Какая управляющая компания обслуживает дом мкр 1-й, 21?

ООО «УК»ЖИЛСЕРВИС г.Шимановск. Телефон: +7 (416) 512-24-20, диспетчерская: +7 (416) 512-24-48, +7 929 475-15-41, +7 929 475-15-48.

В каком году построен дом мкр 1-й, 21?

В 1976 году, введён в эксплуатацию в 1977.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме мкр 1-й, 21?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 46,80 ₽/м³; водоотведение — 56,01 ₽/м³; отопление — 2 750,56 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,42 ₽/кВт·ч.

мкр 1-й, 21, Шимановск

Домом управляет ООО «УК»ЖИЛСЕРВИС г.Шимановск, диспетчерская +7 (416) 512-24-48. Построен в 1976 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (416) 512-24-48круглосуточно, «УК»ЖИЛСЕРВИС г.Шимановск

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.04.2023

Управляющая организацияООО «УК»ЖИЛСЕРВИС г.Шимановск

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (416) 512-24-48, +7 929 475-15-41, +7 929 475-15-48

Телефон офиса+7 (416) 512-24-20, +7 929 475-15-41

Сайтwww.uk-jilservice.ru

Лицензиядействует, № 028000035

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления

Домов в управлении34больше всего — Амурская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияМУП г. Шимановска «Родник»+7 (416) 512-19-89

отоплениеООО «ХОЛДИНГ»+7 (416) 512-19-87

ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт»+7 (416) 239-81-59

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

46,80

Холодная вода₽ за м³ · ООО «ВОДОСТОК»

46,80без изменений

56,01

Водоотведение₽ за м³ · ООО «ВОДОСТОК»

56,01без изменений

2 596,59

Отопление₽ за Гкал · ООО «ХОЛДИНГ»

2 750,56+5,9 %

3,98

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,42+11,1 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Шимановска. Все тарифы: Шимановск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,0 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: постановление губернатора Амурской области от 12.12.2025 № 234. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197650 лет

Ввод в эксплуатацию1977

Этажность9

Подъезды2

Квартир72

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 927,7 м²

Жилая площадь3 605,9 м²

Общее имущество858,4 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проектапанельный

Износ42 %на 01.01.2021

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер28:07:010019:150

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт внутридомовых инженерных систем	2021	570 670 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем	2021	21 889 410 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 22 460 080 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши	2026–2028
Ремонт крышРемонт крыши	2026–2028
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фасада	2029–2031
Ремонт фасада	2029–2031
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт и замену лифтового оборудования	2041–2043
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена, модернизация и ремонт лифтов и лифтового оборудования	2041–2043

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на ремонт внутридомовых инженерных систем (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем (2017–2019); разработка проектной документации на ремонт фундамента (2020–2022); разработка проектной документации на ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2020–2022); ремонт подвала (2020–2022); ремонт фундамента (2020–2022).

Региональная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Амурской области, в 2014 – 2058 годах".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «УК»ЖИЛСЕРВИС г.Шимановск	договор управления№ 21-2023 от 03.03.2023
Отведение сточных вод	ООО «УК»ЖИЛСЕРВИС г.Шимановск	договор управления№ 21-2023 от 03.03.2023
Отопление	ООО «УК»ЖИЛСЕРВИС г.Шимановск	договор управления№ 21-2023 от 03.03.2023
Холодное водоснабжение	ООО «УК»ЖИЛСЕРВИС г.Шимановск	договор управления№ 21-2023 от 03.03.2023
Электроснабжение	ООО «УК»ЖИЛСЕРВИС г.Шимановск	договор управления№ 21-2023 от 03.03.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (закрытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	2	01.10.2019	просрочена с 01.10.2025у второго прибора дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	06.05.2015	до 01.07.2030

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ШИМАНОВСКА+7 (416) 512-03-13 · admshim.amurobl.ru

Отзывы о доме мкр 1-й, 21

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК»ЖИЛСЕРВИС г.Шимановск, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: мкр 1-й

1-й, 51975 г. · 6 эт. · 98 кв.
1-й, 61976 г. · 5 эт. · 113 кв.
1-й, 71976 г. · 6 эт. · 92 кв.
1-й, 81977 г. · 6 эт. · 81 кв.
1-й, 91977 г. · 6 эт. · 69 кв.
1-й, 141978 г. · 6 эт. · 66 кв.
1-й, 151979 г. · 6 эт. · 94 кв.
1-й, 161978 г. · 5 эт. · 69 кв.
1-й, 171978 г. · 5 эт. · 60 кв.
1-й, 181988 г. · 5 эт. · 60 кв.
1-й, 201976 г. · 9 эт. · 72 кв.
1-й, 221976 г. · 9 эт. · 72 кв.
1-й, 231977 г. · 9 эт. · 72 кв.
1-й, 241978 г. · 9 эт. · 72 кв.
1-й, 251978 г. · 9 эт. · 70 кв.
1-й, 261986 г. · 5 эт. · 60 кв.
1-й, 271981 г. · 5 эт. · 60 кв.
1-й, 281980 г. · 5 эт. · 57 кв.
1-й, 321979 г. · 6 эт. · 99 кв.
1-й, 331981 г. · 5 эт. · 60 кв.
1-й, 341981 г. · 5 эт. · 60 кв.
1-й, 381985 г. · 5 эт. · 58 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК»ЖИЛСЕРВИС г.Шимановск34 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Шимановскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Шимановскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на мкр 1-й23 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом мкр 1-й, 21?: ООО «УК»ЖИЛСЕРВИС г.Шимановск. Телефон: +7 (416) 512-24-20, диспетчерская: +7 (416) 512-24-48, +7 929 475-15-41, +7 929 475-15-48.
В каком году построен дом мкр 1-й, 21?: В 1976 году, введён в эксплуатацию в 1977.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме мкр 1-й, 21?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 46,80 ₽/м³; водоотведение — 56,01 ₽/м³; отопление — 2 750,56 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,42 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.