ул Павлова, 89, Сочи
Домом управляет ООО УК «БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ», диспетчерская +7 862 270-39-94. Построен в 1989 году, 13 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 862 270-39-94круглосуточно, УК «БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2023Управляющая организацияООО УК «БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 862 270-39-94, +7 862 269-05-93, +7 862 296-08-04
Телефон офиса+7 938 888-60-38
Сайтнет
Лицензиядействует, № 023001032
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев127 000 ₽2 постановления
Домов в управлении73больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеМУП «СТЭ»+7 862 251-11-10
холодная вода, водоотведениеМУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»+7 862 444-05-05
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
48,14
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
55,07+14,4 %
32,57
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
42,27+29,8 %
3 307,35
Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ»
4 085,00+23,5 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198937 лет
Ввод в эксплуатацию1989
Этажность13
Подъезды2
Квартир94
Нежилых помещений3
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь2 986,0 м²
Жилая площадь3 205,1 м²
Общее имущество735,3 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенПанельные
Серия, тип проектаотсутствует
Износ30 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:49:0109022:1009
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Оценка соответствия лифтов требованиям Технического регламента | 2017 | 30 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2017 | 58 490 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2017 | 1 900 742 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2017 | 40 676 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Оценка соответствия лифтов требованиям Технического регламента | 2018 | 17 848 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД | 2018 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Оценка соответствия лифтов требованиям Технического регламента | 2018 | 30 000 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2018 | 140 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2018 | 70 000 ₽ | 200 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2018 | 4 058 917 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2018 | 1 950 000 ₽ | 154 % |
| Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2018 | 86 427 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2018 | 41 730 ₽ | 100 % |
| Иные виды работ (услуг)Оценка соответствия лифтов требованиям Технического регламента | 2023 | 12 907 ₽ | 100 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД | 2023 | 24 000 ₽ | 100 % |
| Иные виды работ (услуг)Оценка соответствия лифтов требованиям Технического регламента | 2023 | 12 907 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Разработка сметной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома | 2023 | 68 595 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД | 2023 | 24 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2023 | 68 595 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2023 | 2 614 886 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2023 | 2 614 886 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2023 | 17 907 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2023 | 17 907 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 13 911 420 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2029–2031 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2029–2031 |
| Ремонт фасада | 2029–2031 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2029–2031 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2041–2043 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2017–2019); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2017–2019); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2023–2025).
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ» | договор управления№ 89/16 от 01.12.2022 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ» | договор управления№ 89/16 от 01.12.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ» | договор управления№ 89/16 от 01.12.2022 |
| Электроснабжение | ООО УК «БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ» | договор управления№ 89/16 от 01.12.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныжелезобетон
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаЛоток железобетонной панели
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru
Отзывы о доме ул Павлова, 89
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Лазаревское.
Соседние дома: ул Павлова
- Павлова, 363 эт. · 6 кв.
- Павлова, 481980 г. · 13 эт. · 96 кв.
- Павлова, 643 эт. · 12 кв.
- Павлова, 751979 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Павлова, 771975 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Павлова, 802018 г. · 6 эт. · 48 кв.
- Павлова, 811 эт. · 4 кв.
- Павлова, 851987 г. · 12 эт. · 95 кв.
- Павлова, 871988 г. · 12 эт. · 95 кв.
- Павлова, 911986 г. · 12 эт. · 96 кв.
- Павлова, 1011978 г. · 5 эт. · 96 кв.
- Павлова, 1291981 г. · 5 эт. · 87 кв.
- Павлова, 64А1965 г. · 5 эт. · 122 кв.
- Павлова, 64Б2004 г. · 10 эт. · 89 кв.
- Павлова, 89А3 эт. · 47 кв.
Ещё дома УК «БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ» в этом районе
- ул Армавирская, 721984 г. · 5 эт. · 192 кв.
- ул Армавирская, 761978 г. · 6 эт. · 60 кв.
- ул Армавирская, 781934 г. · 2 эт. · 100 кв.
- ул Армавирская, 901968 г. · 3 эт. · 60 кв.
- ул Армавирская, 921968 г. · 3 эт. · 90 кв.
- ул Армавирская, 941973 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Армавирская, 961974 г. · 5 эт. · 126 кв.
- ул Армавирская, 981968 г. · 4 эт. · 81 кв.
- ул Армавирская, 1001978 г. · 14 эт. · 93 кв.
- ул Армавирская, 1061981 г. · 1 эт. · 104 кв.
- ул Армавирская, 1101984 г. · 5 эт. · 93 кв.
- ул Армавирская, 1181986 г. · 6 эт. · 76 кв.
Ровесники рядом — дома 1987–1991 годов
- ул Партизанская, 161989 г. · 6 эт. · 100 кв. · «ЛАЗАРЕВСКОЕ»
- ул Делегатская, 141989 г. · 6 эт. · 89 кв. · «ДЕЛЕГАТСКАЯ 14»
- ул Батумское шоссе, 23А1989 г. · 12 эт. · 60 кв. · УК «БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ»
- ул Шишкина, 211990 г. · 12 эт. · 96 кв. · УК «РЭО-7»
- ул Павлова, 871988 г. · 12 эт. · 95 кв. · УК «БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ»
- ул Кичмайская, 81990 г. · 5 эт. · 86 кв. · УК «БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ»
- ул Партизанская, 381988 г. · 5 эт. · 82 кв. · УК «БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ»
- ул Партизанская, 171988 г. · 5 эт. · 75 кв. · «ЛАЗАРЕВСКОЕ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ»73 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Лазаревскоекарта и список
- Все дома на ул Павлова16 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Павлова, 89?
- ООО УК «БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ». Телефон: +7 938 888-60-38, диспетчерская: +7 862 270-39-94, +7 862 269-05-93, +7 862 296-08-04, +7 862 296-85-85, +7 862 268-37-86, +7 (786) 226-86-02, +7 (786) 126-27-84, +7 (791) 866-52-65, +7 862 444-05-05, +7 988 233-66-05, +7 800 220-02-20, +7 862 200-18-18.
- В каком году построен дом ул Павлова, 89?
- В 1989 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Павлова, 89?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.