пр-кт Гагарина, 76, Смоленск
Домом управляет ООО УК «ГРАЖДАНСТРОЙ», диспетчерская +7 (481) 222-98-97. Построен в 1997 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (481) 222-98-97круглосуточно, УК «ГРАЖДАНСТРОЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2023Управляющая организацияООО УК «ГРАЖДАНСТРОЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (481) 222-98-97
Телефон офиса+7 (481) 222-98-97
Лицензиядействует, № 067000003
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана3 постановления
Домов в управлении52больше всего — Смоленская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМУП «Смоленсктеплосеть»+7 (481) 220-80-00
холодная вода, водоотведениеСМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»+7 (481) 270-50-62
электроэнергияФилиал «Росатом Энергосбыт» Смоленск+7 (481) 268-75-55
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,87
Холодная вода₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»
45,40+16,8 %
28,62
Водоотведение₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»
32,06+12,0 %
3 652,20
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ
4 090,46+12,0 %
6,05
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ОП «Росатом Энергосбыт» Тверь АО «Росатом Энергосбыт»
6,73+11,2 %
8,64
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СМОЛЕНСК»
8,64без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Смоленска. Все тарифы: Смоленск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,8 % (в среднем по региону — +12,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Смоленской области от 16.12.2025 № 142. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199729 лет
Ввод в эксплуатацию1997
Этажность10
Подъезды1
Квартир40
Нежилых помещений0
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь1 735,4 м²
Жилая площадь1 314,5 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок1 373 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпичный
Износ26 %на 21.03.2023
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер67:27:0020840:270
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2038 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025 | 1 793 270 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2026 | 200 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2026 | 3 500 000 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 5 493 270 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документации | 2026–2028 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2038–2040 |
| Ремонт фасада | 2038–2040 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2023–2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2055 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО УК «ГРАЖДАНСТРОЙ» | договор управления№ 76 от 01.05.2023 |
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ГРАЖДАНСТРОЙ» | договор управления№ 76 от 01.05.2023 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «ГРАЖДАНСТРОЙ» | договор управления№ 76 от 01.05.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ГРАЖДАНСТРОЙ» | договор управления№ 76 от 01.05.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ГРАЖДАНСТРОЙ» | договор управления№ 76 от 01.05.2023 |
| Электроснабжение | ООО УК «ГРАЖДАНСТРОЙ» | договор управления№ 76 от 01.05.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеДомовая котельная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.10.2019 | до 01.10.2039 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.01.1980 | просрочена с 01.01.1996 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-19-13 · www.smoladmin.ru
Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-47-54 · smoladmin.ru
Отзывы о доме пр-кт Гагарина, 76
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ГРАЖДАНСТРОЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: пр-кт Гагарина
- Гагарина, 31959 г. · 5 эт. · 19 кв.
- Гагарина, 41954 г. · 3 эт. · 32 кв.
- Гагарина, 61964 г. · 6 эт. · 155 кв.
- Гагарина, 75 эт. · 63 кв.
- Гагарина, 81958 г. · 6 эт. · 61 кв.
- Гагарина, 111964 г. · 4 эт. · 34 кв.
- Гагарина, 171968 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Гагарина, 181978 г. · 3 эт. · 30 кв.
- Гагарина, 196 эт. · 63 кв.
- Гагарина, 241945 г. · 6 эт. · 33 кв.
- Гагарина, 261999 г. · 10 эт. · 337 кв.
- Гагарина, 302000 г. · 11 эт. · 126 кв.
- Гагарина, 322001 г. · 10 эт. · 148 кв.
- Гагарина, 399 эт. · 342 кв.
- Гагарина, 432012 г. · 11 эт. · 80 кв.
- Гагарина, 452013 г. · 11 эт. · 108 кв.
- Гагарина, 472016 г. · 12 эт. · 315 кв.
- Гагарина, 482003 г. · 9 эт. · 197 кв.
- Гагарина, 501965 г. · 6 эт. · 1 кв.
- Гагарина, 541990 г. · 6 эт. · 231 кв.
- Гагарина, 60 к11982 г. · 5 эт. · 106 кв.
- Гагарина, 68 к11991 г. · 9 эт. · 126 кв.
- Гагарина, 68 к21992 г. · 9 эт. · 112 кв.
- Гагарина, 701994 г. · 9 эт. · 70 кв.
Ещё дома УК «ГРАЖДАНСТРОЙ» в этом районе
- ул Багратиона, 262023 г. · 11 эт. · 160 кв.
- ул Багратиона, 26а2024 г. · 11 эт. · 164 кв.
- ул Большая Краснофлотская, 1а2023 г. · 4 эт. · 83 кв.
- ул Вяземская, 34б2023 г. · 8 эт. · 70 кв.
- ул Вяземская, 34в2024 г. · 8 эт. · 98 кв.
- ул Вяземская, 34г2024 г. · 6 эт. · 95 кв.
- ш Киевское, 562014 г. · 11 эт. · 560 кв.
- ш Киевское, 5812 эт. · 540 кв.
- ш Киевское, 6012 эт. · 512 кв.
- ул Кловская, 23А2011 г. · 11 эт. · 347 кв.
- ул Кловская, 25А2010 г. · 11 эт. · 88 кв.
- ул Кловская, 27А2009 г. · 10 эт. · 89 кв.
Ровесники рядом — дома 1995–1999 годов
- ул Кирова, 231997 г. · 9 эт. · 186 кв. · «СКС»
- пер Юннатов, 51997 г. · 11 эт. · 50 кв. · «УК КОМФОРТ+»
- ул Большая Советская, 241997 г. · 3 эт. · 28 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- г-к Коминтерна, 61997 г. · 2 эт. · 8 кв.
- г-к Коминтерна, 71997 г. · 2 эт. · 8 кв.
- г-к Коминтерна, 8А1997 г. · 2 эт. · 8 кв.
- г-к Коминтерна, 51997 г. · 2 эт. · 6 кв.
- пер Юннатов, 11996 г. · 9 эт. · 216 кв. · «УПРАВДОМ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ГРАЖДАНСТРОЙ»52 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Смоленскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Смоленскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на пр-кт Гагарина42 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Гагарина, 76?
- ООО УК «ГРАЖДАНСТРОЙ». Телефон: +7 (481) 222-98-97, диспетчерская: +7 (481) 222-98-97.
- В каком году построен дом пр-кт Гагарина, 76?
- В 1997 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме пр-кт Гагарина, 76?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 45,40 ₽/м³; водоотведение — 32,06 ₽/м³; отопление — 4 090,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,73 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,64 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.