Какая управляющая компания обслуживает дом ул Чайковского, 29?

ООО УК «ЛЕТНЯЯ СТОЛИЦА». Телефон: +7 988 234-40-71, диспетчерская: +7 918 400-98-01, +7 988 234-40-71.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Чайковского, 29?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

ул Чайковского, 29, Сочи

Домом управляет ООО УК «ЛЕТНЯЯ СТОЛИЦА», диспетчерская +7 918 400-98-01. Построен в 1962 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 918 400-98-01круглосуточно, УК «ЛЕТНЯЯ СТОЛИЦА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.12.2024

Управляющая организацияООО УК «ЛЕТНЯЯ СТОЛИЦА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 918 400-98-01, +7 988 234-40-71

Телефон офиса+7 988 234-40-71, +7 918 400-98-01

Сайтнет

Лицензиядействует, № 023001163

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Краснодарский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеМУП «СТЭ»+7 862 251-11-10

холодная вода, водоотведениеМУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»+7 862 444-05-05

ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30

ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

48,14

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»

55,07+14,4 %

32,57

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»

42,27+29,8 %

3 307,35

Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ»

4 085,00+23,5 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,31+11,2 %

8,60

Газ сетевой₽ за м³

—

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196264 года

Ввод в эксплуатацию1962

Этажность5

Подъезды3

Квартир60

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 428,0 м²

Жилая площадь2 372,0 м²

Общее имущество1 069,9 м²

Земельный участок4 055 м²

Материал стенСтены из монолитного железобетона

Серия, тип проектаНет

Износ40 %на 01.02.2021

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер23:49:0203021:1032

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2028 года

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД	2027	24 000 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2027	850 037 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2027	1 539 600 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2027	2 437 028 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2027	1 887 600 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2027	7 035 048 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2027	1 636 383 ₽
Ремонт крышРемонт крыши	2027	5 492 800 ₽
Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2027	428 609 ₽

Всего по краткосрочному плану — 21 331 105 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2026–2028
Ремонт крышРемонт крыши	2026–2028

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2020–2022); ремонт фундамента многоквартирного дома (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2023–2025); ремонт крыши (2023–2025); ремонт фасада (2023–2025).

Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей

КрышаВолнистые листы

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	15.04.2011	просрочена с 15.04.2019
Холодная водам³	1	01.03.2017	просрочена с 01.03.2021
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	15.02.2012	просрочена с 15.02.2022

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru

Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru

Отзывы о доме ул Чайковского, 29

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ЛЕТНЯЯ СТОЛИЦА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Гагарина.

Соседние дома: ул Чайковского

Чайковского, 21966 г. · 5 эт. · 65 кв.
Чайковского, 31961 г. · 6 эт. · 64 кв.
Чайковского, 53 эт. · 25 кв.
Чайковского, 61965 г. · 6 эт. · 72 кв.
Чайковского, 81963 г. · 5 эт. · 92 кв.
Чайковского, 91961 г. · 4 эт. · 32 кв.
Чайковского, 101963 г. · 5 эт. · 73 кв.
Чайковского, 114 эт. · 64 кв.
Чайковского, 131961 г. · 5 эт. · 48 кв.
Чайковского, 155 эт. · 25 кв.
Чайковского, 171961 г. · 4 эт. · 63 кв.
Чайковского, 191961 г. · 5 эт. · 65 кв.
Чайковского, 211960 г. · 3 эт. · 24 кв.
Чайковского, 271962 г. · 6 эт. · 80 кв.
Чайковского, 311962 г. · 6 эт. · 60 кв.
Чайковского, 331963 г. · 6 эт. · 73 кв.
Чайковского, 471955 г. · 4 эт. · 67 кв.
Чайковского, 23/11999 г. · 13 эт. · 85 кв.
Чайковского, 25/11962 г. · 5 эт. · 64 кв.
Чайковского, 25/21959 г. · 4 эт. · 50 кв.
Чайковского, 2Б17 эт. · 66 кв.
Чайковского, 39А2003 г. · 6 эт. · 33 кв.
Чайковского, 8/43 эт. · 27 кв.

Ровесники рядом — дома 1960–1964 годов

ул Конституции СССР, 10 с11962 г. · 6 эт. · 95 кв. · «УК »АРЕДА-СОЧИ
ул Красноармейская, 161962 г. · 6 эт. · 95 кв. · «ЮГСТРОЙСЕРВИС»
ул Гагарина, 101962 г. · 5 эт. · 94 кв. · «ДИАНА АРТ»
ул Красноармейская, 121962 г. · 6 эт. · 91 кв. · УК «РЭО-7»
ул Цветной бульвар, 421962 г. · 5 эт. · 81 кв. · «РЭП-5»
ул Новоселов, 51962 г. · 5 эт. · 80 кв. · УК «РЭО-7»
ул Новоселов, 71962 г. · 6 эт. · 80 кв. · «РЭП-5»
ул Цветной бульвар, 381962 г. · 5 эт. · 80 кв. · «РЭП-5»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «ЛЕТНЯЯ СТОЛИЦА»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Гагаринакарта и список
Все дома на ул Чайковского24 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Чайковского, 29?: ООО УК «ЛЕТНЯЯ СТОЛИЦА». Телефон: +7 988 234-40-71, диспетчерская: +7 918 400-98-01, +7 988 234-40-71.
В каком году построен дом ул Чайковского, 29?: В 1962 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Чайковского, 29?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.