Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Садовая, 35А, Шахты

Домом управляет ООО «УК »ТЕКСТИЛЬЩИК, диспетчерская +7 863 628-29-21. Построен в 2009 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 863 628-29-21круглосуточно, «УК »ТЕКСТИЛЬЩИК

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.03.2024
Управляющая организацияООО «УК »ТЕКСТИЛЬЩИК
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 628-29-21
Телефон офиса+7 863 628-31-30
Лицензиянет данных
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
17 650,50
Холодная вода₽ за м³ · ГУП РО «УРСВ»
17 650,50без изменений
134,27
Водоотведение₽ за м³ · ГУП РО «УРСВ»
146,71+9,3 %
6 843,37
Отопление₽ за Гкал · ООО «РГШ» · основной поставщик города
6 843,37без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Шахт. Все тарифы: Шахты

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200917 лет
Ввод в эксплуатацию1949
Этажность4
Подъезды4
Квартир24
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 257,9 м²
Жилая площадь985,6 м²
Общее имущество309,3 м²
Земельный участок2 156 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта-
Износ63 %на 14.12.2019
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:59:0020336:153

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2019330 931 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2019316 533 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2019330 931 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2019330 931 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2019311 703 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20192 207 341 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20192 112 857 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20192 207 341 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20192 207 341 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20193 128 107 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2019110 856 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2019106 032 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2019110 856 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2019110 856 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент201927 470 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2023140 541 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2023140 541 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2023140 541 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20232 769 285 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2023727 465 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2023727 465 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2023727 465 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20241 648 876 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20242 054 249 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20246 189 208 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20242 054 249 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20242 054 249 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20242 054 249 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20241 904 783 ₽100 %
Ремонт крышКрыша20241 904 783 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20245 954 429 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20241 904 783 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20241 904 783 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20241 904 783 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20241 904 783 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20241 904 783 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 54 666 378 ₽.

Постановление Правительства Ростовской области от 28.03.2019 № 230.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Горячее водоснабжениеООО «УК »ТЕКСТИЛЬЩИКдоговор управления№ С35А от 05.02.2024
Отведение сточных водООО «УК »ТЕКСТИЛЬЩИКдоговор управления№ С35А от 05.02.2024
ОтоплениеООО «УК »ТЕКСТИЛЬЩИКдоговор управления№ С35А от 05.02.2024
Холодное водоснабжениеООО «УК »ТЕКСТИЛЬЩИКдоговор управления№ С35А от 05.02.2024
ЭлектроснабжениеООО «УК »ТЕКСТИЛЬЩИКдоговор управления№ С35А от 05.02.2024

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая воданет данных
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б
Стеныкамень
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаШиферная
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ЭлектроэнергиякВт·ч201.01.2015до 28.05.2032

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация г. Шахты+7 863 622-41-25 · shakhty.donland.ru

Отзывы о доме ул Садовая, 35А

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ТЕКСТИЛЬЩИК, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Соседние дома: ул Садовая

Все 33 дома на улице

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Садовая, 35А?
ООО «УК »ТЕКСТИЛЬЩИК. Телефон: +7 863 628-31-30, диспетчерская: +7 863 628-29-21.
В каком году построен дом ул Садовая, 35А?
В 2009 году, введён в эксплуатацию в 1949.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 17 650,50 ₽/м³; водоотведение — 146,71 ₽/м³; отопление — 6 843,37 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.