ул Соболева, 112, Смоленск
Домом управляет ОАО «ЖИЛИЩНИК», диспетчерская +7 (481) 277-55-77. Построен в 1962 году, 2 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (481) 277-55-77круглосуточно, ОАО «ЖИЛИЩНИК»
Кто обслуживает дом
договор с 30.03.2015Управляющая организацияОАО «ЖИЛИЩНИК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (481) 277-55-77
Телефон офиса+7 (481) 277-55-78
Сайтsmolgil.ru
Лицензияне действует
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев10 000 ₽2 постановления
Домов в управлении24больше всего — Смоленская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеСМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»+7 (481) 270-50-62
электроэнергияФилиал «Росатом Энергосбыт» Смоленск+7 (481) 268-75-55
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,87
Холодная вода₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»
45,40+16,8 %
28,62
Водоотведение₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»
32,06+12,0 %
3 652,20
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ
4 090,46+12,0 %
6,05
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ОП «Росатом Энергосбыт» Тверь АО «Росатом Энергосбыт»
6,73+11,2 %
8,64
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СМОЛЕНСК»
8,64без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Смоленска. Все тарифы: Смоленск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,8 % (в среднем по региону — +12,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Смоленской области от 16.12.2025 № 142. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196264 года
Ввод в эксплуатацию1962
Этажность2
Подъезды2
Квартир16
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь334,0 м²
Жилая площадь535,6 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены деревянные
Серия, тип проектакирпичный
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер67:27:0030405:110
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 года
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Обследование конструктивных элементов и (или) внутридомовых инженерных систем | 2024 | 31 804 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025 | 4 177 250 ₽ | 87 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2025 | 2 726 977 ₽ | 78 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2026 | 83 437 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026 | 359 790 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2026 | 300 467 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 7 679 725 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документации | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2026–2028 |
По программе уже прошли сроки работ: обследование конструктивных элементов и (или) внутридомовых инженерных систем (2023–2025); ремонт крыши (2023–2025); ремонт фасада (2023–2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2055 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеПечная
Горячая водаНет
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаШиферная
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 25.10.2011 | до 25.10.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-19-13 · www.smoladmin.ru
Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-47-54 · smoladmin.ru
Отзывы о доме ул Соболева, 112
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ОАО «ЖИЛИЩНИК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Шейновка.
Соседние дома: ул Соболева
- Соболева, 81953 г. · 3 эт. · 8 кв.
- Соболева, 91944 г. · 1 эт. · 11 кв. · аварийный
- Соболева, 201945 г. · 1 эт. · 6 кв.
- Соболева, 221955 г. · 3 эт. · 28 кв.
- Соболева, 231959 г. · 2 эт. · 34 кв.
- Соболева, 301944 г. · 2 эт. · 5 кв.
- Соболева, 821961 г. · 5 эт. · 54 кв.
- Соболева, 843 эт. · 37 кв.
- Соболева, 862 эт. · 79 кв.
- Соболева, 941988 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Соболева, 1051993 г. · 1 эт. · 10 кв.
- Соболева, 1071960 г. · 2 эт. · 42 кв.
- Соболева, 1081959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Соболева, 1091958 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Соболева, 1101959 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Соболева, 1111958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Соболева, 116 к11985 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Соболева, 116 к21985 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Соболева, 116 к31989 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Соболева, 116 к41989 г. · 6 эт. · 32 кв.
- Соболева, 105Б1992 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Соболева, 109А1963 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Соболева, 109Б1972 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Соболева, 109В1975 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ещё дома ОАО «ЖИЛИЩНИК» в этом районе
- ул Докучаева, 31960 г. · 1 эт. · 8 кв.
- пер Киевский 2-й, 51951 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Полины Осипенко, 401997 г. · 2 эт. · 27 кв.
- ул Рябиновая, 11987 г. · 1 эт. · 4 кв.
- ул Рябиновая, 21992 г. · 1 эт. · 4 кв.
- ул Энгельса, 361952 г. · 1 эт. · 4 кв.
- ул Энгельса, 501961 г. · 2 эт. · 2 кв.
Ровесники рядом — дома 1960–1964 годов
- ул Шевченко, 761962 г. · 5 эт. · 65 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- б-р Гагарина, 31962 г. · 5 эт. · 64 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Попова, 141962 г. · 5 эт. · 39 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Попова, 14А1962 г. · 5 эт. · 39 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Крупской, 651962 г. · 4 эт. · 38 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Исаковского, 261962 г. · 4 эт. · 31 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- б-р Гагарина, 41962 г. · 4 эт. · 30 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- б-р Гагарина, 91962 г. · 4 эт. · 29 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ОАО «ЖИЛИЩНИК»24 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Смоленскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Смоленскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Шейновкакарта и список
- Все дома на ул Соболева33 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Соболева, 112?
- ОАО «ЖИЛИЩНИК». Телефон: +7 (481) 277-55-78, диспетчерская: +7 (481) 277-55-77.
- В каком году построен дом ул Соболева, 112?
- В 1962 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Соболева, 112?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем).
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 45,40 ₽/м³; водоотведение — 32,06 ₽/м³; отопление — 4 090,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,73 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,64 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.