пр-кт Коммунистический, 161, Северск
Домом управляет ТСЖ «КОММУНА», диспетчерская +7 838 230-32-39. Построен в 2000 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 838 230-32-39круглосуточно, «КОММУНА»
Кто обслуживает дом
договор с 05.10.2012Управляющая организацияТСЖ «КОММУНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 838 230-32-39, +7 (382) 377-77-76, +7 983 230-06-22
Телефон офиса+7 923 425-22-21
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Томская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО СВК+7 (382) 377-95-03
электроэнергияАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 (382) 275-00-75
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
68,15
Холодная вода₽ за м³ · АО СВК
74,29+9,0 %
27,93
Водоотведение₽ за м³ · АО СВК
29,32+5,0 %
2 701,85
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР» в г. Озерске
3 180,05+17,7 %
5,46
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»
6,07+11,2 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Северска. Все тарифы: Северск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,9 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200026 лет
Ввод в эксплуатацию2002
Этажность9
Подъезды8
Квартир275
Нежилых помещений12
Лифты8
СостояниеИсправный
Общая площадь15 788,0 м²
Жилая площадь14 810,0 м²
Общее имущество1 713,7 м²
Земельный участок6 601 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта86-017/1
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер70:22:0010108:227
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2047 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2024 | 247 860 ₽ | 110 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2025 | 131 134 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2025 | 18 963 484 ₽ | 74 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2026 | 132 064 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2026 | 9 481 742 ₽ | 72 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2027 | 12 884 202 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2027 | 269 946 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 42 110 432 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2050–2052 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2059–2061 |
| Ремонт фасада | 2059–2061 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2059–2061 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2023–2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 01.11.2024 | — |
| ТеплоГкал | 2 | 01.11.2024 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 22 | 01.10.2013 | просрочена с 01.01.2023у 9 из 22 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУЖКХ ТИС+7 (382) 378-00-04 · ужкх.зато-северск.рф
Орган местного самоуправленияУВГТ АДМИНИСТРАЦИИ ЗАТО СЕВЕРСК+7 (382) 378-57-16 · округ.зато-северск.рф
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (382) 290-55-70 · depzhkh.tomsk.gov.ru
Отзывы о доме пр-кт Коммунистический, 161
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОММУНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: пр-кт Коммунистический
- Коммунистический, 11953 г. · 3 эт. · 30 кв.
- Коммунистический, 21953 г. · 3 эт. · 34 кв.
- Коммунистический, 31954 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Коммунистический, 41953 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Коммунистический, 61953 г. · 3 эт. · 33 кв.
- Коммунистический, 71954 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Коммунистический, 91957 г. · 3 эт. · 28 кв.
- Коммунистический, 101954 г. · 3 эт. · 34 кв.
- Коммунистический, 111952 г. · 3 эт. · 27 кв.
- Коммунистический, 121953 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Коммунистический, 131952 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Коммунистический, 141954 г. · 3 эт. · 34 кв.
- Коммунистический, 151987 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Коммунистический, 161954 г. · 4 эт. · 55 кв.
- Коммунистический, 181954 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Коммунистический, 191952 г. · 3 эт. · 27 кв.
- Коммунистический, 201955 г. · 4 эт. · 44 кв.
- Коммунистический, 211952 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Коммунистический, 221955 г. · 4 эт. · 43 кв.
- Коммунистический, 231952 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Коммунистический, 241956 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Коммунистический, 261957 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Коммунистический, 271952 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Коммунистический, 281956 г. · 5 эт. · 64 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «КОММУНА»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Северскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Северскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на пр-кт Коммунистический112 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Коммунистический, 161?
- ТСЖ «КОММУНА». Телефон: +7 923 425-22-21, диспетчерская: +7 838 230-32-39, +7 (382) 377-77-76, +7 983 230-06-22.
- В каком году построен дом пр-кт Коммунистический, 161?
- В 2000 году, введён в эксплуатацию в 2002.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Коммунистический, 161?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2047 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 74,29 ₽/м³; водоотведение — 29,32 ₽/м³; отопление — 3 180,05 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.