ул Железнодорожная, 7, Симферополь
Домом управляет ООО «УК КОМСЕРВИС», диспетчерская +7 978 033-48-58. Построен в 1971 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 978 033-48-58круглосуточно, «УК КОМСЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2025Управляющая организацияООО «УК КОМСЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 978 033-48-58, +7 978 071-65-55
Телефон офиса+7 978 033-48-58
Сайтнет
Лицензиядействует, № 091000458
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев50 000 ₽1 постановление
Домов в управлении11больше всего — Республика Крым
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеГУП РК «ВОДА КРЫМА»+7 (365) 227-10-53
газ сетевойГУП РК «КРЫМГАЗСЕТИ»+7 (365) 225-55-45
ресурсоснабжающая организацияГУП РК «КРЫМТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО»+7 (365) 253-41-78
ресурсоснабжающая организацияГУП РК «КРЫМЭНЕРГО»+7 800 506-00-12
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,96
Холодная вода₽ за м³ · ГУП РК «ВОДА КРЫМА»
54,67+14,0 %
27,85
Водоотведение₽ за м³ · ГУП РК «ВОДА КРЫМА»
31,74+14,0 %
3 202,32
Отопление₽ за Гкал · ФГУП «КЖД» · основной поставщик города
3 202,32цена не менялась с 2023 года
4,90
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,45+11,2 %
7,06
Газ сетевой₽ за м³ · ГУП РК «КРЫМГАЗСЕТИ»
7,78+10,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Симферополя. Все тарифы: Симферополь
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,6 % (в среднем по региону — +11,9 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Крым от 02.12.2025 № 369-У. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197155 лет
Ввод в эксплуатацию1971
Этажность5
Подъезды4
Квартир67
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 556,2 м²
Жилая площадь3 123,6 м²
Общее имущество1 677,5 м²
Земельный участок855 м²
Материал стенСтены из мелких блоков, искусственных и естественных камней
Серия, тип проектанет
Износ25 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер90:22:010103:1565
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2033 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт кровли | 2023 | 4 523 301 ₽ | 200 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2023 | 14 500 891 ₽ | 200 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы холодного водоснабжения | 2026 | 1 400 304 ₽ | 200 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2026 | 1 835 652 ₽ | 200 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2026 | 3 167 764 ₽ | 200 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2026 | 3 867 629 ₽ | 200 % |
Всего по краткосрочному плану — 29 295 539 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы холодного водоснабжения | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2026 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2033 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт системы газоснабжения | 2045 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт кровли (2023); ремонт фасада (2023).
Постановление Совета министров Республики Крым от 30 сентября 2026 года № 654 "О внесении изменений в постановление Совета министров Республики Крым от 30 ноября 2015 года №753".
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 25.12.2022 | до 30.04.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СИМФЕРОПОЛЯ+7 (365) 262-11-49
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СИМФЕРОПОЛЯ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ+7 (365) 224-32-36 · simadm.ru
Отзывы о доме ул Железнодорожная, 7
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК КОМСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Железнодорожный.
Соседние дома: ул Железнодорожная
- Железнодорожная, 31967 г. · 6 эт. · 129 кв.
- Железнодорожная, 41976 г. · 6 эт. · 50 кв.
- Железнодорожная, 51967 г. · 6 эт. · 102 кв.
- Железнодорожная, 61970 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Железнодорожная, 81991 г. · 6 эт. · 89 кв.
- Железнодорожная, 101980 г. · 6 эт. · 57 кв.
- Железнодорожная, 121980 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Железнодорожная, 141955 г. · 4 эт. · 12 кв.
- Железнодорожная, 161985 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Железнодорожная, 1в2018 г. · 11 эт. · 202 кв.
- Железнодорожная, 1г2018 г. · 11 эт. · 200 кв.
- Железнодорожная, 1д2019 г. · 11 эт. · 208 кв.
- Железнодорожная, 1е2019 г. · 11 эт. · 108 кв.
- Железнодорожная, 1ж2019 г. · 11 эт. · 99 кв.
Ещё дома «УК КОМСЕРВИС» в этом районе
- ул Гагарина, 421967 г. · 6 эт. · 98 кв.
- ул Гагарина, 19а1965 г. · 6 эт. · 40 кв.
- ул Киевская, 1101979 г. · 6 эт. · 143 кв.
- ул Киевская, 1161970 г. · 6 эт. · 70 кв.
- ул Набережная имени 60-летия СССР, 771961 г. · 6 эт. · 70 кв.
- ул Спера, 371917 г. · 1 эт. · 8 кв.
Ровесники рядом — дома 1969–1973 годов
- ул Киевская, 1241971 г. · 6 эт. · 130 кв. · «ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ ЖИЛСЕРВИС»
- ул Киевская, 1361971 г. · 6 эт. · 112 кв. · «ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ ЖИЛСЕРВИС»
- ул Киевская, 1121971 г. · 6 эт. · 98 кв. · «ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ ЖИЛСЕРВИС»
- ул Киевская, 1281971 г. · 6 эт. · 70 кв. · «ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ ЖИЛСЕРВИС»
- ул Гагарина, 14в1971 г. · 5 эт. · 68 кв. · «СИМЖИЛСЕРВИС»
- ул Киевская, 1201971 г. · 6 эт. · 40 кв. · «УК ИННОВАЦИЯ»
- ул Киевская, 130а1971 г. · 5 эт. · 40 кв. · «ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ ЖИЛСЕРВИС»
- ул Енисейская, 31971 г. · 3 эт. · 26 кв. · УК «СОФИТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК КОМСЕРВИС»11 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Симферополяштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Симферопольс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Железнодорожныйкарта и список
- Все дома на ул Железнодорожная15 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Железнодорожная, 7?
- ООО «УК КОМСЕРВИС». Телефон: +7 978 033-48-58, диспетчерская: +7 978 033-48-58, +7 978 071-65-55.
- В каком году построен дом ул Железнодорожная, 7?
- В 1971 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Железнодорожная, 7?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 54,67 ₽/м³; водоотведение — 31,74 ₽/м³; отопление — 3 202,32 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,45 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,78 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.