ул Ленина, 91а, Шебекино
Домом управляет ООО «УО ЖИЛИЩНИК», диспетчерская +7 (472) 482-28-82. Построен в 2002 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (472) 482-28-82круглосуточно, «УО ЖИЛИЩНИК»
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2021Управляющая организацияООО «УО ЖИЛИЩНИК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (472) 482-28-82, +7 961 174-20-45, +7 994 081-77-46
Телефон офиса+7 (472) 483-11-57, +7 919 286-31-43
Сайтwww.zhil31.ru
Лицензиядействует, № 031000054
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении163больше всего — Белгородская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «БЕЛГОРОДЭНЕРГОСБЫТ»+7 (472) 223-08-49
холодная водаГУП «БЕЛОБЛВОДОКАНАЛ»+7 (472) 226-33-39
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Белгород»+7 (472) 230-65-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
24,19
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «БЕЛОБЛВОДОКАНАЛ»
30,00+24,0 %
2 842,82
Отопление₽ за Гкал · ООО «ШЕБЕКИНСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»
3 326,00+17,0 %
6,10
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,79+11,3 %
9,09
Газ сетевой₽ за м³
9,09без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Шебекина. Все тарифы: Шебекинский муниципальный округ
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Белгородской области от 15.12.2025 № 205. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200224 года
Ввод в эксплуатацию1999
Этажность10
Подъезды5
Квартир168
Нежилых помещений8
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь10 170,0 м²
Жилая площадь9 749,9 м²
Общее имущество3 162,4 м²
Земельный участок2 052 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаII-29
Износ20 %
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер31:18:0601009:2694
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2040 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2019 | 53 014 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (2) | 2019 | 53 014 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования №1 | 2019 | 2 111 402 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования №1 | 2019 | 2 111 402 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 45 184 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль (2) | 2019 | 45 184 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 4 419 200 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документации | 2040–2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2040–2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2040–2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2040–2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2040–2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2040–2042 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования №1 | 2040–2042 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2040–2042 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2040–2042 |
| Ремонт фасада | 2040–2042 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления | 2040–2042 |
| Строительный контроль | 2040–2042 |
Постановление Правительства Белгородской области от 27 апреля 2026 № 202-пп "О внесении изменений в постановление Правительства Белгородской области от 19 августа 2013 г. № 345-пп".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УО ЖИЛИЩНИК» | договор управления№ Ленина 91а от 24.12.2020 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УО ЖИЛИЩНИК» | договор управления№ Ленина 91а от 24.12.2020 |
| Отведение сточных вод | ООО «УО ЖИЛИЩНИК» | договор управления№ Ленина 91а от 24.12.2020 |
| Отопление | ООО «УО ЖИЛИЩНИК» | договор управления№ Ленина 91а от 24.12.2020 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УО ЖИЛИЩНИК» | договор управления№ Ленина 91а от 24.12.2020 |
| Электроснабжение | ООО «УО ЖИЛИЩНИК» | договор управления№ Ленина 91а от 24.12.2020 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б крупноблочный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 12.10.2009 | просрочена с 28.09.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 09.12.2021 | до 01.07.2037у второго прибора дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУСЗН АДМИНИСТРАЦИИ ШЕБЕКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА+7 (472) 482-21-08 · shebsoc.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ШЕБЕКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА+7 (472) 483-29-22 · shebekinskoe-r31.gosweb.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Ленина, 91а
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УО ЖИЛИЩНИК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Ленина
- Ленина, 51950 г. · 4 эт. · 14 кв.
- Ленина, 73 эт. · 7 кв.
- Ленина, 81959 г. · 3 эт. · 7 кв.
- Ленина, 121959 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Ленина, 131963 г. · 4 эт. · 36 кв.
- Ленина, 141959 г. · 2 эт. · 11 кв.
- Ленина, 211965 г. · 4 эт. · 57 кв.
- Ленина, 231963 г. · 4 эт. · 26 кв.
- Ленина, 251963 г. · 4 эт. · 28 кв.
- Ленина, 271966 г. · 4 эт. · 28 кв.
- Ленина, 281969 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Ленина, 291965 г. · 4 эт. · 28 кв.
- Ленина, 301976 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Ленина, 311965 г. · 4 эт. · 29 кв.
- Ленина, 331967 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Ленина, 351966 г. · 5 эт. · 51 кв.
- Ленина, 371967 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Ленина, 411968 г. · 5 эт. · 89 кв.
- Ленина, 431969 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ленина, 581970 г. · 5 эт. · 144 кв.
- Ленина, 641987 г. · 5 эт. · 47 кв.
- Ленина, 661984 г. · 5 эт. · 73 кв.
- Ленина, 681994 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Ленина, 701988 г. · 5 эт. · 58 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УО ЖИЛИЩНИК»163 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Шебекинаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Шебекинский муниципальный округс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Ленина58 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 91а?
- ООО «УО ЖИЛИЩНИК». Телефон: +7 (472) 483-11-57, диспетчерская: +7 (472) 482-28-82, +7 961 174-20-45, +7 994 081-77-46.
- В каком году построен дом ул Ленина, 91а?
- В 2002 году, введён в эксплуатацию в 1999.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Ленина, 91а?
- Следующие запланированы на 2040 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 30,00 ₽/м³; отопление — 3 326,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,79 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,09 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.