пр-д Микрорайон Горняк, 22, Шахты
Домом управляет ООО «ЮЖТЕХНОСТРОЙ», диспетчерская +7 863 622-30-05. Построен в 1962 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 622-30-05круглосуточно, «ЮЖТЕХНОСТРОЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.11.2025Управляющая организацияООО «ЮЖТЕХНОСТРОЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 622-30-05, +7 863 622-61-25, +7 919 893-84-05
Телефон офиса+7 863 622-30-05, +7 863 622-61-25
Сайтнет
Лицензиядействует, № 061000782
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев60 000 ₽3 постановления
Домов в управлении92больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеГУП РО «УРСВ»+7 928 141-42-32
ресурсоснабжающая организацияООО «Очистные сооружения»+7 863 628-28-30
ресурсоснабжающая организацияООО «ДТС» ШРТС+7 863 620-01-80
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
ресурсоснабжающая организацияШахтинский РТС филиала АО «Донэнерго» Тепловые сети+7 863 620-01-80
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
17 650,50
Холодная вода₽ за м³ · ГУП РО «УРСВ»
17 650,50без изменений
134,27
Водоотведение₽ за м³ · ГУП РО «УРСВ»
146,71+9,3 %
6 843,37
Отопление₽ за Гкал · ООО «РГШ» · основной поставщик города
6 843,37без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Шахт. Все тарифы: Шахты
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196264 года
Ввод в эксплуатацию1962
Этажность5
Подъезды4
Квартир80
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 427,9 м²
Жилая площадь3 186,1 м²
Общее имущество239,1 м²
Земельный участок1 593 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта-, Кирпичный
Износ45 %на 14.05.2018
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:59:0020330:558
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2018 | 1 352 214 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2018 | 1 302 125 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2018 | 1 352 214 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2018 | 1 352 214 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2018 | 1 302 125 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2020 | 477 839 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2020 | 477 839 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2020 | 477 839 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2020 | 477 839 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2020 | 477 839 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2020 | 477 839 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2020 | 6 627 719 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2020 | 6 627 719 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2020 | 4 882 083 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2020 | 4 882 083 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2020 | 4 882 083 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2020 | 4 882 083 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2021 | 508 414 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2021 | 308 036 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2021 | 298 270 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2021 | 7 131 274 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2021 | 7 131 274 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2021 | 7 131 274 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2021 | 7 131 274 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2021 | 7 131 274 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2021 | 155 632 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2021 | 69 022 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2021 | 69 022 ₽ | 100 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2021 | 69 022 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2021 | 69 022 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2021 | 69 022 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 79 583 530 ₽.
Постановление Правительства Ростовской области от 31.12.2019 № 1034 "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 16.10.2019 № 731".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ООО «ЮЖТЕХНОСТРОЙ» | договор управления№ ПМГ/22/У от 25.07.2025 |
| Отопление | ООО «ЮЖТЕХНОСТРОЙ» | договор управления№ ПМГ/22/У от 25.07.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЮЖТЕХНОСТРОЙ» | договор управления№ ПМГ/22/У от 25.07.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая воданет данных
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 01.10.2020 | до 04.09.2027у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.01.2015 | до 30.06.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация г. Шахты+7 863 622-41-25 · shakhty.donland.ru
Отзывы о доме пр-д Микрорайон Горняк, 22
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЮЖТЕХНОСТРОЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: пр-д Микрорайон Горняк
- Микрорайон Горняк, 11927 г. · 3 эт. · 11 кв.
- Микрорайон Горняк, 22011 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Микрорайон Горняк, 31927 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Микрорайон Горняк, 41927 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Микрорайон Горняк, 51927 г. · 3 эт. · 11 кв.
- Микрорайон Горняк, 61927 г. · 2 эт. · 11 кв.
- Микрорайон Горняк, 71927 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Микрорайон Горняк, 82005 г. · 3 эт. · 8 кв.
- Микрорайон Горняк, 91930 г. · 3 эт. · 8 кв.
- Микрорайон Горняк, 101927 г. · 1 эт. · 8 кв.
- Микрорайон Горняк, 111966 г. · 3 эт. · 8 кв.
- Микрорайон Горняк, 121930 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Микрорайон Горняк, 132011 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Микрорайон Горняк, 141967 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Микрорайон Горняк, 14-а2009 г. · 3 эт. · 9 кв.
- Микрорайон Горняк, 151927 г. · 3 эт. · 13 кв.
- Микрорайон Горняк, 161964 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Микрорайон Горняк, 191927 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Микрорайон Горняк, 201983 г. · 3 эт. · 15 кв.
- Микрорайон Горняк, 231964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Микрорайон Горняк, 251984 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Микрорайон Горняк, 14а к22009 г. · 4 эт. · 12 кв.
- Микрорайон Горняк, 14а к32008 г. · 5 эт. · 6 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЮЖТЕХНОСТРОЙ»92 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Шахтштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Шахтыс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на пр-д Микрорайон Горняк24 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-д Микрорайон Горняк, 22?
- ООО «ЮЖТЕХНОСТРОЙ». Телефон: +7 863 622-30-05, диспетчерская: +7 863 622-30-05, +7 863 622-61-25, +7 919 893-84-05.
- В каком году построен дом пр-д Микрорайон Горняк, 22?
- В 1962 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 17 650,50 ₽/м³; водоотведение — 146,71 ₽/м³; отопление — 6 843,37 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.