ул Первомайская, 3 сА, п Шушары
Домом управляет ООО «ЖКС № 1 ПУШКИНСКОГО РАЙОНА», диспетчерская 465-54-61. Построен в 1989 году, 14 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба 465-54-61круглосуточно, «ЖКС № 1 ПУШКИНСКОГО РАЙОНА»
Кто обслуживает дом
договор с 14.04.2015Управляющая организацияООО «ЖКС № 1 ПУШКИНСКОГО РАЙОНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба465-54-61, +7 812 465-54-61
Телефон офиса+7 812 467-12-51
Лицензиядействует, № 078000068
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 705 000 ₽67 постановлений
Домов в управлении286больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Шушары. Все тарифы: поселок Шушары
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198937 лет
Ввод в эксплуатацию1989
Этажность14
Подъезды1
Квартир166
Нежилых помещений5
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь7 761,7 м²
Жилая площадь7 100,6 м²
Общее имущество626,6 м²
Земельный участок2 306 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаИндивидуальный
Износ11 %на 27.02.2009
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:42:0015106:3013
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2024 | 303 173 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2024 | 5 814 177 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 6 117 350 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2016–2032 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2016–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2017–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2027–2029 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2030–2032 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖКС № 1 ПУШКИНСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 159-1/УК/К-16-20 от 01.03.2016 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖКС № 1 ПУШКИНСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 159-1/УК/К-16-20 от 01.03.2016 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКС № 1 ПУШКИНСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 159-1/УК/К-16-20 от 01.03.2016 |
| Отопление | ООО «ЖКС № 1 ПУШКИНСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 159-1/УК/К-16-20 от 01.03.2016 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКС № 1 ПУШКИНСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 159-1/УК/К-16-20 от 01.03.2016 |
| Электроснабжение | ООО «ЖКС № 1 ПУШКИНСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 159-1/УК/К-16-20 от 01.03.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 9 | 13.12.2019 | — |
| ТеплоГкал | 10 | 13.12.2019 | до 01.02.2034у 9 из 10 дата не указана |
| Холодная водам³ | 1 | 01.05.2020 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 11.04.2013 | просрочена с 01.01.2022 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПУШКИНСКОГО РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГАне указан · gov.spb.ru
Отзывы о доме ул Первомайская, 3 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 1 ПУШКИНСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: посёлок Шушары.
Соседние дома: ул Первомайская
- Первомайская, 2 сА1958 г. · 3 эт. · 27 кв.
- Первомайская, 5 к1 сА2013 г. · 20 эт. · 792 кв.
- Первомайская, 5 к2 сА2011 г. · 20 эт. · 223 кв.
- Первомайская, 8 сА2014 г. · 19 эт. · 135 кв.
- Первомайская, 15 сА2010 г. · 21 эт. · 360 кв.
- Первомайская, 16 сА2011 г. · 24 эт. · 231 кв.
- Первомайская, 17 сА2009 г. · 11 эт. · 160 кв.
- Первомайская, 19 к1 сА2010 г. · 11 эт. · 279 кв.
- Первомайская, 19 к2 сА2010 г. · 11 эт. · 120 кв.
- Первомайская, 20 сА2009 г. · 24 эт. · 231 кв.
- Первомайская, 22 сА2009 г. · 24 эт. · 193 кв.
- Первомайская, 26 сА2009 г. · 24 эт. · 189 кв.
Ещё дома «ЖКС № 1 ПУШКИНСКОГО РАЙОНА» в этом районе
- ш Колпинское, 1 сА1960 г. · 3 эт. · 36 кв.
- ш Колпинское, 2 сА1959 г. · 3 эт. · 28 кв.
- ш Колпинское, 3 сА1959 г. · 3 эт. · 36 кв.
- ш Колпинское, 4 сА1961 г. · 3 эт. · 36 кв.
- ш Колпинское, 5 сА1965 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ш Колпинское, 6 сА1968 г. · 5 эт. · 64 кв.
- ш Колпинское, 7 сА1968 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ш Колпинское, 8 сА1969 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ш Колпинское, 9 сА1970 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ш Колпинское, 10 сА1972 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ш Колпинское, 11 сА1974 г. · 5 эт. · 115 кв.
- ш Колпинское, 12 сА1976 г. · 10 эт. · 45 кв.
Ровесники рядом — дома 1987–1991 годов
- ш Колпинское, 59 сА1989 г. · 11 эт. · 133 кв. · «ЖКС № 1 ПУШКИНСКОГО РАЙОНА»
- ш Колпинское, 57 сА1989 г. · 6 эт. · 96 кв. · «ЖКС № 1 ПУШКИНСКОГО РАЙОНА»
- тер Ленсоветовский, 17 сА1987 г. · 5 эт. · 79 кв. · «ЖКС № 1 ПУШКИНСКОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС № 1 ПУШКИНСКОГО РАЙОНА»286 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании г. Шушарыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: поселок Шушарыс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района посёлок Шушарыкарта и список
- Все дома на ул Первомайская13 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Первомайская, 3 сА?
- ООО «ЖКС № 1 ПУШКИНСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 467-12-51, диспетчерская: 465-54-61, +7 812 465-54-61.
- В каком году построен дом ул Первомайская, 3 сА?
- В 1989 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Первомайская, 3 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.