ул Калинина, 18, Северск
Домом управляет ООО «УК »ГИАЦИНТ, диспетчерская +7 983 230-06-22. Построен в 1957 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 983 230-06-22круглосуточно, «УК »ГИАЦИНТ
Кто обслуживает дом
договор с 01.03.2022Управляющая организацияООО «УК »ГИАЦИНТ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 983 230-06-22, +7 (382) 377-77-76
Телефон офиса+7 (382) 356-87-11
Сайтgiacint2008.ru
Лицензиядействует, № 070000009
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана16 постановлений
Домов в управлении13больше всего — Томская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО СВК+7 (382) 377-95-03
электроэнергияАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 (382) 275-00-75
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
68,15
Холодная вода₽ за м³ · АО СВК
74,29+9,0 %
27,93
Водоотведение₽ за м³ · АО СВК
29,32+5,0 %
2 701,85
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР» в г. Озерске
3 180,05+17,7 %
5,46
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»
6,07+11,2 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Северска. Все тарифы: Северск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,9 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195769 лет
Ввод в эксплуатацию1957
Этажность4
Подъезды4
Квартир40
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 339,2 м²
Жилая площадь2 339,2 м²
Общее имущество1 084,6 м²
Земельный участок1 310 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-419-1А
Износ36 %на 01.01.1999
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер70:22:0010103:401
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2050 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2015 | 201 171 ₽ | 5 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2016 | 1 746 605 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2016 | 53 471 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии | 2016 | 752 018 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2018 | 98 032 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения | 2018 | 485 167 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2026 | 1 017 552 ₽ | 41 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2027 | 42 442 445 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2027 | 907 610 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 47 704 070 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2050–2052 |
| Ремонт фасада | 2050–2052 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2056–2058 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2056–2058 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления горячей воды | 2056–2058 |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии | 2056–2058 |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной воды | 2056–2058 |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии | 2056–2058 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »ГИАЦИНТ | договор управления№ 2 от 01.02.2022 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »ГИАЦИНТ | договор управления№ 2 от 01.02.2022 |
| Отопление | ООО «УК »ГИАЦИНТ | договор управления№ 2 от 01.02.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »ГИАЦИНТ | договор управления№ 2 от 01.02.2022 |
| Электроснабжение | ООО «УК »ГИАЦИНТ | договор управления№ 2 от 01.02.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.03.2024 | — |
| ТеплоГкал | 2 | 31.12.2015 | — |
| Холодная водам³ | 2 | 31.10.2013 | просрочена с 18.02.2025у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 31.10.2013 | просрочена с 01.04.2023у 2 из 5 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУЖКХ ТИС+7 (382) 378-00-04 · ужкх.зато-северск.рф
Орган местного самоуправленияУВГТ АДМИНИСТРАЦИИ ЗАТО СЕВЕРСК+7 (382) 378-57-16 · округ.зато-северск.рф
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (382) 290-55-70 · depzhkh.tomsk.gov.ru
Отзывы о доме ул Калинина, 18
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ГИАЦИНТ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Калинина
- Калинина, 21959 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Калинина, 41959 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Калинина, 61936 г. · 1 эт. · 32 кв.
- Калинина, 81958 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Калинина, 131957 г. · 5 эт. · 38 кв.
- Калинина, 141957 г. · 4 эт. · 40 кв.
- Калинина, 161957 г. · 4 эт. · 40 кв.
- Калинина, 191956 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Калинина, 201957 г. · 4 эт. · 40 кв.
- Калинина, 231958 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Калинина, 271958 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Калинина, 381962 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Калинина, 401962 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Калинина, 411955 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Калинина, 431955 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Калинина, 441963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Калинина, 451954 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Калинина, 461966 г. · 1 эт. · 96 кв.
- Калинина, 481966 г. · 5 эт. · 118 кв.
- Калинина, 491954 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Калинина, 501966 г. · 5 эт. · 118 кв.
- Калинина, 511947 г. · 1 эт. · 12 кв. · аварийный
- Калинина, 521967 г. · 5 эт. · 117 кв.
- Калинина, 531955 г. · 2 эт. · 8 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ГИАЦИНТ13 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Северскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Северскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Калинина80 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Калинина, 18?
- ООО «УК »ГИАЦИНТ. Телефон: +7 (382) 356-87-11, диспетчерская: +7 983 230-06-22, +7 (382) 377-77-76.
- В каком году построен дом ул Калинина, 18?
- В 1957 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Калинина, 18?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт крыш. Следующие запланированы на 2050 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 74,29 ₽/м³; водоотведение — 29,32 ₽/м³; отопление — 3 180,05 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.