ул Комсомольская, 8, Сортавала
Домом управляет ООО «ЖС», диспетчерская +7 814 244-50-57. Построен в 1930 году, 7 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 814 244-50-57круглосуточно, «ЖС»
Кто обслуживает дом
договор с 30.04.2015Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сортавалы. Все тарифы: Сортавальский муниципальный округ
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,0 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Карелия от 12.12.2025 № 100. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПодготовка документации | 2021 | 874 121 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2022 | 82 803 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2022 | 1 345 533 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2022 | 938 314 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю | 2022 | 12 859 753 ₽ | 100 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2022 | 614 984 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2022 | 339 006 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПодготовка документации | 2024 | 197 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада | 2024 | 15 826 334 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 33 077 848 ₽.
По программе уже прошли сроки работ: подготовка документации (2021); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2021); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2021); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2021); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2021); ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю (2021); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2021); утепление и ремонт фасада (2021); ремонт фундамента многоквартирного дома (2021); осуществление строительного контроля (2021).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия, на 2015-2051 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖС» | договор управления№ многоквартирным домом № 8 по ул. Комсомольская, г. Сортавала от 01.04.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖС» | договор управления№ многоквартирным домом № 8 по ул. Комсомольская, г. Сортавала от 01.04.2015 |
| Отопление | ООО «ЖС» | договор управления№ многоквартирным домом № 8 по ул. Комсомольская, г. Сортавала от 01.04.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖС» | договор управления№ многоквартирным домом № 8 по ул. Комсомольская, г. Сортавала от 01.04.2015 |
| Электроснабжение | ООО «ЖС» | договор управления№ многоквартирным домом № 8 по ул. Комсомольская, г. Сортавала от 01.04.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 22.10.2013 | просрочена с 18.07.2020 |
| Холодная водам³ | 1 | 18.11.2024 | до 22.08.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Комсомольская, 8
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Комсомольская
- Комсомольская, 11939 г. · 4 эт. · 14 кв.
- Комсомольская, 31939 г. · 4 эт. · 5 кв.
- Комсомольская, 51939 г. · 3 эт. · 11 кв.
- Комсомольская, 71939 г. · 3 эт. · 5 кв.
- Комсомольская, 10/72 эт. · 15 кв.
- Комсомольская, 6а1939 г. · 3 эт. · 4 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖС»41 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Сортавалыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Сортавальский муниципальный округс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Комсомольская7 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Комсомольская, 8?
- ООО «ЖС». Телефон: +7 814 244-50-57, диспетчерская: +7 814 244-50-57.
- В каком году построен дом ул Комсомольская, 8?
- В 1930 году, введён в эксплуатацию в 1939.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 94,95 ₽/м³; водоотведение — 80,17 ₽/м³; отопление — 8 853,30 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,67 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.