОЭНЕРГО»+7 821 513-15-44
ресурсоснабжающая организацияОАО «Водоканал»+7 821 495-52-54
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
ресурсоснабжающая организацияФилиал «Коми» ПАО «Т Плюс»+7 821 228-42-59
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
7,16
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,97+11,3 %
6,95
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар»
6,95без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сосногорска.
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,2 % (в среднем по региону — +15,3 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Коми от 13.12.2025 № 110. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195769 лет
Ввод в эксплуатацию1957
Этажность2
Подъезды3
Квартир16
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь893,0 м²
Жилая площадь891,1 м²
Общее имущество781,8 м²
Земельный участок1 880 м²
Материал стенСтены деревянные
Серия, тип проектаЛит А , жилой дом
Износ43 %на 18.08.1987
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер11:19:0801020:302
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2031 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВнутридомовая инженерная система холодного водоснабжения | 2031–2033 |
| Ремонт фасадаРемонт фасада (наружные стены) | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВнутридомовая инженерная система водоотведения | 2034–2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияВнутридомовая инженерная система отопления | 2034–2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияВнутридомовая инженерная система электроснабжения | 2034–2036 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2034–2036 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияВнутридомовая инженерная система газоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт крыш | 2043–2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2043–2044 |
Региональная программа капитального ремонта.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ООО УО «ОПТИМА» | договор управления№ 1 от 27.05.2026 |
| Холодное водоснабжение | ООО УО «ОПТИМА» | договор управления№ 1 от 27.05.2026 |
| Электроснабжение | ООО УО «ОПТИМА» | договор управления№ 1 от 27.05.2026 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия деревянные неоштукатуренные
КрышаПрофнастил
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 28.01.2014 | просрочена с 21.09.2023 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 28.01.2014 | просрочена с 21.09.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.09.2020 | до 01.09.2036 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "СОСНОГОРСК"+7 821 495-00-65 · sosnogorsk.org
Отзывы о доме ул Ленина, 48
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УО «ОПТИМА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Ленина
- Ленина, 71972 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Ленина, 91971 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Ленина, 111966 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Ленина, 131967 г. · 5 эт. · 36 кв.
- Ленина, 171948 г. · 2 эт. · 14 кв.
- Ленина, 211945 г. · 2 эт. · 14 кв.
- Ленина, 231949 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Ленина, 241985 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Ленина, 251949 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Ленина, 271949 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Ленина, 301986 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Ленина, 321984 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Ленина, 331961 г. · 4 эт. · 45 кв.
- Ленина, 341950 г. · 2 эт. · 14 кв. · аварийный
- Ленина, 351961 г. · 4 эт. · 30 кв.
- Ленина, 361949 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Ленина, 371961 г. · 4 эт. · 30 кв.
- Ленина, 381949 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Ленина, 421956 г. · 2 эт. · 15 кв.
- Ленина, 441958 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Ленина, 521961 г. · 4 эт. · 38 кв.
- Ленина, 541961 г. · 4 эт. · 30 кв.
- Ленина, 561962 г. · 4 эт. · 30 кв.
- Ленина, 581965 г. · 4 эт. · 32 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УО «ОПТИМА»9 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Сосногорскаштрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Ленина27 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 48?
- ООО УО «ОПТИМА». Телефон: +7 821 495-09-51, диспетчерская: +7 912 949-05-01.
- В каком году построен дом ул Ленина, 48?
- В 1957 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Ленина, 48?
- Следующие запланированы на 2031 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- электроэнергия — 7,97 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,95 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.