Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Люблинская, 8, Щербинка

Домом управляет ООО «СОЮЗ-НОВОМОСКОВСКИЙ», диспетчерская +7 (495) 125-70-00. Построен в 1975 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 125-70-00круглосуточно, «СОЮЗ-НОВОМОСКОВСКИЙ»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.08.2024
Управляющая организацияООО «СОЮЗ-НОВОМОСКОВСКИЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 125-70-00
Телефон офиса+7 (495) 123-37-79
Сайтsoyuzm.ru
Лицензиядействует, № 077001806
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев9 675 000 ₽50 постановлений
Домов в управлении86больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет
холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
63,83
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+15,6 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Щербинки. Все тарифы: Муниципальный округ Щербинка

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197551 год
Ввод в эксплуатацию1975
Этажность5
Подъезды6
Квартир88
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 759,3 м²
Жилая площадь3 760,2 м²
Общее имущество1 196,5 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаМКД
Износ20 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:61:0010113:53

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ20214 102 113 ₽102 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации20211 801 350 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)2021348 769 ₽352 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)20211 414 278 ₽102 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)2021395 376 ₽269 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)20211 900 268 ₽102 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)2021877 758 ₽304 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)20214 648 304 ₽125 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)20211 761 063 ₽210 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения20213 090 724 ₽109 %
Ремонт крышремонт крыши20213 775 399 ₽102 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений20213 286 832 ₽102 %
Ремонт фасадаремонт фасада20217 177 820 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения20234 339 404 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации2026191 959 ₽0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации20261 801 350 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения20266 412 521 ₽0 %
Строительный контрольстроительный контроль2026851 378 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока20313 187 290 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)20312 805 411 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 54 169 366 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока2030–2032
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)2030–2032

По программе уже прошли сроки работ: ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ (2021–2023); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения (2021–2023); ремонт крыши (2021–2023); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2021–2023); ремонт фасада (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Горячее водоснабжениеООО «СОЮЗ-НОВОМОСКОВСКИЙ»договор управления№ Л/8 от 23.05.2024
Обращение с твердыми коммунальными отходамиООО «СОЮЗ-НОВОМОСКОВСКИЙ»договор управления№ Л/8 от 23.05.2024
Отведение сточных водООО «СОЮЗ-НОВОМОСКОВСКИЙ»договор управления№ Л/8 от 23.05.2024
ОтоплениеООО «СОЮЗ-НОВОМОСКОВСКИЙ»договор управления№ Л/8 от 23.05.2024
Холодное водоснабжениеООО «СОЮЗ-НОВОМОСКОВСКИЙ»договор управления№ Л/8 от 23.05.2024

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б
Стеныunified_reinforced_concrete_elements
ПерекрытияСборные
КрышаРулонная
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Холодная водам³209.09.2025до 07.08.2031
ЭлектроэнергиякВт·ч101.02.2025до 16.11.2040

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияуправа района Щербинка города Москвы+7 (499) 652-60-50 · scherbinka.mos.ru

Отзывы о доме ул Люблинская, 8

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СОЮЗ-НОВОМОСКОВСКИЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Щербинка.

Соседние дома: ул Люблинская

Ещё дома «СОЮЗ-НОВОМОСКОВСКИЙ» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1973–1977 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Люблинская, 8?
ООО «СОЮЗ-НОВОМОСКОВСКИЙ». Телефон: +7 (495) 123-37-79, диспетчерская: +7 (495) 125-70-00.
В каком году построен дом ул Люблинская, 8?
В 1975 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Люблинская, 8?
Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.