пр-кт Генерала Острякова, 106, Севастополь
Домом управляет ООО «УК», диспетчерская +7 869 265-69-25. Построен в 1976 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 869 265-69-25круглосуточно, «УК»
Кто обслуживает дом
договор с 29.11.2018Управляющая организацияООО «УК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 869 265-69-25
Телефон офиса+7 869 267-86-14
Сайтuk-sev.ru
Лицензиядействует, № 092000140
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 550 000 ₽16 постановлений
Домов в управлении299больше всего — Севастополь
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеГУПС «ВОДОКАНАЛ»+7 869 254-61-35
ресурсоснабжающая организацияГУП «СЕВАСТОПОЛЬГАЗ»+7 869 241-77-10
электроэнергияООО «СЕВЭНЕРГОСБЫТ»+7 869 222-10-70
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
59,61
Холодная вода₽ за м³ · ГУПС «ВОДОКАНАЛ»
67,83+13,8 %
38,74
Водоотведение₽ за м³ · ГУПС «ВОДОКАНАЛ»
44,08+13,8 %
3 414,19
Отопление₽ за Гкал · ГУПС «СЕВТЕПЛОЭНЕРГО»
3 885,35+13,8 %
5,13
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «СЕВЭНЕРГОСБЫТ»
5,71+11,3 %
6,96
Газ сетевой₽ за м³
6,96без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Севастополя. Все тарифы: Ленинский муниципальный округ
Паспорт дома
Год постройки197650 лет
Ввод в эксплуатацию1976
Этажность10
Подъезды6
Квартир135
Нежилых помещений0
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь9 690,5 м²
Жилая площадь6 387,1 м²
Общее имущество2 363,1 м²
Земельный участок5 464 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проекта67
Износ47 %на 14.03.2025
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер91:03:002005:3364
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на утепление и ремонт фасада, герметизацию и ремонт межпанельных швов | 2025 | 5 058 761 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт подвальных помещений, относящихся к общедомовому имуществу в многоквартирном доме | 2025 | 1 049 357 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026 | 2 278 681 ₽ | 100 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общедомовому имуществу в многоквартирном доме | 2026 | 11 545 380 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада, герметизация и ремонт межпанельных швов | 2026 | 50 516 928 ₽ | 100 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2026 | 23 986 116 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 94 435 224 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026–2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общедомовому имуществу в многоквартирном доме | 2026–2028 |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада, герметизация и ремонт межпанельных швов | 2026–2028 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026–2028 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю | 2029–2031 |
| Ремонт крышРемонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю | 2029–2031 |
Ещё 14 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения, в том числе установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления газа | 2044–2046 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2044–2046 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии) | 2044–2046 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления воды | 2044–2046 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2044–2046 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2044–2046 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления воды | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления газа | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2044–2046 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2044–2046 |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии) | 2044–2046 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на ремонт подвальных помещений, относящихся к общедомовому имуществу в многоквартирном доме (2023–2025); разработка проектной документации на утепление и ремонт фасада, герметизацию и ремонт межпанельных швов (2023–2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города федерального значения Севастополя.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК» | договор управления№ 2 от 01.04.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК» | договор управления№ 2 от 01.04.2015 |
| Электроснабжение | ООО «УК» | договор управления№ 2 от 01.04.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая воданет данных
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 31.01.2018 | просрочена с 03.03.2020 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 05.06.2020 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме пр-кт Генерала Острякова, 106
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: пр-кт Генерала Острякова
- Генерала Острякова, 11998 г. · 6 эт. · 139 кв.
- Генерала Острякова, 21957 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Генерала Острякова, 312 эт. · 72 кв.
- Генерала Острякова, 71971 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Генерала Острякова, 91971 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Генерала Острякова, 101959 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Генерала Острякова, 141953 г. · 1 эт. · 5 кв.
- Генерала Острякова, 171967 г. · 6 эт. · 76 кв.
- Генерала Острякова, 191974 г. · 13 эт. · 46 кв.
- Генерала Острякова, 201949 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Генерала Острякова, 211974 г. · 13 эт. · 47 кв.
- Генерала Острякова, 231968 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Генерала Острякова, 251970 г. · 5 эт. · 86 кв.
- Генерала Острякова, 276 эт. · 70 кв.
- Генерала Острякова, 291971 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Генерала Острякова, 311972 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Генерала Острякова, 331979 г. · 6 эт. · 122 кв.
- Генерала Острякова, 351974 г. · 12 эт. · 44 кв.
- Генерала Острякова, 361970 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Генерала Острякова, 371970 г. · 6 эт. · 56 кв.
- Генерала Острякова, 381963 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Генерала Острякова, 391970 г. · 5 эт. · 183 кв.
- Генерала Острякова, 401964 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Генерала Острякова, 411969 г. · 5 эт. · 70 кв.
Ещё дома «УК» в этом районе
- ул Боцманская, 11976 г. · 5 эт. · 50 кв.
- ул Боцманская, 21976 г. · 6 эт. · 70 кв.
- ул Боцманская, 31992 г. · 5 эт. · 73 кв.
- ул Боцманская, 51976 г. · 6 эт. · 85 кв.
- ул Боцманская, 71976 г. · 6 эт. · 115 кв.
- ул Генерала Коломийца, 11979 г. · 10 эт. · 36 кв.
- ул Генерала Коломийца, 31992 г. · 5 эт. · 115 кв.
- ул Генерала Коломийца, 51978 г. · 5 эт. · 50 кв.
- ул Генерала Коломийца, 71977 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Генерала Коломийца, 91978 г. · 5 эт. · 121 кв.
- ул Генерала Коломийца, 11 к11983 г. · 5 эт. · 30 кв.
- ул Генерала Коломийца, 11 к21979 г. · 5 эт. · 30 кв.
Ровесники рядом — дома 1974–1978 годов
- пр-кт Генерала Острякова, 981976 г. · 10 эт. · 135 кв. · «УК ФОРТ»
- пр-кт Генерала Острякова, 1081976 г. · 9 эт. · 135 кв. · «УК»
- ул Боцманская, 71976 г. · 6 эт. · 115 кв. · «УК»
- ул Боцманская, 51976 г. · 6 эт. · 85 кв. · «УК»
- ул Флагманская, 61976 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК»
- ул Флагманская, 81976 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК»
- ул Боцманская, 21976 г. · 6 эт. · 70 кв. · «УК»
- ул Флагманская, 11976 г. · 6 эт. · 69 кв. · «УК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК»299 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Севастополяштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ленинский муниципальный округс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на пр-кт Генерала Острякова227 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Генерала Острякова, 106?
- ООО «УК». Телефон: +7 869 267-86-14, диспетчерская: +7 869 265-69-25.
- В каком году построен дом пр-кт Генерала Острякова, 106?
- В 1976 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Генерала Острякова, 106?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома. Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 67,83 ₽/м³; водоотведение — 44,08 ₽/м³; отопление — 3 885,35 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,71 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,96 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.