ул Ленинградская, 4, Солнечногорск
Домом управляет ООО «УК ЮГСТРОЙ», диспетчерская +7 965 317-57-52. Построен в 1985 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 965 317-57-52круглосуточно, «УК ЮГСТРОЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.11.2025Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Солнечногорска. Все тарифы: Солнечногорск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,1 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 711 060 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 9 | 2021 | 10 158 000 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 162 528 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2025 | 548 357 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт плоской крыши | 2025 | 8 832 537 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2025 | 234 697 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 20 647 178 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2047–2049 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2047–2049 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2014–2016); ремонт крыши (2023–2025).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК ЮГСТРОЙ» | договор управления№ Л4-60-25 от 30.06.2025 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК ЮГСТРОЙ» | договор управления№ Л4-60-25 от 30.06.2025 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК ЮГСТРОЙ» | договор управления№ Л4-60-25 от 30.06.2025 |
| Отопление | ООО «УК ЮГСТРОЙ» | договор управления№ Л4-60-25 от 30.06.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК ЮГСТРОЙ» | договор управления№ Л4-60-25 от 30.06.2025 |
| Электроснабжение | ООО «УК ЮГСТРОЙ» | договор управления№ Л4-60-25 от 30.06.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | — | до 10.10.2030 |
| ТеплоГкал | 1 | — | до 10.10.2030 |
| Холодная водам³ | 1 | — | до 10.10.2030 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 14.09.2022 | до 31.12.2037у 1 из 4 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Ленинградская, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ЮГСТРОЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Ленинградская
- Ленинградская, 21988 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ленинградская, 61986 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ленинградская, 71953 г. · 2 эт. · 14 кв.
- Ленинградская, 81988 г. · 12 эт. · 144 кв.
- Ленинградская, 101989 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Ленинградская, 121990 г. · 12 эт. · 142 кв.
- Ленинградская, 14 к12009 г. · 12 эт. · 131 кв.
- Ленинградская, 181993 г. · 12 эт. · 143 кв.
- Ленинградская, 202016 г. · 16 эт. · 195 кв.
- Ленинградская, 2Б1951 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК ЮГСТРОЙ»19 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Солнечногорскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Солнечногорскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул Ленинградская11 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленинградская, 4?
- ООО «УК ЮГСТРОЙ». Телефон: +7 (495) 787-50-97, диспетчерская: +7 965 317-57-52, +7 (499) 503-88-10.
- В каком году построен дом ул Ленинградская, 4?
- В 1985 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Ленинградская, 4?
- Следующие запланированы на 2038 год: ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,64 ₽/м³; водоотведение — 45,08 ₽/м³; отопление — 2 298,44 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.