ул Строителей, 25, рп Солнечный
Домом управляет ООО «СОЛНЕЧНЫЙ 2», диспетчерская +7 914 185-93-66. Построен в 1971 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 914 185-93-66круглосуточно, «СОЛНЕЧНЫЙ 2»
Кто обслуживает дом
договор с 23.04.2015Управляющая организацияООО «СОЛНЕЧНЫЙ 2»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 914 185-93-66, +7 (421) 462-26-71
Телефон офиса+7 (421) 462-30-90
Сайтuk-soln.ru
Лицензиядействует, № 027000138
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев150 000 ₽2 постановления
Домов в управлении55больше всего — Хабаровский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияКОМСОМОЛЬСКИЙ ФИЛИАЛ АО «ГАЗПРОМ ГАЗОРАСПРЕДЕЛЕНИЕ ДАЛЬНИЙ ВОСТОК»+7 (421) 752-11-11
холодная водаКГУП «РКС»+7 (421) 259-11-13
ресурсоснабжающая организацияООО «ИСТОК»+7 (421) 462-30-93
отоплениеООО ШЕЛТЭК+7 (421) 756-22-09
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» «Хабаровскэнергосбыт»+7 (421) 221-69-50
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
246,70
Холодная вода₽ за м³ · КГУП «РКС»
246,70без изменений
4 408,54
Отопление₽ за Гкал · ООО ШЕЛТЭК
4 408,54цена не менялась с 2024 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Солнечный. Все тарифы: Солнечный муниципальный округ
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,9 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Хабаровского края от 15.12.2025 № 99. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197155 лет
Ввод в эксплуатацию1971
Этажность10
Подъезды1
Квартир45
Нежилых помещений1
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь2 003,3 м²
Жилая площадь1 953,9 м²
Общее имущество725,5 м²
Земельный участок1 157 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпичный
Износ36 %на 01.11.2023
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер27:14:0010101:233
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииВыполнение работ по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта, в том числе по замене лифтового оборудования и ремонт лифтовых шахт | 2019 | 51 071 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииВыполнение работ по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта, в том числе по замене лифтового оборудования и ремонт лифтовых шахт | 2019 | 35 750 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииВыполнение работ по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта, в том числе по замене лифтового оборудования и ремонт лифтовых шахт | 2019 | 81 850 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииВыполнение работ по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта, в том числе по замене лифтового оборудования и ремонт лифтовых шахт | 2020 | 32 160 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2020 | 2 465 646 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2020 | 2 514 873 ₽ | 84 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2020 | 2 514 873 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 7 696 223 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2028 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2028 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2042 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2020); ремонт крыши (2020).
Постановление Правительства Хабаровского края от 30.12.2013 N 479-пр (ред. от 15.12.2018) "Об утверждении Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края на 2014 - 2043 годы".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «СОЛНЕЧНЫЙ 2» | договор управления№ С25 от 01.01.2008 |
| Отопление | ООО «СОЛНЕЧНЫЙ 2» | договор управления№ С25 от 01.01.2008 |
| Холодное водоснабжение | ООО «СОЛНЕЧНЫЙ 2» | договор управления№ С25 от 01.01.2008 |
| Электроснабжение | ООО «СОЛНЕЧНЫЙ 2» | договор управления№ С25 от 01.01.2008 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 21.11.2017 | до 12.01.2030 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 21.11.2017 | до 12.01.2030 |
| Холодная водаМ3, М3 | 1 | 21.11.2017 | до 12.01.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОЛНЕЧНОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ+7 (421) 462-61-21 · solnechniyadm.khabkrai.ru
Орган местного самоуправленияТУ "ГОРИН"+7 (421) 466-25-09 · solnechniyadm.khabkrai.ru
Орган местного самоуправленияКГКУ "ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД КРАЯ"+7 (421) 230-09-96
Отзывы о доме ул Строителей, 25
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СОЛНЕЧНЫЙ 2», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Строителей
- Строителей, 11978 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Строителей, 81974 г. · 5 эт. · 130 кв.
- Строителей, 91975 г. · 6 эт. · 130 кв.
- Строителей, 101986 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Строителей, 111976 г. · 05 эт. · 56 кв.
- Строителей, 231966 г. · 9 эт. · 45 кв.
- Строителей, 291965 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Строителей, 311965 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Строителей, 331965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Строителей, 371968 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Строителей, 391968 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Строителей, 411968 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Строителей, 1А1990 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Строителей, 21/21967 г. · 9 эт. · 45 кв.
- Строителей, 23А1964 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Строителей, 25А1964 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Строителей, 29А1964 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Строителей, 2А1981 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Строителей, 35/11965 г. · 5 эт. · 143 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «СОЛНЕЧНЫЙ 2»55 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании г. Солнечныйштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Солнечный муниципальный округс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Строителей20 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Строителей, 25?
- ООО «СОЛНЕЧНЫЙ 2». Телефон: +7 (421) 462-30-90, диспетчерская: +7 914 185-93-66, +7 (421) 462-26-71.
- В каком году построен дом ул Строителей, 25?
- В 1971 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Строителей, 25?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 246,70 ₽/м³; отопление — 4 408,54 ₽/Гкал.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.