пер Краснофлотский 2-й, 38, Смоленск
Домом управляет ООО «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ», диспетчерская +7 (481) 222-12-23. Построен в 1970 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (481) 222-12-23круглосуточно, «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
Кто обслуживает дом
договор с 30.09.2023Управляющая организацияООО «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (481) 222-12-23
Телефон офиса+7 (481) 270-01-15, +7 (481) 270-01-14
Сайтsmolguk.ru
Лицензиядействует, № 067000260
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 190 000 ₽27 постановлений
Домов в управлении1 148больше всего — Смоленская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМУП «Смоленсктеплосеть»+7 (481) 220-80-00
холодная вода, водоотведениеСМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»+7 (481) 270-50-62
ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «РИР Энерго»-«Смоленская генерация»+7 (481) 220-73-59
электроэнергияФилиал «Росатом Энергосбыт» Смоленск+7 (481) 268-75-55
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,87
Холодная вода₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»
45,40+16,8 %
28,62
Водоотведение₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»
32,06+12,0 %
3 652,20
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ
4 090,46+12,0 %
6,05
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ОП «Росатом Энергосбыт» Тверь АО «Росатом Энергосбыт»
6,73+11,2 %
8,64
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СМОЛЕНСК»
8,64без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Смоленска. Все тарифы: Смоленск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,8 % (в среднем по региону — +12,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Смоленской области от 16.12.2025 № 142. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197056 лет
Ввод в эксплуатацию1970
Этажность6
Подъезды4
Квартир72
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 408,0 м²
Жилая площадь3 391,7 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок1 984 м²
Материал стенСтены из мелких блоков, искусственных и естественных камней
Серия, тип проектакирпичный
Износ53 %на 14.03.2025
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер67:27:0020427:82
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Обследование конструктивных элементов и (или) внутридомовых инженерных систем | 2028 | 50 000 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 50 000 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Обследование конструктивных элементов и (или) внутридомовых инженерных систем | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2032–2034 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2032–2034 |
| Ремонт фасада | 2032–2034 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2055 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ» | договор управления№ 634 от 20.09.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.01.1980 | просрочена с 01.01.1996 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-19-13 · www.smoladmin.ru
Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-47-54 · smoladmin.ru
Отзывы о доме пер Краснофлотский 2-й, 38
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: пер Краснофлотский 2-й
- Краснофлотский 2-й, 361973 г. · 1 эт. · 56 кв.
- Краснофлотский 2-й, 401970 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Краснофлотский 2-й, 421978 г. · 10 эт. · 344 кв.
- Краснофлотский 2-й, 441984 г. · 9 эт. · 152 кв.
- Краснофлотский 2-й, 461995 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Краснофлотский 2-й, 26Б1954 г. · 2 эт. · 24 кв. · аварийный
- Краснофлотский 2-й, 34А1961 г. · 3 эт. · 10 кв.
- Краснофлотский 2-й, 34Б1961 г. · 3 эт. · 13 кв.
- Краснофлотский 2-й, 34В1961 г. · 2 эт. · 10 кв.
Ещё дома «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ» в этом районе
- ул Академика Петрова, 21975 г. · 5 эт. · 56 кв.
- ул Академика Петрова, 31964 г. · 6 эт. · 89 кв.
- ул Академика Петрова, 41972 г. · 6 эт. · 178 кв.
- ул Академика Петрова, 51963 г. · 6 эт. · 83 кв.
- ул Академика Петрова, 71963 г. · 6 эт. · 88 кв.
- ул Академика Петрова, 281961 г. · 1 эт. · 2 кв.
- ул Академика Петрова, 2А1987 г. · 6 эт. · 59 кв.
- ул Академика Петрова, 4А1972 г. · 6 эт. · 70 кв.
- ул Бабьегорский Водозабор, 11990 г. · 3 эт. · 20 кв.
- ул Багратиона, 51969 г. · 5 эт. · 97 кв.
- ул Багратиона, 91969 г. · 5 эт. · 95 кв.
- ул Багратиона, 101967 г. · 5 эт. · 51 кв.
Ровесники рядом — дома 1968–1972 годов
- ул Багратиона, 55А1970 г. · 6 эт. · 120 кв. · «СМОЛГРАД»
- ул Кирова, 361970 г. · 9 эт. · 102 кв. · «УПРАВДОМ»
- ул Нормандия-Неман, 11970 г. · 5 эт. · 97 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Гарабурды, 17В1970 г. · 6 эт. · 92 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- пер Краснофлотский 2-й, 401970 г. · 5 эт. · 70 кв. · «РОСТ»
- ул Кирова, 411970 г. · 5 эт. · 65 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- пер Ново-Чернушенский, 1/21970 г. · 5 эт. · 65 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Нарвская, 131970 г. · 5 эт. · 62 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»1 148 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Смоленскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Смоленскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на пер Краснофлотский 2-й10 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер Краснофлотский 2-й, 38?
- ООО «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ». Телефон: +7 (481) 270-01-15, диспетчерская: +7 (481) 222-12-23.
- В каком году построен дом пер Краснофлотский 2-й, 38?
- В 1970 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пер Краснофлотский 2-й, 38?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): иные виды работ (услуг). Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 45,40 ₽/м³; водоотведение — 32,06 ₽/м³; отопление — 4 090,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,73 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,64 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.