Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

пр-кт Ленинского Комсомола, 45, Шахты

Домом управляет ООО УК «АртемСервис», диспетчерская +7 863 623-06-69. Построен в 1962 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 863 623-06-69круглосуточно, УК «АртемСервис»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 21.04.2015
Управляющая организацияООО УК «АртемСервис»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 623-06-69
Телефон офиса+7 863 623-07-44
Сайтнет
Лицензиядействует, № 061000139
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении34больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
17 650,50
Холодная вода₽ за м³ · ГУП РО «УРСВ»
17 650,50без изменений
134,27
Водоотведение₽ за м³ · ГУП РО «УРСВ»
146,71+9,3 %
2 828,46
Отопление₽ за Гкал · ООО «Шахтинская ГТЭС»
3 469,84+22,7 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Шахт. Все тарифы: Шахты

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196264 года
Ввод в эксплуатацию1962
Этажность4
Подъезды3
Квартир36
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 011,6 м²
Жилая площадь1 558,9 м²
Общее имущество372,3 м²
Земельный участок948 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-447, Кирпичный
Износ45 %на 12.09.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:59:0040350:175

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2024242 804 ₽200 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2024242 804 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2024177 611 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2024242 804 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2024242 804 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2024242 804 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2024242 804 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2024242 804 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2024469 235 ₽200 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2024469 235 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2024176 640 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2024469 235 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2024469 235 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2024469 235 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2024469 235 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2024469 235 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2024468 470 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20242 066 507 ₽200 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20242 066 507 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20245 127 685 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20242 066 507 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20242 066 507 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20242 066 507 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20242 066 507 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20242 066 507 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2024102 814 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202473 127 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2025752 527 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2025752 527 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2025752 527 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2026210 812 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2026210 812 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 28 255 374 ₽.

постановление Правительства Ростовской области от 30.11.2021 № 1148 "Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 – 2049 годы на 2022 год и плановый период 2023 и 2024 годов".

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
ГазоснабжениеООО УК «АртемСервис»договор управления№ 1 от 01.04.2015
Обращение с твердыми коммунальными отходамиООО УК «АртемСервис»договор управления№ 1 от 01.04.2015
Отведение сточных водООО УК «АртемСервис»договор управления№ 1 от 01.04.2015
ОтоплениеООО УК «АртемСервис»договор управления№ 1 от 01.04.2015
Холодное водоснабжениеООО УК «АртемСервис»договор управления№ 1 от 01.04.2015
ЭлектроснабжениеООО УК «АртемСервис»договор управления№ 1 от 01.04.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая воданет данных
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаВолнистые листы
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ТеплоГкал201.02.2025до 23.07.2028у второго прибора дата не указана
Холодная водам³216.09.2024до 15.01.2030
ЭлектроэнергиякВт·ч425.03.2010просрочена с 25.03.2020

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация г. Шахты+7 863 622-41-25 · shakhty.donland.ru

Отзывы о доме пр-кт Ленинского Комсомола, 45

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «АртемСервис», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Соседние дома: пр-кт Ленинского Комсомола

Все 51 дом на улице

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Ленинского Комсомола, 45?
ООО УК «АртемСервис». Телефон: +7 863 623-07-44, диспетчерская: +7 863 623-06-69.
В каком году построен дом пр-кт Ленинского Комсомола, 45?
В 1962 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 17 650,50 ₽/м³; водоотведение — 146,71 ₽/м³; отопление — 3 469,84 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

или

Пароль не нужен. Почту и Telegram не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.