пр-кт 60 лет СССР, 4, Северобайкальск
Домом управляет ООО УК «ОДИС», диспетчерская +7 (301) 302-36-23. Построен в 1989 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (301) 302-36-23круглосуточно, УК «ОДИС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.03.2021Управляющая организацияООО УК «ОДИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (301) 302-36-23
Телефон офиса+7 (301) 302-13-39
Лицензиядействует, № 003000252
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев25 000 ₽3 постановления
Домов в управлении119больше всего — Республика Бурятия
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Читаэнергосбыт»+7 (302) 223-33-00
отоплениеМП «БВК»+7 (301) 302-68-20
холодная вода, водоотведениеМП «СВК»+7 (301) 302-68-20
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
60,82
Холодная вода₽ за м³ · МП «СВК»
66,23+8,9 %
157,96
Водоотведение₽ за м³ · МП «СВК»
172,01+8,9 %
3 881,85
Отопление₽ за Гкал · МП «БВК»
4 413,62+13,7 %
6,16
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,85+11,2 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Северобайкальска. Все тарифы: Северобайкальск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,1 % (в среднем по региону — +12,3 %). Его утвердил глава региона: №813-р от 30.09.2026.pdf (Республика Бурятия). Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198937 лет
Ввод в эксплуатацию1989
Этажность6
Подъезды10
Квартир156
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь11 240,1 м²
Жилая площадь7 982,2 м²
Общее имущество5 898,1 м²
Земельный участок3 177 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проекта122
Износ29 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер03:23:010558:310
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2017 | 2 317 468 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт систем электроснабжения | 2019 | 178 947 ₽ | 101 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт систем электроснабжения | 2019 | 270 939 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2019 | 1 558 699 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2020 | 2 731 812 ₽ | 68 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2020 | 3 980 897 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт систем теплоснабжения | 2027 | 276 442 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт систем холодного водоснабжения | 2027 | 183 028 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт системы горячего водоснабжения | 2027 | 268 450 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2028 | 1 914 918 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2028 | 1 324 040 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2028 | 6 013 729 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 21 019 369 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2034 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2034 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2034 |
| Ремонт фасада | 2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2043 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на ремонт систем электроснабжения (2019); ремонт системы электроснабжения (2020).
Республиканская программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Бурятия.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ОДИС» | договор управления№ пр-кт. 60 лет СССР д.4 от 01.04.2025 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ОДИС» | договор управления№ пр-кт. 60 лет СССР д.4 от 01.04.2025 |
| Отопление | ООО УК «ОДИС» | договор управления№ пр-кт. 60 лет СССР д.4 от 01.04.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ОДИС» | договор управления№ пр-кт. 60 лет СССР д.4 от 01.04.2025 |
| Электроснабжение | ООО УК «ОДИС» | договор управления№ пр-кт. 60 лет СССР д.4 от 01.04.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, М3, ГИГАКАЛ | 5 | 09.08.2019 | просрочена с 06.08.2023у 1 из 5 дата не указана |
| ТеплоМ3, М3, ГИГАКАЛ | 5 | 09.08.2019 | просрочена с 06.08.2023у 1 из 5 дата не указана |
| Холодная водаМ3, М3, ГИГАКАЛ | 2 | 09.08.2019 | просрочена с 06.08.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.03.2021 | просрочена с 01.01.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация муниципального образования "город Северобайкальск" Республики Бурятия+7 (301) 302-23-19 · egov-buryatia.ru/gsevbk
Отзывы о доме пр-кт 60 лет СССР, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ОДИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: пр-кт 60 лет СССР
- 60 лет СССР, 21988 г. · 5 эт. · 128 кв.
- 60 лет СССР, 81987 г. · 6 эт. · 129 кв.
- 60 лет СССР, 101987 г. · 5 эт. · 156 кв.
- 60 лет СССР, 141989 г. · 5 эт. · 128 кв.
- 60 лет СССР, 161990 г. · 5 эт. · 164 кв.
- 60 лет СССР, 201980 г. · 5 эт. · 127 кв.
- 60 лет СССР, 241986 г. · 5 эт. · 125 кв.
- 60 лет СССР, 261985 г. · 5 эт. · 104 кв.
- 60 лет СССР, 281991 г. · 5 эт. · 29 кв.
- 60 лет СССР, 301986 г. · 5 эт. · 106 кв.
- 60 лет СССР, 321986 г. · 5 эт. · 179 кв.
- 60 лет СССР, 412016 г. · 3 эт. · 48 кв.
- 60 лет СССР, 421993 г. · 5 эт. · 75 кв.
- 60 лет СССР, 442016 г. · 3 эт. · 27 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ОДИС»119 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Северобайкальскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Северобайкальскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на пр-кт 60 лет СССР15 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт 60 лет СССР, 4?
- ООО УК «ОДИС». Телефон: +7 (301) 302-13-39, диспетчерская: +7 (301) 302-36-23.
- В каком году построен дом пр-кт 60 лет СССР, 4?
- В 1989 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт 60 лет СССР, 4?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 66,23 ₽/м³; водоотведение — 172,01 ₽/м³; отопление — 4 413,62 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,85 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.