ул Садовая, 9, Щербинка
Домом управляет ООО «СОЮЗ-НОВОМОСКОВСКИЙ», диспетчерская +7 (495) 125-70-00. Построен в 2015 году, 18 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 125-70-00круглосуточно, «СОЮЗ-НОВОМОСКОВСКИЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.11.2023Управляющая организацияООО «СОЮЗ-НОВОМОСКОВСКИЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 125-70-00
Телефон офиса+7 (495) 123-37-79
Сайтsoyuzm.ru
Лицензиядействует, № 077001806
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев9 675 000 ₽50 постановлений
Домов в управлении86больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
63,83
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+15,6 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Щербинки. Все тарифы: Муниципальный округ Щербинка
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201511 лет
Ввод в эксплуатацию2015
Этажность18
Подъезды4
Квартир252
Нежилых помещений1
Лифты8
СостояниеИсправный
Общая площадь21 105,3 м²
Жилая площадь15 554,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаМКД
Износ20 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:13:0010103:4
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2033 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2033–2035 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2039–2041 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «СОЮЗ-НОВОМОСКОВСКИЙ» | договор управления№ ДУ1/С9 от 14.08.2023 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «СОЮЗ-НОВОМОСКОВСКИЙ» | договор управления№ ДУ1/С9 от 14.08.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО «СОЮЗ-НОВОМОСКОВСКИЙ» | договор управления№ ДУ1/С9 от 14.08.2023 |
| Отопление | ООО «СОЮЗ-НОВОМОСКОВСКИЙ» | договор управления№ ДУ1/С9 от 14.08.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «СОЮЗ-НОВОМОСКОВСКИЙ» | договор управления№ ДУ1/С9 от 14.08.2023 |
| Электроснабжение | ООО «СОЮЗ-НОВОМОСКОВСКИЙ» | договор управления№ ДУ1/С9 от 14.08.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныother_materials, monolithic2
ПерекрытияСборные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | — | — |
| Холодная водам³ | 1 | — | до 01.03.2030 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.12.2024 | до 01.01.2040 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияуправа района Щербинка города Москвы+7 (499) 652-60-50 · scherbinka.mos.ru
Отзывы о доме ул Садовая, 9
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СОЮЗ-НОВОМОСКОВСКИЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Щербинка.
Соседние дома: ул Садовая
- Садовая, 51967 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Садовая, 2А1961 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Садовая, 2Б1961 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Садовая, 4/71964 г. · 3 эт. · 27 кв.
- Садовая, 6/101963 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ещё дома «СОЮЗ-НОВОМОСКОВСКИЙ» в этом районе
- ул 40 лет Октября, 11972 г. · 5 эт. · 59 кв.
- ул 40 лет Октября, 3/21960 г. · 4 эт. · 42 кв.
- ул 40 лет Октября, 6/11971 г. · 5 эт. · 98 кв.
- ул Барышевская Роща, 122015 г. · 17-21 эт. · 1198 кв.
- ул Вишнёвая, 71963 г. · 4 эт. · 30 кв.
- ул Высотная, 31968 г. · 5 эт. · 99 кв.
- ул Высотная, 41974 г. · 12 эт. · 84 кв.
- ул Высотная, 51971 г. · 12 эт. · 78 кв.
- ул Высотная, 71972 г. · 12 эт. · 80 кв.
- ул Высотная, 91974 г. · 5 эт. · 121 кв.
- ул Высотная, 2/41973 г. · 12 эт. · 84 кв.
- ул Высотная, 4А1975 г. · 12 эт. · 84 кв.
Ровесники рядом — дома 2013–2017 годов
- ул Барышевская Роща, 122015 г. · 17-21 эт. · 1198 кв. · «СОЮЗ-НОВОМОСКОВСКИЙ»
- кв-л Южный, 52015 г. · 20-23 эт. · 404 кв. · «СОЮЗ-НОВОМОСКОВСКИЙ»
- кв-л Южный, 62015 г. · 20-23 эт. · 404 кв. · «СОЮЗ-НОВОМОСКОВСКИЙ»
- кв-л Южный, 102015 г. · 20 эт. · 404 кв. · «СОЮЗ-НОВОМОСКОВСКИЙ»
- ул Барышевская Роща, 182015 г. · 23 эт. · 231 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЩЕРБИНКА»
- ул Барышевская Роща, 222015 г. · 23 эт. · 231 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЩЕРБИНКА»
- ул 40 лет Октября, 11/22015 г. · 16 эт. · 206 кв. · УК «ЛИГА ЖКХ»
- ул Барышевская Роща, 102015 г. · 23 эт. · 200 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЩЕРБИНКА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «СОЮЗ-НОВОМОСКОВСКИЙ»86 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Щербинкиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Муниципальный округ Щербинкас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Щербинкакарта и список
- Все дома на ул Садовая6 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Садовая, 9?
- ООО «СОЮЗ-НОВОМОСКОВСКИЙ». Телефон: +7 (495) 123-37-79, диспетчерская: +7 (495) 125-70-00.
- В каком году построен дом ул Садовая, 9?
- В 2015 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Садовая, 9?
- Следующие запланированы на 2033 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.