ул Чехова, 9, пгт Смирных
Домом управляет ООО «УК »НАШ ДОМ СМИРНЫХ«», диспетчерская +7 914 097-24-21. Построен в 1971 году, 2 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 914 097-24-21круглосуточно, «УК »НАШ ДОМ СМИРНЫХ«»
Кто обслуживает дом
договор с 28.03.2023Управляющая организацияООО «УК »НАШ ДОМ СМИРНЫХ«»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 914 097-24-21, +7 (424) 524-22-65
Телефон офиса+7 900 660-73-63
Сайтнет
Лицензиядействует, № 065000257
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев25 000 ₽1 постановление
Домов в управлении133больше всего — Сахалинская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМУП СЖКХ МО ГО «СМИРНЫХОВСКИЙ»+7 (424) 524-20-12
ресурсоснабжающая организацияПАО «САХАЛИНЭНЕРГО»+7 (424) 278-22-12
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,19
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,88+11,2 %
4,54
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ДАЛЬНИЙ ВОСТОК»
4,54цена не менялась с 2022 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Смирных.
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,0 %. Его утвердил глава региона: указ Губернатора Сахалинской области от 15.12.2025 № 71. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197155 лет
Ввод в эксплуатацию1971
Этажность2
Подъезды3
Квартир20
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь889,8 м²
Жилая площадь769,4 м²
Общее имущество903,4 м²
Земельный участок1 089 м²
Материал стенСтены из шлакоблоков
Серия, тип проектаЖилой дом
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер65:18:0000030:325
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2016 | 69 720 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт кровли | 2016 | 5 827 866 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости объектов капитального ремонта | 2018 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости объектов капитального ремонта | 2018 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2018 | 206 560 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2018 | 206 560 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости объектов капитального ремонта | 2019 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости объектов капитального ремонта | 2019 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2019 | 58 188 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2019 | 58 188 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт инженерных систем канализования и водоотведения | 2019 | 589 173 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт инженерных систем канализования и водоотведения | 2019 | 589 173 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт инженерных систем холодного водоснабжения | 2019 | 445 268 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт инженерных систем холодного водоснабжения | 2019 | 445 268 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт инженерных систем отопления | 2019 | 2 144 982 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт инженерных систем отопления | 2019 | 2 144 982 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2019 | 1 158 168 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2019 | 1 158 168 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 15 142 265 ₽.
Краткосрочный План.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая воданет данных
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныcinderblock
ПерекрытияСмешанные
КрышаМеталлочерепица
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.04.2024 | до 01.04.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 21.01.2021 | до 30.09.2032 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СМИРНЫХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА+7 (424) 524-10-12 · smirnykh.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Чехова, 9
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »НАШ ДОМ СМИРНЫХ«», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Чехова
- Чехова, 11972 г. · 2 эт. · 21 кв.
- Чехова, 31972 г. · 2 эт. · 22 кв.
- Чехова, 71971 г. · 2 эт. · 22 кв.
- Чехова, 111977 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Чехова, 131977 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Чехова, 151977 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Чехова, 171977 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Чехова, 191978 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Чехова, 211984 г. · 2 эт. · 51 кв. · аварийный
- Чехова, 231978 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Чехова, 251978 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Чехова, 271978 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Чехова, 291978 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Чехова, 311988 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Чехова, 352009 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Чехова, 11А1977 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Чехова, 17А2021 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Чехова, 19А2022 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Чехова, 1А1977 г. · 3 эт. · 27 кв.
- Чехова, 1Б1980 г. · 2 эт. · 27 кв.
- Чехова, 21А1991 г. · 2 эт. · 12 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »НАШ ДОМ СМИРНЫХ«»133 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании г. Смирныхштрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Чехова22 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Чехова, 9?
- ООО «УК »НАШ ДОМ СМИРНЫХ«». Телефон: +7 900 660-73-63, диспетчерская: +7 914 097-24-21, +7 (424) 524-22-65.
- В каком году построен дом ул Чехова, 9?
- В 1971 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- электроэнергия — 6,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 4,54 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.