пер Кирова, 74, Шахты
Домом управляет ООО УО «НОВЫЙ ВЕК-25», диспетчерская +7 863 629-63-43. Построен в 1970 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 629-63-43круглосуточно, УО «НОВЫЙ ВЕК-25»
Кто обслуживает дом
договор с 01.03.2026Управляющая организацияООО УО «НОВЫЙ ВЕК-25»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 629-63-43
Телефон офиса+7 929 820-77-06, +7 996 440-41-80
Сайтнет
Лицензиядействует, № 061000885
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении15больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеГУП РО «УРСВ»+7 928 141-42-32
ресурсоснабжающая организацияООО «Очистные сооружения»+7 863 628-28-30
ресурсоснабжающая организацияООО «ДТС» ШРТС+7 863 620-01-80
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
холодная вода, водоотведениеФилиал «Шахтинский» ГУП РО «УРСВ»+7 863 622-70-25
ресурсоснабжающая организацияШахтинский РТС филиала АО «Донэнерго» Тепловые сети+7 863 620-01-80
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
17 650,50
Холодная вода₽ за м³ · ГУП РО «УРСВ»
17 650,50без изменений
134,27
Водоотведение₽ за м³ · ГУП РО «УРСВ»
146,71+9,3 %
6 843,37
Отопление₽ за Гкал · ООО «РГШ» · основной поставщик города
6 843,37без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Шахт. Все тарифы: Шахты
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197056 лет
Ввод в эксплуатацию1970
Этажность6
Подъезды4
Квартир64
Нежилых помещений5
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 104,0 м²
Жилая площадь2 580,9 м²
Общее имущество546,8 м²
Земельный участок1 124 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-447
Износ44 %на 12.11.2018
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:59:0020323:287
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2021 | 573 815 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2021 | 488 883 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2021 | 488 883 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2021 | 573 815 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2021 | 573 815 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2021 | 573 815 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2021 | 573 815 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2021 | 672 860 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2021 | 318 651 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2021 | 318 651 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2021 | 672 860 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2021 | 672 860 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2021 | 672 860 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2021 | 672 860 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2021 | 7 040 551 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2021 | 5 229 292 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2021 | 5 229 292 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2021 | 7 040 551 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2021 | 7 040 551 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2021 | 7 040 551 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2021 | 7 040 551 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 7 445 952 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 3 152 989 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 5 990 783 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 7 445 952 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 7 445 952 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 7 445 952 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 7 445 952 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 38 149 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 119 471 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 119 471 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 38 149 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 134 388 ₽ | 100 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 38 149 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 38 149 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 38 149 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 80 110 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 38 149 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 38 149 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 1 029 717 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 5 424 355 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 5 424 355 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 1 029 717 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 5 457 225 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 1 029 717 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 1 029 717 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 1 029 717 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 5 739 548 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 1 029 717 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 1 029 717 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2022 | 48 688 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2022 | 73 303 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2022 | 73 303 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2022 | 48 688 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2022 | 598 302 ₽ | 100 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2022 | 48 688 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2022 | 48 688 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2022 | 48 688 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2022 | 273 562 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2022 | 48 688 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2022 | 48 688 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2025 | 374 776 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2025 | 374 776 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2025 | 374 776 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2025 | 1 193 302 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2025 | 1 193 302 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2025 | 1 193 302 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 135 920 820 ₽.
постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465 Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы на 2021-2023 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Холодное водоснабжение | ООО УО «НОВЫЙ ВЕК-25» | договор управления№ 1/2025 от 09.12.2025 |
| Электроснабжение | ООО УО «НОВЫЙ ВЕК-25» | договор управления№ 1/2025 от 09.12.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаНет
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСтолбчатый (столбовой)
Стеныкамень
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 3 | 01.10.2018 | просрочена с 08.09.2026у 1 из 3 дата не указана |
| Холодная водам³ | 1 | 01.03.2026 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.03.2026 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация г. Шахты+7 863 622-41-25 · shakhty.donland.ru
Отзывы о доме пер Кирова, 74
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УО «НОВЫЙ ВЕК-25», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: пер Кирова
- Кирова, 871970 г. · 5 эт. · 28 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УО «НОВЫЙ ВЕК-25»15 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Шахтштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Шахтыс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на пер Кирова2 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер Кирова, 74?
- ООО УО «НОВЫЙ ВЕК-25». Телефон: +7 929 820-77-06, диспетчерская: +7 863 629-63-43.
- В каком году построен дом пер Кирова, 74?
- В 1970 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 17 650,50 ₽/м³; водоотведение — 146,71 ₽/м³; отопление — 6 843,37 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.