ул Юбилейная, 12, Щербинка
Домом управляет ООО «СОЮЗ-НОВОМОСКОВСКИЙ», диспетчерская +7 (495) 125-70-00. Построен в 1977 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 125-70-00круглосуточно, «СОЮЗ-НОВОМОСКОВСКИЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2024Управляющая организацияООО «СОЮЗ-НОВОМОСКОВСКИЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 125-70-00
Телефон офиса+7 (495) 123-37-79
Сайтsoyuzm.ru
Лицензиядействует, № 077001806
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев9 675 000 ₽50 постановлений
Домов в управлении86больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
63,83
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+15,6 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Щербинки. Все тарифы: Муниципальный округ Щербинка
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197749 лет
Ввод в эксплуатацию1977
Этажность5
Подъезды5
Квартир99
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 516,7 м²
Жилая площадь4 514,6 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаИндивидуальный
Износ30 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:61:0010123:75
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2023 | 300 300 ₽ | 673 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2023 | 6 034 080 ₽ | 113 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2023 | 679 797 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2032 | 3 881 143 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2032 | 3 558 163 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2032 | 5 016 956 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 4 242 294 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2032 | 14 081 928 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2032 | 8 914 248 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2032 | 5 527 951 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2032 | 9 951 786 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2032 | 39 783 041 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 101 971 687 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
Ещё 8 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2030–2032 |
| Ремонт фасада | 2030–2032 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «СОЮЗ-НОВОМОСКОВСКИЙ» | договор управления№ Ю/12 от 23.05.2024 |
| Горячее водоснабжение | ООО «СОЮЗ-НОВОМОСКОВСКИЙ» | договор управления№ Ю/12 от 23.05.2024 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «СОЮЗ-НОВОМОСКОВСКИЙ» | договор управления№ Ю/12 от 23.05.2024 |
| Отведение сточных вод | ООО «СОЮЗ-НОВОМОСКОВСКИЙ» | договор управления№ Ю/12 от 23.05.2024 |
| Отопление | ООО «СОЮЗ-НОВОМОСКОВСКИЙ» | договор управления№ Ю/12 от 23.05.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО «СОЮЗ-НОВОМОСКОВСКИЙ» | договор управления№ Ю/12 от 23.05.2024 |
| Электроснабжение | ООО «СОЮЗ-НОВОМОСКОВСКИЙ» | договор управления№ Ю/12 от 23.05.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стеныкирпич
ПерекрытияСборные
КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 09.04.2021 | до 04.12.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.12.2024 | до 21.10.2039 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияуправа района Щербинка города Москвы+7 (499) 652-60-50 · scherbinka.mos.ru
Отзывы о доме ул Юбилейная, 12
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СОЮЗ-НОВОМОСКОВСКИЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Щербинка.
Соседние дома: ул Юбилейная
- Юбилейная, 31994 г. · 14 эт. · 333 кв.
- Юбилейная, 61987 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Юбилейная, 81986 г. · 9 эт. · 145 кв.
- Юбилейная, 101977 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Юбилейная, 141972 г. · 9 эт. · 77 кв.
- Юбилейная, 161972 г. · 9 эт. · 79 кв.
- Юбилейная, 182004 г. · 17 эт. · 268 кв.
- Юбилейная, 201969 г. · 17 эт. · 102 кв.
- Юбилейная, 4/72004 г. · 9 эт. · 77 кв.
Ещё дома «СОЮЗ-НОВОМОСКОВСКИЙ» в этом районе
- ул 40 лет Октября, 11972 г. · 5 эт. · 59 кв.
- ул 40 лет Октября, 3/21960 г. · 4 эт. · 42 кв.
- ул 40 лет Октября, 6/11971 г. · 5 эт. · 98 кв.
- ул Барышевская Роща, 122015 г. · 17-21 эт. · 1198 кв.
- ул Вишнёвая, 71963 г. · 4 эт. · 30 кв.
- ул Высотная, 31968 г. · 5 эт. · 99 кв.
- ул Высотная, 41974 г. · 12 эт. · 84 кв.
- ул Высотная, 51971 г. · 12 эт. · 78 кв.
- ул Высотная, 71972 г. · 12 эт. · 80 кв.
- ул Высотная, 91974 г. · 5 эт. · 121 кв.
- ул Высотная, 2/41973 г. · 12 эт. · 84 кв.
- ул Высотная, 4А1975 г. · 12 эт. · 84 кв.
Ровесники рядом — дома 1975–1979 годов
- ул Юбилейная, 101977 г. · 5 эт. · 100 кв. · ГК «ВАШЕ ПРАВО»
- ул Спортивная, 61977 г. · 5 эт. · 88 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЩЕРБИНКА»
- ул Люблинская, 101977 г. · 9 эт. · 73 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЩЕРБИНКА»
- ул Авиаторов, 11978 г. · 9 эт. · 126 кв. · УК «ЛИГА ЖКХ»
- ул Люблинская, 51976 г. · 5 эт. · 118 кв. · «СОЮЗ-НОВОМОСКОВСКИЙ»
- ул Пушкинская, 1/21978 г. · 14 эт. · 98 кв. · «СОЮЗ-НОВОМОСКОВСКИЙ»
- ул Люблинская, 41978 г. · 5 эт. · 90 кв. · «СОЮЗ-НОВОМОСКОВСКИЙ»
- ул Чапаева, 81978 г. · 5 эт. · 90 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЩЕРБИНКА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «СОЮЗ-НОВОМОСКОВСКИЙ»86 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Щербинкиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Муниципальный округ Щербинкас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Щербинкакарта и список
- Все дома на ул Юбилейная10 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Юбилейная, 12?
- ООО «СОЮЗ-НОВОМОСКОВСКИЙ». Телефон: +7 (495) 123-37-79, диспетчерская: +7 (495) 125-70-00.
- В каком году построен дом ул Юбилейная, 12?
- В 1977 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Юбилейная, 12?
- Следующие запланированы на 2030 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.