Какая управляющая компания обслуживает дом ул Студенческая, 4?

ООО УК «ОДИС». Телефон: +7 (301) 302-13-39, диспетчерская: +7 (301) 302-36-23.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Студенческая, 4?

Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 66,23 ₽/м³; водоотведение — 172,01 ₽/м³; отопление — 4 413,62 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,85 ₽/кВт·ч.

ул Студенческая, 4, Северобайкальск

Домом управляет ООО УК «ОДИС», диспетчерская +7 (301) 302-36-23. Построен в 1995 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (301) 302-36-23круглосуточно, УК «ОДИС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 17.12.2020

Управляющая организацияООО УК «ОДИС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (301) 302-36-23

Телефон офиса+7 (301) 302-13-39

Сайтuk-odis-2020@mail.ru

Лицензиядействует, № 003000252

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев25 000 ₽3 постановления

Домов в управлении119больше всего — Республика Бурятия

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Читаэнергосбыт»+7 (302) 223-33-00

отоплениеМП «БВК»+7 (301) 302-68-20

холодная вода, водоотведениеМП «СВК»+7 (301) 302-68-20

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

60,82

Холодная вода₽ за м³ · МП «СВК»

66,23+8,9 %

157,96

Водоотведение₽ за м³ · МП «СВК»

172,01+8,9 %

3 881,85

Отопление₽ за Гкал · МП «БВК»

4 413,62+13,7 %

6,16

Электроэнергия₽ за кВт·ч

6,85+11,2 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Северобайкальска. Все тарифы: Северобайкальск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,1 % (в среднем по региону — +12,3 %). Его утвердил глава региона: №813-р от 30.09.2026.pdf (Республика Бурятия). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199531 год

Ввод в эксплуатацию1995

Этажность5

Подъезды5

Квартир102

Нежилых помещений1

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь6 134,3 м²

Жилая площадь5 202,9 м²

Общее имущество3 359,9 м²

Земельный участок2 545 м²

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проектаПанельный, Панельный

Износ45 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер03:23:010557:320

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2028 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт систем электроснабжения	2019	171 963 ₽	101 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт систем электроснабжения	2019	172 827 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения	2019	1 497 865 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения	2020	1 765 734 ₽	101 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения	2020	2 539 341 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт систем теплоснабжения	2027	177 941 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт систем холодного водоснабжения	2027	117 812 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения	2028	852 259 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения	2028	3 870 923 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 11 166 665 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения	2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения	2040
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2040
Ремонт крышРемонт крыши	2043
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента	2043

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на ремонт систем электроснабжения (2019); ремонт системы электроснабжения (2020); разработка проектной документации на ремонт фасада (2025); ремонт фасада (2025).

Республиканская программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Бурятия.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО УК «ОДИС»	договор управления№ ул. Студенческая дом.4 от 01.01.2025
Отведение сточных вод	ООО УК «ОДИС»	договор управления№ ул. Студенческая дом.4 от 01.01.2025
Отопление	ООО УК «ОДИС»	договор управления№ ул. Студенческая дом.4 от 01.01.2025
Холодное водоснабжение	ООО УК «ОДИС»	договор управления№ ул. Студенческая дом.4 от 01.01.2025
Электроснабжение	ООО УК «ОДИС»	договор управления№ ул. Студенческая дом.4 от 01.01.2025

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияЖелезобетон

КрышаШиферная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, М3, ГИГАКАЛ	6	16.08.2019	просрочена с 13.08.2023у 4 из 6 дата не указана
ТеплоМ3, М3, ГИГАКАЛ	3	16.08.2019	просрочена с 13.08.2023у 1 из 3 дата не указана
Холодная водаМ3, М3, ГИГАКАЛ	3	16.08.2019	просрочена с 13.08.2023у 1 из 3 дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	01.10.2024	до 01.12.2029

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация муниципального образования "город Северобайкальск" Республики Бурятия+7 (301) 302-23-19 · egov-buryatia.ru/gsevbk

Отзывы о доме ул Студенческая, 4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ОДИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Студенческая

Студенческая, 61991 г. · 5 эт. · 105 кв.
Студенческая, 81991 г. · 5 эт. · 119 кв.
Студенческая, 121988 г. · 6 эт. · 106 кв.
Студенческая, 7Б к11982 г. · 1 эт. · 12 кв.
Студенческая, 7Б к21983 г. · 1 эт. · 7 кв.
Студенческая, 7Б к31983 г. · 1 эт. · 10 кв. · аварийный
Студенческая, 7Б к41983 г. · 1 эт. · 11 кв.
Студенческая, 7Б к51988 г. · 1 эт. · 7 кв.
Студенческая, 7Б к61982 г. · 1 эт. · 7 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «ОДИС»119 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Северобайкальскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Северобайкальскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Студенческая10 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Студенческая, 4?: ООО УК «ОДИС». Телефон: +7 (301) 302-13-39, диспетчерская: +7 (301) 302-36-23.
В каком году построен дом ул Студенческая, 4?: В 1995 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Студенческая, 4?: Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 66,23 ₽/м³; водоотведение — 172,01 ₽/м³; отопление — 4 413,62 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,85 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.