Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Ленинградский, 9?

ООО УК «ОДИС». Телефон: +7 (301) 302-13-39, диспетчерская: +7 (301) 302-36-23.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Ленинградский, 9?

Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 66,23 ₽/м³; водоотведение — 172,01 ₽/м³; отопление — 4 413,62 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,85 ₽/кВт·ч.

пр-кт Ленинградский, 9, Северобайкальск

Домом управляет ООО УК «ОДИС», диспетчерская +7 (301) 302-36-23. Построен в 1992 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (301) 302-36-23круглосуточно, УК «ОДИС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.03.2021

Управляющая организацияООО УК «ОДИС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (301) 302-36-23

Телефон офиса+7 (301) 302-13-39

Сайтuk-odis-2020@mail.ru

Лицензиядействует, № 003000252

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев25 000 ₽3 постановления

Домов в управлении119больше всего — Республика Бурятия

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Читаэнергосбыт»+7 (302) 223-33-00

отоплениеМП «БВК»+7 (301) 302-68-20

холодная вода, водоотведениеМП «СВК»+7 (301) 302-68-20

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

60,82

Холодная вода₽ за м³ · МП «СВК»

66,23+8,9 %

157,96

Водоотведение₽ за м³ · МП «СВК»

172,01+8,9 %

3 881,85

Отопление₽ за Гкал · МП «БВК»

4 413,62+13,7 %

6,16

Электроэнергия₽ за кВт·ч

6,85+11,2 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Северобайкальска. Все тарифы: Северобайкальск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,1 % (в среднем по региону — +12,3 %). Его утвердил глава региона: №813-р от 30.09.2026.pdf (Республика Бурятия). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199234 года

Ввод в эксплуатацию1992

Этажность5

Подъезды3

Квартир32

Нежилых помещений4

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 588,8 м²

Жилая площадь1 798,5 м²

Общее имущество1 700,0 м²

Земельный участок2 010 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаКирпичный, Кирпичный

Износ20 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер03:23:010562:293

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2028 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт систем электроснабжения	2019	72 082 ₽	101 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт систем электроснабжения	2019	72 445 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения	2019	615 008 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения	2020	738 034 ₽	101 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения	2020	1 064 423 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт систем теплоснабжения	2027	65 498 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт систем холодного водоснабжения	2027	43 365 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт системы горячего водоснабжения	2027	63 604 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения	2028	453 704 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения	2028	313 706 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения	2028	1 424 840 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 4 926 710 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения	2034
Ремонт крышРемонт крыши	2034
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2034
Ремонт фасада	2043
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента	2043

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на ремонт систем электроснабжения (2019); ремонт системы электроснабжения (2020).

Республиканская программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Бурятия.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО УК «ОДИС»	договор управления№ пр-кт. Ленинградский д.9 от 01.04.2025
Отведение сточных вод	ООО УК «ОДИС»	договор управления№ пр-кт. Ленинградский д.9 от 01.04.2025
Отопление	ООО УК «ОДИС»	договор управления№ пр-кт. Ленинградский д.9 от 01.04.2025
Холодное водоснабжение	ООО УК «ОДИС»	договор управления№ пр-кт. Ленинградский д.9 от 01.04.2025
Электроснабжение	ООО УК «ОДИС»	договор управления№ пр-кт. Ленинградский д.9 от 01.04.2025

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное

КрышаМеталлический профлист

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, М3, ГИГАКАЛ	3	13.08.2019	просрочена с 09.08.2023у 1 из 3 дата не указана
ТеплоМ3, М3, ГИГАКАЛ	3	13.08.2019	просрочена с 09.08.2023у 1 из 3 дата не указана
Холодная водаМ3, М3, ГИГАКАЛ	2	13.08.2019	просрочена с 09.08.2023
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	01.03.2021	до 01.01.2030у 1 из 3 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация муниципального образования "город Северобайкальск" Республики Бурятия+7 (301) 302-23-19 · egov-buryatia.ru/gsevbk

Отзывы о доме пр-кт Ленинградский, 9

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ОДИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: пр-кт Ленинградский

Ленинградский, 15 эт. · 108 кв.
Ленинградский, 21979 г. · 5 эт. · 107 кв.
Ленинградский, 31981 г. · 6 эт. · 106 кв.
Ленинградский, 41980 г. · 5 эт. · 103 кв.
Ленинградский, 51987 г. · 5 эт. · 100 кв.
Ленинградский, 61985 г. · 6 эт. · 170 кв.
Ленинградский, 191992 г. · 5 эт. · 201 кв.
Ленинградский, 272017 г. · 4 эт. · 30 кв.
Ленинградский, 292017 г. · 4 эт. · 29 кв.
Ленинградский, 6А1981 г. · 6 эт. · 127 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «ОДИС»119 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Северобайкальскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Северобайкальскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на пр-кт Ленинградский11 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Ленинградский, 9?: ООО УК «ОДИС». Телефон: +7 (301) 302-13-39, диспетчерская: +7 (301) 302-36-23.
В каком году построен дом пр-кт Ленинградский, 9?: В 1992 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Ленинградский, 9?: Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 66,23 ₽/м³; водоотведение — 172,01 ₽/м³; отопление — 4 413,62 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,85 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.