ул Гагарина, 44, Сочи
Домом управляет ООО «ГАГАРИНСКИЙ». Построен в 1963 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2025Управляющая организацияООО «ГАГАРИНСКИЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская службане указан
Телефон офиса+7 967 696-97-05
Сайтнет
Лицензиядействует, № 023001324
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении11больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеМУП «СТЭ»+7 862 251-11-10
холодная вода, водоотведениеМУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»+7 862 444-05-05
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
48,14
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
55,07+14,4 %
32,57
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
42,27+29,8 %
3 307,35
Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ»
4 085,00+23,5 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196363 года
Ввод в эксплуатацию1963
Этажность5
Подъезды3
Квартир39
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 697,4 м²
Жилая площадь1 569,6 м²
Общее имущество1 107,8 м²
Земельный участок2 660 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:49:0203019:1234
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 года
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2026–2028 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026–2028 |
| Ремонт фасада | 2026–2028 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026–2028 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ГАГАРИНСКИЙ» | договор управления№ б/н от 30.04.2025 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ГАГАРИНСКИЙ» | договор управления№ б/н от 30.04.2025 |
| Отведение сточных вод | ООО «ГАГАРИНСКИЙ» | договор управления№ б/н от 30.04.2025 |
| Отопление | ООО «ГАГАРИНСКИЙ» | договор управления№ б/н от 30.04.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ГАГАРИНСКИЙ» | договор управления№ б/н от 30.04.2025 |
| Электроснабжение | ООО «ГАГАРИНСКИЙ» | договор управления№ б/н от 30.04.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаШиферная
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.07.2013 | до 01.01.2035 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru
Отзывы о доме ул Гагарина, 44
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ГАГАРИНСКИЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Гагарина.
Соседние дома: ул Гагарина
- Гагарина, 11972 г. · 13 эт. · 48 кв.
- Гагарина, 41962 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Гагарина, 71958 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Гагарина, 81963 г. · 6 эт. · 67 кв.
- Гагарина, 95 эт. · 26 кв.
- Гагарина, 101962 г. · 5 эт. · 94 кв.
- Гагарина, 113 эт. · 17 кв.
- Гагарина, 121961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Гагарина, 135 эт. · 17 кв.
- Гагарина, 151989 г. · 8 эт. · 53 кв.
- Гагарина, 161963 г. · 4 эт. · 44 кв.
- Гагарина, 175 эт. · 14 кв.
- Гагарина, 181960 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Гагарина, 195 эт. · 24 кв.
- Гагарина, 201959 г. · 4 эт. · 22 кв.
- Гагарина, 223 эт. · 24 кв.
- Гагарина, 231964 г. · 6 эт. · 61 кв.
- Гагарина, 241969 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Гагарина, 251963 г. · 5 эт. · 62 кв.
- Гагарина, 261958 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Гагарина, 271963 г. · 6 эт. · 66 кв.
- Гагарина, 281959 г. · 4 эт. · 55 кв.
- Гагарина, 291948 г. · 3 эт. · 10 кв.
- Гагарина, 303 эт. · 24 кв.
Ещё дома «ГАГАРИНСКИЙ» в этом районе
- ул Воровского, 601970 г. · 6 эт. · 61 кв.
- ул Гагарина, 81963 г. · 6 эт. · 67 кв.
- ул Гагарина, 401961 г. · 4 эт. · 55 кв.
- ул Гагарина, 481958 г. · 5 эт. · 28 кв.
- ул Гагарина, 29А1964 г. · 6 эт. · 61 кв.
- ул Красноармейская, 391972 г. · 6 эт. · 82 кв.
- ул Новоселов, 131963 г. · 6 эт. · 61 кв.
- ул Цветной бульвар, 161960 г. · 4 эт. · 48 кв.
- ул Чайковского, 311962 г. · 6 эт. · 60 кв.
- ул Чайковского, 331963 г. · 6 эт. · 73 кв.
Ровесники рядом — дома 1961–1965 годов
- ул Чайковского, 81963 г. · 5 эт. · 92 кв. · УК «РЭО-7»
- ул Воровского, 491963 г. · 6 эт. · 76 кв. · «УПРАВА»
- ул Роз, 501963 г. · 5 эт. · 75 кв. · «СПМ»
- ул Чайковского, 101963 г. · 5 эт. · 73 кв. · «ЮГСТРОЙСЕРВИС»
- ул Чайковского, 331963 г. · 6 эт. · 73 кв. · «ГАГАРИНСКИЙ»
- ул Роз, 481963 г. · 6 эт. · 72 кв. · «РОЗ 48»
- ул Гагарина, 81963 г. · 6 эт. · 67 кв. · «ГАГАРИНСКИЙ»
- ул Гагарина, 271963 г. · 6 эт. · 66 кв. · «РЭП-5»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ГАГАРИНСКИЙ»11 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Гагаринакарта и список
- Все дома на ул Гагарина62 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гагарина, 44?
- ООО «ГАГАРИНСКИЙ». Телефон: +7 967 696-97-05.
- В каком году построен дом ул Гагарина, 44?
- В 1963 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Гагарина, 44?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.