ул Балаклавская, 73д, Симферополь
Домом управляет ООО «УК »ГРАД-КОМФОРТ, диспетчерская +7 978 221-93-97. Построен в 2020 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 978 221-93-97круглосуточно, «УК »ГРАД-КОМФОРТ
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2023Управляющая организацияООО «УК »ГРАД-КОМФОРТ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 978 221-93-97, +7 988 666-93-55
Телефон офиса+7 919 799-99-00
Лицензиядействует, № 091000120
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении21больше всего — Республика Крым
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеГУП РК «ВОДА КРЫМА»+7 (365) 227-10-53
газ сетевойГУП РК «КРЫМГАЗСЕТИ»+7 (365) 225-55-45
ресурсоснабжающая организацияГУП РК «КРЫМЭНЕРГО»+7 800 506-00-12
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,96
Холодная вода₽ за м³ · ГУП РК «ВОДА КРЫМА»
54,67+14,0 %
27,85
Водоотведение₽ за м³ · ГУП РК «ВОДА КРЫМА»
31,74+14,0 %
3 202,32
Отопление₽ за Гкал · ФГУП «КЖД» · основной поставщик города
3 202,32цена не менялась с 2023 года
4,90
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,45+11,2 %
7,06
Газ сетевой₽ за м³ · ГУП РК «КРЫМГАЗСЕТИ»
7,78+10,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Симферополя. Все тарифы: Симферополь
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,6 % (в среднем по региону — +11,9 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Крым от 02.12.2025 № 369-У. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20206 лет
Ввод в эксплуатацию2020
Этажность10
Подъезды3
Квартир108
Нежилых помещений1
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь8 227,2 м²
Жилая площадь4 958,1 м²
Общее имущество8 227,2 м²
Земельный участок100 м²
Материал стенГазобетон
Серия, тип проектаИндивидуальный
Износ0 %на 10.12.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер90:22:010315:7399
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы холодного водоснабжения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2042 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2042 |
| Ремонт крышРемонт кровли | 2043 |
| Ремонт фасада | 2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2045 |
Постановление Совета министров Республики Крым от 30 сентября 2026 года № 654 "О внесении изменений в постановление Совета министров Республики Крым от 30 ноября 2015 года №753".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ООО «УК »ГРАД-КОМФОРТ | договор управления№ 1-73Д от 27.12.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »ГРАД-КОМФОРТ | договор управления№ 1-73Д от 27.12.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныmonolithic2
ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 04.12.2023 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СИМФЕРОПОЛЯ+7 (365) 262-11-49
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СИМФЕРОПОЛЯ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ+7 (365) 224-32-36 · simadm.ru
Отзывы о доме ул Балаклавская, 73д
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ГРАД-КОМФОРТ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Балаклавская
- Балаклавская, 412011 г. · 10 эт. · 100 кв.
- Балаклавская, 451992 г. · 10 эт. · 124 кв.
- Балаклавская, 471992 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Балаклавская, 491990 г. · 9 эт. · 90 кв.
- Балаклавская, 511991 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Балаклавская, 531991 г. · 11 эт. · 119 кв.
- Балаклавская, 551992 г. · 9 эт. · 126 кв.
- Балаклавская, 571991 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Балаклавская, 611992 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Балаклавская, 631992 г. · 10 эт. · 120 кв.
- Балаклавская, 651992 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Балаклавская, 671992 г. · 11 эт. · 80 кв.
- Балаклавская, 691992 г. · 11 эт. · 81 кв.
- Балаклавская, 711992 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Балаклавская, 751993 г. · 10 эт. · 107 кв.
- Балаклавская, 771993 г. · 10 эт. · 160 кв.
- Балаклавская, 791993 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Балаклавская, 811994 г. · 9 эт. · 141 кв.
- Балаклавская, 891994 г. · 9 эт. · 174 кв.
- Балаклавская, 951994 г. · 10 эт. · 90 кв.
- Балаклавская, 971995 г. · 9 эт. · 161 кв.
- Балаклавская, 991994 г. · 10 эт. · 180 кв.
- Балаклавская, 1032021 г. · 9 эт. · 49 кв.
- Балаклавская, 1051991 г. · 10 эт. · 171 кв.
Ещё дома «УК »ГРАД-КОМФОРТ в этом районе
- ул Аэрофлотская, 5б2020 г. · 6 эт. · 75 кв.
- ул Балаклавская, 73Б2018 г. · 10 эт. · 108 кв.
- ул Балаклавская, 73Е10 эт. · 108 кв.
- ул Балаклавская, 73в2019 г. · 10 эт. · 108 кв.
- ул Балаклавская, 73г2019 г. · 9 эт. · 107 кв.
- ул Батурина, 13в2013 г. · 11 эт. · 111 кв.
- ул Залесская, 23а к212 эт. · 77 кв.
- ул Караманова, 320 эт. · 141 кв.
- ул Клары Цеткин, 12/222011 г. · 11 эт. · 144 кв.
- ул Севастопольская, 412014 г. · 11 эт. · 79 кв.
- ул Севастопольская, 41е2018 г. · 12 эт. · 101 кв.
- ул Севастопольская, 41ж12 эт. · 196 кв.
Ровесники рядом — дома 2018–2022 годов
- ул Батурина, 682020 г. · 10 эт. · 108 кв. · ФГУП «КОМПЛЕКС»
- ул Аэрофлотская, 5б2020 г. · 6 эт. · 75 кв. · «УК »ГРАД-КОМФОРТ
- ул Батурина, 722020 г. · 10 эт. · 72 кв. · ФГУП «КОМПЛЕКС»
- ул Батурина, 1932020 г. · 10 эт. · 45 кв. · «УК »ГОРОД МИРА
- ул Батурина, 1952020 г. · 10 эт. · 45 кв. · «УК »ГОРОД МИРА
- ул Батурина, 1972020 г. · 10 эт. · 45 кв. · «УК »ГОРОД МИРА
- ул Батурина, 1912020 г. · 10 эт. · 44 кв. · «УК »ГОРОД МИРА
- ул Батурина, 742020 г. · 10 эт. · 36 кв. · ФГУП «КОМПЛЕКС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ГРАД-КОМФОРТ21 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Симферополяштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Симферопольс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Балаклавская44 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Балаклавская, 73д?
- ООО «УК »ГРАД-КОМФОРТ. Телефон: +7 919 799-99-00, диспетчерская: +7 978 221-93-97, +7 988 666-93-55.
- В каком году построен дом ул Балаклавская, 73д?
- В 2020 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Балаклавская, 73д?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 54,67 ₽/м³; водоотведение — 31,74 ₽/м³; отопление — 3 202,32 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,45 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,78 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.