ул Новогодняя, 4, Шахты
В реестре дом числится на непосредственном управлении собственников. Построен в 1957 году, 3 этажа. Аварийным не признан.
Кто обслуживает дом
Непосредственное управлениеВ реестре жилищного фонда дом числится на непосредственном управлении собственников, управляющая компания у него не указана. Если дом обслуживает УК, сообщите нам — проверим и добавим.
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеГУП РО «УРСВ»+7 928 141-42-32
ресурсоснабжающая организацияООО «Очистные сооружения»+7 863 628-28-30
ресурсоснабжающая организацияООО «ДТС» ШРТС+7 863 620-01-80
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
ресурсоснабжающая организацияШахтинский РТС филиала АО «Донэнерго» Тепловые сети+7 863 620-01-80
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
17 650,50
Холодная вода₽ за м³ · ГУП РО «УРСВ»
17 650,50без изменений
134,27
Водоотведение₽ за м³ · ГУП РО «УРСВ»
146,71+9,3 %
6 843,37
Отопление₽ за Гкал · ООО «РГШ» · основной поставщик города
6 843,37без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Шахт. Все тарифы: Шахты
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195769 лет
Ввод в эксплуатацию1957
Этажность3
Подъезды2
Квартир8
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь745,7 м²
Жилая площадь447,5 м²
Общее имущество793,4 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенЖелезобетонные
Серия, тип проекта1-447
Износ53 %на 13.12.2012
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:59:0020317:542
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 97 903 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 90 682 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 97 903 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 58 189 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 58 189 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 3 064 291 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 2 855 641 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 3 064 291 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 1 739 252 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 1 739 252 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2022 | 151 518 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2022 | 347 944 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2022 | 151 518 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2022 | 33 373 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2022 | 33 373 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 80 041 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 80 039 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 80 039 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 80 041 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 80 039 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 80 039 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 80 041 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 3 555 011 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 2 972 504 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 2 972 504 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 3 555 011 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 2 972 504 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 2 972 504 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 3 555 011 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 360 456 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 249 389 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 249 389 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 360 456 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 249 389 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 249 389 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 360 456 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 62 643 ₽ | 200 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 62 643 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 62 643 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 132 213 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 62 643 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 62 643 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 62 643 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 62 643 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 256 030 ₽ | 200 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 256 030 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 256 030 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 69 640 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 256 030 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 256 030 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 256 030 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 256 030 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 1 264 690 ₽ | 200 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 1 264 690 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 1 264 690 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 3 406 451 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 1 264 690 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 1 264 690 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 1 264 690 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 1 264 690 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2026 | 357 851 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2026 | 357 851 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 54 185 118 ₽.
постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465 Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы на 2021-2023 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая воданет данных
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныsmall_concrete_blocks
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 01.11.2024 | до 22.06.2027у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.08.2015 | до 30.06.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация г. Шахты+7 863 622-41-25 · shakhty.donland.ru
Отзывы о доме ул Новогодняя, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, кто на деле обслуживает дом, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Новогодняя
- Новогодняя, 31957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Новогодняя, 51960 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Новогодняя, 61955 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Новогодняя, 71958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Новогодняя, 81958 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Новогодняя, 92010 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Новогодняя, 101954 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Новогодняя, 121954 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Новогодняя, 141957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Новогодняя, 161958 г. · 3 эт. · 8 кв.
- Новогодняя, 10а1970 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Новогодняя, 12а1960 г. · 4 эт. · 12 кв.
Что ещё посмотреть
- Сравнить управляющие компании Шахтштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Шахтыс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Новогодняя13 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Новогодняя, 4?
- Управляющая организация в данных не указана: дом может быть на непосредственном управлении.
- В каком году построен дом ул Новогодняя, 4?
- В 1957 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 17 650,50 ₽/м³; водоотведение — 146,71 ₽/м³; отопление — 6 843,37 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.