ул Новикова, 21, Севастополь
Домом управляет ООО «УК БАЛАКЛАВСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 978 199-19-23. Построен в 1973 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 978 199-19-23круглосуточно, «УК БАЛАКЛАВСКОГО РАЙОНА»
Кто обслуживает дом
договор с 14.03.2019Управляющая организацияООО «УК БАЛАКЛАВСКОГО РАЙОНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 978 199-19-23, +7 869 263-02-02
Телефон офиса+7 869 263-03-34
Лицензиядействует, № 092000139
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении156больше всего — Севастополь
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеГУПС «ВОДОКАНАЛ»+7 869 254-61-35
ресурсоснабжающая организацияГУП «СЕВАСТОПОЛЬГАЗ»+7 869 241-77-10
электроэнергияООО «СЕВЭНЕРГОСБЫТ»+7 869 222-10-70
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
59,61
Холодная вода₽ за м³ · ГУПС «ВОДОКАНАЛ»
67,83+13,8 %
38,74
Водоотведение₽ за м³ · ГУПС «ВОДОКАНАЛ»
44,08+13,8 %
3 414,19
Отопление₽ за Гкал · ГУПС «СЕВТЕПЛОЭНЕРГО»
3 885,35+13,8 %
5,13
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «СЕВЭНЕРГОСБЫТ»
5,71+11,3 %
6,96
Газ сетевой₽ за м³
6,96без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Севастополя. Все тарифы: Балаклавский муниципальный округ
Паспорт дома
Год постройки197353 года
Ввод в эксплуатацию1973
Этажность5
Подъезды4
Квартир70
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 172,5 м²
Жилая площадь3 199,3 м²
Общее имущество986,0 м²
Земельный участок2 442 м²
Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей
Серия, тип проекта14-438 А -31
Износ35 %на 21.05.2024
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер91:01:001003:2315
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фундамента многоквартирного дома | 2023 | 216 230 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на утепление и ремонт фасада, герметизацию и ремонт межпанельных швов | 2025 | 1 601 901 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт подвальных помещений, относящихся к общедомовому имуществу в многоквартирном доме | 2025 | 347 738 ₽ | 100 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общедомовому имуществу в многоквартирном доме | 2025 | 5 002 565 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада, герметизация и ремонт межпанельных швов | 2025 | 21 943 844 ₽ | 100 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2028 | 52 176 922 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 81 289 199 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026–2028 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю | 2035–2037 |
| Ремонт крышРемонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю | 2035–2037 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии) | 2044–2046 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения, в том числе установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления газа | 2044–2046 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления воды | 2044–2046 |
Ещё 9 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2044–2046 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2044–2046 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления воды | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления газа | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2044–2046 |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии) | 2044–2046 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на ремонт подвальных помещений, относящихся к общедомовому имуществу в многоквартирном доме (2023–2025); разработка проектной документации на утепление и ремонт фасада, герметизацию и ремонт межпанельных швов (2023–2025); разработка проектной документации на ремонт фундамента многоквартирного дома (2023–2025); ремонт подвальных помещений, относящихся к общедомовому имуществу в многоквартирном доме (2023–2025); утепление и ремонт фасада, герметизация и ремонт межпанельных швов (2023–2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города федерального значения Севастополя.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаНет
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныnatural_stone
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 12.03.2026 | просрочена с 09.01.2020 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 17.12.2020 | до 30.06.2036 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Новикова, 21
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК БАЛАКЛАВСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Балаклава.
Соседние дома: ул Новикова
- Новикова, 4 кА1954 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Новикова, 51949 г. · 2 эт. · 7 кв.
- Новикова, 61938 г. · 2 эт. · 21 кв.
- Новикова, 71949 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Новикова, 81938 г. · 2 эт. · 21 кв.
- Новикова, 91949 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Новикова, 101964 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Новикова, 151951 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Новикова, 191947 г. · 3 эт. · 8 кв.
- Новикова, 201960 г. · 2 эт. · 14 кв.
- Новикова, 221964 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Новикова, 231977 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Новикова, 241960 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Новикова, 261960 г. · 2 эт. · 14 кв.
- Новикова, 311964 г. · 5 эт. · 51 кв.
- Новикова, 331961 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Новикова, 10а1964 г. · 4 эт. · 47 кв.
- Новикова, 10б1991 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Новикова, 4а2010 г. · 2 эт.
Ещё дома «УК БАЛАКЛАВСКОГО РАЙОНА» в этом районе
- ул 40 лет Октября, 341986 г. · 6 эт. · 25 кв.
- ул Аксютина, 141972 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Аксютина, 161970 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Аксютина, 181970 г. · 6 эт. · 70 кв.
- ул Аксютина, 201968 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Аксютина, 341966 г. · 6 эт. · 55 кв.
- ул Аксютина, 391961 г. · 2 эт. · 20 кв.
- ул Башенная, 111984 г. · 5 эт. · 50 кв.
- ул Богдана Хмельницкого, 61991 г. · 6 эт. · 60 кв.
- ул Богдана Хмельницкого, 81992 г. · 7 эт. · 71 кв.
- ул Богдана Хмельницкого, 391948 г. · 2 эт. · 3 кв.
- ул Богдана Хмельницкого, 411949 г. · 3 эт. · 8 кв.
Ровесники рядом — дома 1971–1975 годов
- ул Строительная, 11а1973 г. · 6 эт. · 55 кв. · «УК БАЛАКЛАВСКОГО РАЙОНА»
- ул Аксютина, 141972 г. · 5 эт. · 70 кв. · «УК БАЛАКЛАВСКОГО РАЙОНА»
- ул Герасима Рубцова, 171974 г. · 6 эт. · 55 кв. · «УК БАЛАКЛАВСКОГО РАЙОНА»
- ул Солнечная, 291972 г. · 4 эт. · 32 кв. · «УК БАЛАКЛАВСКОГО РАЙОНА»
- ул Чернореченская, 841974 г. · 2 эт. · 22 кв. · ГУПС «УК »ИНКЕРМАН
- тер Севастопольская зона ЮБК, 221972 г. · 3 эт. · 17 кв.
- тер Севастопольская зона ЮБК, 231972 г. · 2 эт. · 16 кв.
- ул Молодогвардейцев, 261972 г. · 2 эт. · 8 кв. · «УК БАЛАКЛАВСКОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК БАЛАКЛАВСКОГО РАЙОНА»156 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Севастополяштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Балаклавский муниципальный округс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Балаклавакарта и список
- Все дома на ул Новикова20 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Новикова, 21?
- ООО «УК БАЛАКЛАВСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 869 263-03-34, диспетчерская: +7 978 199-19-23, +7 869 263-02-02.
- В каком году построен дом ул Новикова, 21?
- В 1973 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Новикова, 21?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт фундамента многоквартирного дома. Следующие запланированы на 2035 год: разработка проектной документации, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 67,83 ₽/м³; водоотведение — 44,08 ₽/м³; отопление — 3 885,35 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,71 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,96 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.