ул Учительская, 28, Сочи
Домом управляет ООО «ДОМОУПРАВЛЕНИЕ СВЕТЛАНА», диспетчерская +7 800 100-15-52. Построен в 1990 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 800 100-15-52круглосуточно, «ДОМОУПРАВЛЕНИЕ СВЕТЛАНА»
Кто обслуживает дом
договор с 29.04.2015Управляющая организацияООО «ДОМОУПРАВЛЕНИЕ СВЕТЛАНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 800 100-15-52, +7 862 262-87-09
Телефон офиса+7 862 262-84-78, +7 862 262-87-09
Сайтуксветлана.рф
Лицензиядействует, № 023000083
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении32больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеМУП «СТЭ»+7 862 251-11-10
холодная вода, водоотведениеМУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»+7 862 444-05-05
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
48,14
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
55,07+14,4 %
32,57
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
42,27+29,8 %
3 307,35
Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ»
4 085,00+23,5 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199036 лет
Ввод в эксплуатацию1990
Этажность6
Подъезды2
Квартир30
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 487,1 м²
Жилая площадь1 418,7 м²
Общее имущество136,4 м²
Земельный участок1 948 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектапанельный
Износ18 %на 01.01.2015
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:49:0302003:1006
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2032–2034 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2032–2034 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2032–2034 |
| Ремонт фасада | 2032–2034 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2032–2034 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | — | — |
| ТеплоГкал | 1 | — | — |
| Холодная водам³ | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | — | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru
Отзывы о доме ул Учительская, 28
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДОМОУПРАВЛЕНИЕ СВЕТЛАНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Светлана.
Соседние дома: ул Учительская
- Учительская, 92015 г. · 21 эт. · 126 кв.
- Учительская, 221973 г. · 6 эт. · 105 кв.
- Учительская, 241973 г. · 6 эт. · 85 кв.
- Учительская, 261986 г. · 6 эт. · 31 кв.
- Учительская, 301990 г. · 5 эт. · 63 кв.
- Учительская, 332017 г. · 12 эт. · 83 кв.
- Учительская, 18/162 эт. · 5 кв.
- Учительская, 18/62011 г. · 7 эт. · 24 кв.
- Учительская, 24/2А3 эт. · 2 кв.
- Учительская, 27А2015 г. · 6 эт. · 54 кв.
Ещё дома «ДОМОУПРАВЛЕНИЕ СВЕТЛАНА» в этом районе
- ул 20 Горнострелковой дивизии, 21966 г. · 6 эт. · 106 кв.
- ул 20 Горнострелковой дивизии, 311960 г. · 4 эт. · 36 кв.
- ул Бытха, 401973 г. · 5 эт. · 125 кв.
- ул Бытха, 471962 г. · 4 эт. · 35 кв.
- ул Возрождения, 101995 г. · 6 эт. · 81 кв.
- ул Глазунова, 31957 г. · 2 эт. · 18 кв.
- ул Глазунова, 71958 г. · 2 эт. · 16 кв.
- ул Грибоедова, 71966 г. · 6 эт. · 30 кв.
- ул Грибоедова, 171986 г. · 6 эт. · 155 кв.
- ул Джигитская, 131970 г. · 7 эт. · 72 кв.
- ул Дмитриевой, 301975 г. · 6 эт. · 85 кв.
- ул Дмитриевой, 321975 г. · 6 эт. · 82 кв.
Ровесники рядом — дома 1988–1992 годов
- ул Апшеронская, 111990 г. · 9 эт. · 130 кв. · «УК ХОСТИНСКАЯ РЭО-16»
- ул Учительская, 301990 г. · 5 эт. · 63 кв. · «ДОМОУПРАВЛЕНИЕ СВЕТЛАНА»
- ул Апшеронская, 11/21991 г. · 10 эт. · 132 кв. · «УК ХОСТИНСКАЯ РЭО-16»
- ул Верхняя Лысая гора, 101991 г. · 9 эт. · 126 кв. · «ФАВОРИТ»
- ул Возрождения, 121989 г. · 5 эт. · 98 кв. · «ДУ-8»
- ул Дорога на Большой Ахун, 141991 г. · 9 эт. · 91 кв. · УО «АСПЕКТ»
- ул Лесная, 61989 г. · 5 эт. · 80 кв. · ООО«УК»ДОВЕРИЕ
- ул Ясногорская, 201989 г. · 5 эт. · 46 кв. · «ДУ-8»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ДОМОУПРАВЛЕНИЕ СВЕТЛАНА»32 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Светланакарта и список
- Все дома на ул Учительская11 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Учительская, 28?
- ООО «ДОМОУПРАВЛЕНИЕ СВЕТЛАНА». Телефон: +7 862 262-84-78, диспетчерская: +7 800 100-15-52, +7 862 262-87-09.
- В каком году построен дом ул Учительская, 28?
- В 1990 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Учительская, 28?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.