Какая управляющая компания обслуживает дом ул Балаклавская, 71?

ЖСК «№89». Телефон: +7 978 750-44-13, диспетчерская: +7 978 231-38-30.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Балаклавская, 71?

Следующие запланированы на 2040 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 54,67 ₽/м³; водоотведение — 31,74 ₽/м³; отопление — 3 202,32 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,45 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,78 ₽/м³.

ул Балаклавская, 71, Симферополь

Домом управляет ЖСК «№89», диспетчерская +7 978 231-38-30. Построен в 1992 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 978 231-38-30круглосуточно, «№89»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 12.06.1998

Управляющая организацияЖСК «№89»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 978 231-38-30

Телефон офиса+7 978 750-44-13

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Республика Крым

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеГУП РК «ВОДА КРЫМА»+7 (365) 227-10-53

газ сетевойГУП РК «КРЫМГАЗСЕТИ»+7 (365) 225-55-45

ресурсоснабжающая организацияГУП РК «КРЫМТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО»+7 (365) 253-41-78

ресурсоснабжающая организацияГУП РК «КРЫМЭНЕРГО»+7 800 506-00-12

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

47,96

Холодная вода₽ за м³ · ГУП РК «ВОДА КРЫМА»

54,67+14,0 %

27,85

Водоотведение₽ за м³ · ГУП РК «ВОДА КРЫМА»

31,74+14,0 %

3 202,32

Отопление₽ за Гкал · ФГУП «КЖД» · основной поставщик города

3 202,32цена не менялась с 2023 года

4,90

Электроэнергия₽ за кВт·ч

5,45+11,2 %

7,06

Газ сетевой₽ за м³ · ГУП РК «КРЫМГАЗСЕТИ»

7,78+10,1 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Симферополя. Все тарифы: Симферополь

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,6 % (в среднем по региону — +11,9 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Крым от 02.12.2025 № 369-У. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199234 года

Ввод в эксплуатацию1992

Этажность9

Подъезды3

Квартир108

Нежилых помещений0

Лифты3

СостояниеИсправный

Общая площадь7 717,6 м²

Жилая площадь6 250,0 м²

Общее имущество1 000,0 м²

Земельный участок3 911 м²

Материал стенСтены из ж/б панелей

Серия, тип проектаКТ,панельный

Износ28 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер90:22:010315:2946

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2040 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2025	9 595 620 ₽	200 %

Всего по краткосрочному плану — 9 595 620 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт крышРемонт кровли	2040
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы холодного водоснабжения	2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения	2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения	2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения	2044

Ещё 4 вида работ

Работы	Годы
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2044
Ремонт фасада	2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт системы газоснабжения	2045
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2050

По программе уже прошли сроки работ: ремонт системы горячего водоснабжения (2023); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2025).

Постановление Совета министров Республики Крым от 30 сентября 2026 года № 654 "О внесении изменений в постановление Совета министров Республики Крым от 30 ноября 2015 года №753".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Холодное водоснабжение	ЖСК «№89»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стеныother_materials

ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты

КрышаМягкая

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	—	—
Холодная водам³	4	—	просрочена с 04.05.2023у 2 из 4 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СИМФЕРОПОЛЯ+7 (365) 262-11-49

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СИМФЕРОПОЛЯ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ+7 (365) 224-32-36 · simadm.ru

Отзывы о доме ул Балаклавская, 71

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «№89», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул Балаклавская

Балаклавская, 412011 г. · 10 эт. · 100 кв.
Балаклавская, 451992 г. · 10 эт. · 124 кв.
Балаклавская, 471992 г. · 10 эт. · 80 кв.
Балаклавская, 491990 г. · 9 эт. · 90 кв.
Балаклавская, 511991 г. · 10 эт. · 80 кв.
Балаклавская, 531991 г. · 11 эт. · 119 кв.
Балаклавская, 551992 г. · 9 эт. · 126 кв.
Балаклавская, 571991 г. · 10 эт. · 80 кв.
Балаклавская, 611992 г. · 10 эт. · 80 кв.
Балаклавская, 631992 г. · 10 эт. · 120 кв.
Балаклавская, 651992 г. · 9 эт. · 72 кв.
Балаклавская, 671992 г. · 11 эт. · 80 кв.
Балаклавская, 691992 г. · 11 эт. · 81 кв.
Балаклавская, 751993 г. · 10 эт. · 107 кв.
Балаклавская, 771993 г. · 10 эт. · 160 кв.
Балаклавская, 791993 г. · 10 эт. · 80 кв.
Балаклавская, 811994 г. · 9 эт. · 141 кв.
Балаклавская, 891994 г. · 9 эт. · 174 кв.
Балаклавская, 951994 г. · 10 эт. · 90 кв.
Балаклавская, 971995 г. · 9 эт. · 161 кв.
Балаклавская, 991994 г. · 10 эт. · 180 кв.
Балаклавская, 1032021 г. · 9 эт. · 49 кв.
Балаклавская, 1051991 г. · 10 эт. · 171 кв.
Балаклавская, 1072000 г. · 11 эт. · 149 кв.

Все 44 дома на улице

Ровесники рядом — дома 1990–1994 годов

ул Балаклавская, 551992 г. · 9 эт. · 126 кв. · №87
ул Балаклавская, 451992 г. · 10 эт. · 124 кв. · «СОЮЗ»
ул Балаклавская, 631992 г. · 10 эт. · 120 кв. · «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ЖИЛСЕРВИС»
ул Чехова, 8/161992 г. · 6 эт. · 90 кв. · «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ЖИЛСЕРВИС»
ул Балаклавская, 691992 г. · 11 эт. · 81 кв. · «№88»
ул Балаклавская, 471992 г. · 10 эт. · 80 кв. · «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ЖИЛСЕРВИС»
ул Балаклавская, 611992 г. · 10 эт. · 80 кв. · «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ЖИЛСЕРВИС»
ул Балаклавская, 671992 г. · 11 эт. · 80 кв. · «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ЖИЛСЕРВИС»

Что ещё посмотреть

Все дома ЖСК «№89»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Симферополяштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Симферопольс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Центральныйкарта и список
Все дома на ул Балаклавская44 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Балаклавская, 71?: ЖСК «№89». Телефон: +7 978 750-44-13, диспетчерская: +7 978 231-38-30.
В каком году построен дом ул Балаклавская, 71?: В 1992 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Балаклавская, 71?: Следующие запланированы на 2040 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 54,67 ₽/м³; водоотведение — 31,74 ₽/м³; отопление — 3 202,32 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,45 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,78 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.