мкр Новые дома, 2, Солнечногорск
Домом управляет ООО ЖЭК «ПЕШКИ», диспетчерская +7 926 983-87-28. Построен в 1964 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 926 983-87-28круглосуточно, ЖЭК «ПЕШКИ»
Кто обслуживает дом
договор с 11.12.2017Управляющая организацияООО ЖЭК «ПЕШКИ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 926 983-87-28
Телефон офиса+7 901 546-83-20
Сайтwww.жэкпешки.рф
Лицензиядействует, № 050000034
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении39больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
холодная вода, водоотведение, отоплениеМУП «ИКЖКХ»+7 (495) 994-02-41, +7 (495) 994-10-77
ресурсоснабжающая организацияСолнечногорский филиал ООО «Газпром теплоэнерго МО»nan
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
42,92
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ИКЖКХ»
47,64+11,0 %
39,20
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ИКЖКХ»
45,08+15,0 %
1 931,46
Отопление₽ за Гкал · МУП «ИКЖКХ»
2 298,44+19,0 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Солнечногорска. Все тарифы: Солнечногорск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,1 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196462 года
Ввод в эксплуатацию1964
Этажность5
Подъезды5
Квартир75
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 432,8 м²
Жилая площадь3 331,0 м²
Общее имущество394,5 м²
Земельный участок1 886 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектапанельный
Износ36 %на 01.04.2016
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:09:0000000:5518
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияЗамена системы канализации (подвал) | 2017 | 329 014 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов холодного водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2017 | 212 438 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов горячего водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2017 | 305 479 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияЗамена системы внутреннего газопровода (без газовых плит) | 2017 | 559 667 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт или замена внутридомовой газовой разводки (без стоимости оборудования) | 2017 | 1 159 617 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой | 2017 | 916 649 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт мягкой рулонной кровли,без утепления, для многоквартирных домов, не имеющих чердачного помещения | 2017 | 1 474 767 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2019 | 908 881 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт или замена фасадного газопровода при утеплении фасада | 2019 | 817 715 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 404 274 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 123 592 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2022 | 1 526 562 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУстановка и разборка строительных лесов с защитной сеткой | 2022 | 1 723 686 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление фасада с применением системы с тонким наружным штукатурным слоем | 2022 | 20 084 337 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 466 692 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 31 013 370 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2029–2031 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2050–2052 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2053–2055 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2017–2019); ремонт крыши (2017–2019); ремонт фасада (2020–2022).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стеныreinforced_concrete_segments
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 20.07.2018 | — |
| ТеплоГкал | 1 | 20.07.2018 | — |
| Холодная водам³ | 1 | — | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СОЛНЕЧНОГОРСК МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (495) 994-10-60 · solreg.ru
Отзывы о доме мкр Новые дома, 2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ЖЭК «ПЕШКИ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: мкр Новые дома
- Новые дома, 11964 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Новые дома, 31964 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Новые дома, 41964 г. · 5 эт. · 74 кв.
- Новые дома, 71991 г. · 3 эт. · 27 кв.
- Новые дома, 121980 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Новые дома, 132013 г. · 16 эт. · 160 кв.
- Новые дома, 141986 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Новые дома, 161989 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Новые дома, 201980 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Новые дома, 221978 г. · 5 эт. · 84 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО ЖЭК «ПЕШКИ»39 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Солнечногорскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Солнечногорскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на мкр Новые дома11 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом мкр Новые дома, 2?
- ООО ЖЭК «ПЕШКИ». Телефон: +7 901 546-83-20, диспетчерская: +7 926 983-87-28.
- В каком году построен дом мкр Новые дома, 2?
- В 1964 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме мкр Новые дома, 2?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,64 ₽/м³; водоотведение — 45,08 ₽/м³; отопление — 2 298,44 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.