пер Веселый, 53, Шахты
Домом управляет ООО «ЮЖТЕХНОСТРОЙ», диспетчерская +7 863 622-30-05. Построен в 1986 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 622-30-05круглосуточно, «ЮЖТЕХНОСТРОЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.11.2025Управляющая организацияООО «ЮЖТЕХНОСТРОЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 622-30-05, +7 863 622-61-25, +7 919 893-84-05
Телефон офиса+7 863 622-30-05, +7 863 622-61-25
Сайтнет
Лицензиядействует, № 061000782
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев60 000 ₽3 постановления
Домов в управлении92больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеГУП РО «УРСВ»+7 928 141-42-32
ресурсоснабжающая организацияООО «Очистные сооружения»+7 863 628-28-30
отоплениеООО «РГШ»+7 886 362-82-60
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
ресурсоснабжающая организацияШахтинский РТС филиала АО «Донэнерго» Тепловые сети+7 863 620-01-80
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
17 650,50
Холодная вода₽ за м³ · ГУП РО «УРСВ»
17 650,50без изменений
134,27
Водоотведение₽ за м³ · ГУП РО «УРСВ»
146,71+9,3 %
6 843,37
Отопление₽ за Гкал · ООО «РГШ»
6 843,37без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Шахт. Все тарифы: Шахты
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198640 лет
Ввод в эксплуатацию1986
Этажность5
Подъезды6
Квартир70
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 137,6 м²
Жилая площадь3 688,0 м²
Общее имущество461,2 м²
Земельный участок737 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-464A
Износ62 %на 01.10.2013
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:59:0020326:167
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2018 | 446 630 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2018 | 446 630 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2018 | 42 660 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2018 | 446 630 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2018 | 446 630 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2018 | 2 399 280 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2018 | 2 399 280 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2018 | 2 399 280 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2018 | 2 399 280 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2018 | 2 399 280 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2018 | 142 651 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2018 | 142 651 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2018 | 2 031 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2018 | 142 651 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2018 | 142 651 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2020 | 559 673 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2020 | 559 673 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2020 | 553 537 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2020 | 553 537 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2020 | 553 537 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2020 | 553 537 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2020 | 453 816 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2020 | 453 816 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2020 | 612 849 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2020 | 612 849 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2020 | 612 849 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2020 | 612 849 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2020 | 418 110 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2020 | 7 592 123 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2020 | 7 592 123 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2020 | 6 757 397 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2020 | 6 757 397 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2020 | 6 757 397 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2020 | 6 757 397 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2020 | 1 736 310 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2020 | 1 736 310 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2020 | 1 890 325 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2020 | 1 890 325 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2020 | 1 890 325 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2020 | 1 890 325 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 3 233 245 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 2 677 872 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 2 902 758 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 2 902 758 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 2 902 758 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 2 902 758 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 2 902 758 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2025 | 409 912 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2025 | 409 912 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2025 | 409 912 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 96 411 244 ₽.
Постановление Правительства Ростовской области от 31.12.2019 № 1034 "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 16.10.2019 № 731".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ООО «ЮЖТЕХНОСТРОЙ» | договор управления№ В/53/У от 29.07.2025 |
| Отопление | ООО «ЮЖТЕХНОСТРОЙ» | договор управления№ В/53/У от 29.07.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЮЖТЕХНОСТРОЙ» | договор управления№ В/53/У от 29.07.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкамень
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.10.2020 | — |
| Холодная водам³ | 1 | 01.11.2014 | просрочена с 01.11.2020 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.12.2020 | до 15.11.2036 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация г. Шахты+7 863 622-41-25 · shakhty.donland.ru
Отзывы о доме пер Веселый, 53
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЮЖТЕХНОСТРОЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: пер Веселый
- Веселый, 551980 г. · 6 эт. · 56 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЮЖТЕХНОСТРОЙ»92 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Шахтштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Шахтыс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на пер Веселый2 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер Веселый, 53?
- ООО «ЮЖТЕХНОСТРОЙ». Телефон: +7 863 622-30-05, диспетчерская: +7 863 622-30-05, +7 863 622-61-25, +7 919 893-84-05.
- В каком году построен дом пер Веселый, 53?
- В 1986 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 17 650,50 ₽/м³; водоотведение — 146,71 ₽/м³; отопление — 6 843,37 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.