ул Сочинская, 4, Симферополь
Домом управляет ООО «УК »ФЛАГМАН. Построен в 1988 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Кто обслуживает дом
договор с 03.03.2026Управляющая организацияООО «УК »ФЛАГМАН
Сейчасрежим работы не раскрыт
Аварийно-диспетчерская службане указан
Телефон офиса+7 978 976-84-57
Сайтнет
Лицензиядействует, № 091000234
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении6больше всего — Республика Крым
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеГУП РК «ВОДА КРЫМА»+7 (365) 227-10-53
газ сетевойГУП РК «КРЫМГАЗСЕТИ»+7 (365) 225-55-45
ресурсоснабжающая организацияГУП РК «КРЫМТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО»+7 (365) 253-41-78
ресурсоснабжающая организацияГУП РК «КРЫМЭНЕРГО»+7 800 506-00-12
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,96
Холодная вода₽ за м³ · ГУП РК «ВОДА КРЫМА»
54,67+14,0 %
27,85
Водоотведение₽ за м³ · ГУП РК «ВОДА КРЫМА»
31,74+14,0 %
3 202,32
Отопление₽ за Гкал · ФГУП «КЖД» · основной поставщик города
3 202,32цена не менялась с 2023 года
4,90
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,45+11,2 %
7,06
Газ сетевой₽ за м³ · ГУП РК «КРЫМГАЗСЕТИ»
7,78+10,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Симферополя. Все тарифы: Симферополь
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,6 % (в среднем по региону — +11,9 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Крым от 02.12.2025 № 369-У. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198838 лет
Ввод в эксплуатацию1988
Этажность10
Подъезды1
Квартир60
Нежилых помещений0
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь2 859,1 м²
Жилая площадь2 201,1 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей, Стены из мелких блоков, искусственных и естественных камней
Серия, тип проектасерия
Износ18 %на 16.02.2015
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер90:22:010308:4608
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт кровли | 2026 | 2 505 938 ₽ | 200 % |
Всего по краткосрочному плану — 2 505 938 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт кровли | 2026 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2029 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы горячего водоснабжения | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы холодного водоснабжения | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2030 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2030 |
| Ремонт фасада | 2031 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2039 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт системы газоснабжения | 2045 |
Постановление Совета министров Республики Крым от 30 сентября 2026 года № 654 "О внесении изменений в постановление Совета министров Республики Крым от 30 ноября 2015 года №753".
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныother_materials
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаМягкая; Рулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 08.08.2021 | до 08.08.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 01.02.2024 | просрочена с 02.02.2022у 2 из 5 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СИМФЕРОПОЛЯ+7 (365) 262-11-49
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СИМФЕРОПОЛЯ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ+7 (365) 224-32-36 · simadm.ru
Отзывы о доме ул Сочинская, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ФЛАГМАН, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Ещё дома «УК »ФЛАГМАН в этом районе
- ул Залесская, 471971 г. · 5 эт. · 77 кв.
- ул Поповкина, 201970 г. · 6 эт. · 46 кв.
- ул Трубаченко, 301975 г. · 7 эт. · 113 кв.
- ул Янтарная, 92021 г. · 11 эт. · 36 кв.
Ровесники рядом — дома 1986–1990 годов
- ул имени газеты "Крымская правда", 61А1988 г. · 10 эт. · 129 кв. · УК «СОФИТ»
- ул Севастопольская, 70а/21988 г. · 9 эт. · 108 кв. · «СИМЖИЛСЕРВИС»
- ул 1 Конной Армии, 291988 г. · 9 эт. · 107 кв. · «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ЖИЛСЕРВИС»
- ул Крымских Партизан, 4/551988 г. · 5 эт. · 101 кв. · «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ЖИЛСЕРВИС»
- ул Поповкина, 81988 г. · 1 эт. · 4 кв.
- ул 60 лет Октября, 13/641989 г. · 10 эт. · 180 кв. · «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ЖИЛСЕРВИС»
- ул Батурина, 44/501987 г. · 10 эт. · 170 кв. · «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ЖИЛСЕРВИС»
- ул Парковая, 61987 г. · 9 эт. · 113 кв. · «ГУК СИМФЕРОПОЛЯ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ФЛАГМАН6 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Симферополяштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Симферопольс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Сочинская1 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Сочинская, 4?
- ООО «УК »ФЛАГМАН. Телефон: +7 978 976-84-57.
- В каком году построен дом ул Сочинская, 4?
- В 1988 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Сочинская, 4?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт крыш. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 54,67 ₽/м³; водоотведение — 31,74 ₽/м³; отопление — 3 202,32 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,45 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,78 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.