Какая управляющая компания обслуживает дом 28?

ООО «УК »Мальково. Телефон: +7 (496) 347-70-25, диспетчерская: +7 (496) 347-70-87, +7 (496) 341-40-14.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме 28?

Следующие запланированы на 2035 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 47,78 ₽/м³; водоотведение — 47,93 ₽/м³; отопление — 3 138,58 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.

28, д Софьино

Домом управляет ООО «УК »Мальково, диспетчерская +7 (496) 347-70-87. Построен в 1982 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (496) 347-70-87круглосуточно, «УК »Мальково

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 16.06.2017

Управляющая организацияООО «УК »Мальково

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (496) 347-70-87, +7 (496) 341-40-14

Телефон офиса+7 (496) 347-70-25

Сайтwww.zhkhnara.ru

Лицензиядействует, № 050000534

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев2 950 000 ₽14 постановлений

Домов в управлении375больше всего — Московская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ НАРО-ФОМИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА»+7 (496) 343-06-51

отоплениеМУП «ТЕПЛОСЕТЬ НАРО-ФОМИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА»+7 903 218-28-07

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

42,71

Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ НАРО-ФОМИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА»

47,78+11,9 %

39,98

Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ НАРО-ФОМИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА»

47,93+19,9 %

2 694,52

Отопление₽ за Гкал · МУП «ТЕПЛОСЕТЬ НАРО-ФОМИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА»

3 138,58+16,5 %

8,38

Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»

9,32+11,2 %

7,82

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»

9,39+20,1 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Софьина. Все тарифы: Наро-Фоминск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198244 года

Ввод в эксплуатацию1982

Этажность5

Подъезды2

Квартир31

Нежилых помещений1

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь1 605,9 м²

Жилая площадь1 527,5 м²

Общее имущество974,0 м²

Земельный участок2 322 м²

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проектапанельный

Износ42 %на 12.08.2015

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер50:26:0180101:639

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2035 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт фасадаУстановка и разборка строительных лесов с защитной сеткой	2021	776 520 ₽
Ремонт фасадаУтепление фасада с применением системы с тонким наружным штукатурным слоем	2021	7 721 618 ₽
Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ	2022	121 573 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияУстановка датчиков загазованности с клапанами при проведении капитального ремонта системы газоснабжения	2022	185 888 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияЗамена системы внутреннего газопровода (без газовых плит)	2022	263 852 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт или замена фасадного газопровода при утеплении фасада	2022	749 666 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт или замена внутридомовой газовой разводки (без стоимости оборудования)	2022	537 347 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2022	37 167 ₽
Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ	2023	594 870 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2023	181 860 ₽

Всего по краткосрочному плану — 11 170 362 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт крышРемонт крыши	2035–2037
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома	2041–2043
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2044–2046
Ремонт фасада	2053–2055
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения	2056–2058

По программе уже прошли сроки работ: ремонт фасада (2020–2022).

Период с 2014 по 2058 (вер. 31).

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «УК »Мальково	договор управления№ Соф-28 от 31.03.2017
Горячее водоснабжение	ООО «УК »Мальково	договор управления№ Соф-28 от 31.03.2017
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «УК »Мальково	договор управления№ Соф-28 от 31.03.2017
Отведение сточных вод	ООО «УК »Мальково	договор управления№ Соф-28 от 31.03.2017
Отопление	ООО «УК »Мальково	договор управления№ Соф-28 от 31.03.2017
Холодное водоснабжение	ООО «УК »Мальково	договор управления№ Соф-28 от 31.03.2017
Электроснабжение	ООО «УК »Мальково	договор управления№ Соф-28 от 31.03.2017

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкамень

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.01.2025	до 04.04.2040

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ НАРО-ФОМИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА+7 (496) 343-83-03 · nfreg.ru

Отзывы о доме 28

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »Мальково, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома:

, 21958 г. · 2 эт. · 16 кв.
, 31983 г. · 3 эт. · 12 кв.
, 41961 г. · 2 эт. · 16 кв.
, 161960 г. · 2 эт. · 16 кв.
, 201970 г. · 2 эт. · 23 кв.
, 221962 г. · 5 эт. · 56 кв.
, 241978 г. · 5 эт. · 57 кв.
, 251995 г. · 4 эт. · 45 кв.
, 261980 г. · 2 эт. · 31 кв.
, 271982 г. · 5 эт. · 30 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК »Мальково375 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Софьинаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Наро-Фоминскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на 11 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом 28?: ООО «УК »Мальково. Телефон: +7 (496) 347-70-25, диспетчерская: +7 (496) 347-70-87, +7 (496) 341-40-14.
В каком году построен дом 28?: В 1982 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме 28?: Следующие запланированы на 2035 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 47,78 ₽/м³; водоотведение — 47,93 ₽/м³; отопление — 3 138,58 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.