Какая управляющая компания обслуживает дом ул Генерала Лебедя, 28?

ООО «УК БАЛАКЛАВСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 869 263-03-34, диспетчерская: +7 978 199-19-23, +7 869 263-02-02.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Генерала Лебедя, 28?

Следующие запланированы на 2044 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 67,83 ₽/м³; водоотведение — 44,08 ₽/м³; отопление — 3 885,35 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,71 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,96 ₽/м³.

ул Генерала Лебедя, 28, Севастополь

Домом управляет ООО «УК БАЛАКЛАВСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 978 199-19-23. Построен в 1989 году, 7 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 978 199-19-23круглосуточно, «УК БАЛАКЛАВСКОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 18.06.2019

Управляющая организацияООО «УК БАЛАКЛАВСКОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 978 199-19-23, +7 869 263-02-02

Телефон офиса+7 869 263-03-34

Сайтuk-balaklavskogo-rajona.clients.site

Лицензиядействует, № 092000139

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении156больше всего — Севастополь

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеГУПС «ВОДОКАНАЛ»+7 869 254-61-35

ресурсоснабжающая организацияГУП «СЕВАСТОПОЛЬГАЗ»+7 869 241-77-10

отоплениеГУПС «СЕВТЕПЛОЭНЕРГО»+7 869 222-15-83

электроэнергияООО «СЕВЭНЕРГОСБЫТ»+7 869 222-10-70

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

59,61

Холодная вода₽ за м³ · ГУПС «ВОДОКАНАЛ»

67,83+13,8 %

38,74

Водоотведение₽ за м³ · ГУПС «ВОДОКАНАЛ»

44,08+13,8 %

3 414,19

Отопление₽ за Гкал · ГУПС «СЕВТЕПЛОЭНЕРГО»

3 885,35+13,8 %

5,13

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «СЕВЭНЕРГОСБЫТ»

5,71+11,3 %

6,96

Газ сетевой₽ за м³

6,96без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Севастополя. Все тарифы: Ленинский муниципальный округ

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198937 лет

Ввод в эксплуатацию1989

Этажность7

Подъезды6

Квартир71

Нежилых помещений2

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 558,4 м²

Жилая площадь4 205,9 м²

Общее имущество1 188,5 м²

Земельный участок4 587 м²

Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей

Серия, тип проектасерия,67

Износ30 %на 25.04.2024

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер91:03:002010:5024

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2044 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю	2020	94 534 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю	2022	4 843 172 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 4 937 707 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на утепление и ремонт фасада, герметизацию и ремонт межпанельных швов	2044–2046
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления воды	2044–2046
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения, в том числе установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления газа	2044–2046
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2044–2046
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт подвальных помещений, относящихся к общедомовому имуществу в многоквартирном доме	2044–2046
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии)	2044–2046

Ещё 12 видов работ

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2044–2046
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2044–2046
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2044–2046
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления воды	2044–2046
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления газа	2044–2046
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2044–2046
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2044–2046
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общедомовому имуществу в многоквартирном доме	2044–2046
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада, герметизация и ремонт межпанельных швов	2044–2046
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии)	2044–2046
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фундамента многоквартирного дома	2050–2052
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2050–2052

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю (2020–2022); ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю (2020–2022).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города федерального значения Севастополя.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаНет

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныother_materials

ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	26.12.2010	просрочена с 29.12.2019
Холодная водам³	1	07.09.2026	до 21.04.2032

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Генерала Лебедя, 28

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК БАЛАКЛАВСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Ленинский.

Соседние дома: ул Генерала Лебедя

Генерала Лебедя, 21993 г. · 6 эт. · 65 кв.
Генерала Лебедя, 61993 г. · 5 эт. · 105 кв.
Генерала Лебедя, 81991 г. · 6 эт. · 35 кв.
Генерала Лебедя, 101997 г. · 6 эт. · 45 кв.
Генерала Лебедя, 121992 г. · 9 эт. · 37 кв.
Генерала Лебедя, 141992 г. · 6 эт. · 65 кв.
Генерала Лебедя, 161991 г. · 6 эт. · 65 кв.
Генерала Лебедя, 181989 г. · 6 эт. · 70 кв.
Генерала Лебедя, 201991 г. · 6 эт. · 80 кв.
Генерала Лебедя, 221990 г. · 6 эт. · 51 кв.
Генерала Лебедя, 241990 г. · 6 эт. · 120 кв.
Генерала Лебедя, 301990 г. · 6 эт. · 40 кв.
Генерала Лебедя, 311993 г. · 6 эт. · 25 кв.
Генерала Лебедя, 321991 г. · 6 эт. · 61 кв.
Генерала Лебедя, 331994 г. · 6 эт. · 20 кв.
Генерала Лебедя, 341991 г. · 6 эт. · 55 кв.
Генерала Лебедя, 351994 г. · 4 эт. · 16 кв.
Генерала Лебедя, 361992 г. · 6 эт. · 98 кв.
Генерала Лебедя, 371994 г. · 6 эт. · 16 кв.
Генерала Лебедя, 391994 г. · 6 эт. · 18 кв.
Генерала Лебедя, 411994 г. · 7 эт. · 18 кв.
Генерала Лебедя, 431994 г. · 5 эт. · 18 кв.
Генерала Лебедя, 451994 г. · 5 эт. · 18 кв.
Генерала Лебедя, 471994 г. · 6 эт. · 18 кв.

Все 31 дом на улице

Ещё дома «УК БАЛАКЛАВСКОГО РАЙОНА» в этом районе

ул Буденного, 171917 г. · 1 эт. · 4 кв.
ул Коммунистическая, 31939 г. · 5 эт. · 27 кв.

Ровесники рядом — дома 1987–1991 годов

пр-кт Генерала Острякова, 1851989 г. · 6 эт. · 110 кв. · «УК»
ул Николая Музыки, 481989 г. · 6 эт. · 105 кв. · «УК »ЦЕНТР
ул Николая Музыки, 681989 г. · 6 эт. · 105 кв. · «УК »ЦЕНТР
пр-кт Генерала Острякова, 1871989 г. · 6 эт. · 90 кв. · «УК»
пр-кт Генерала Острякова, 172А1989 г. · 5 эт. · 88 кв. · «УК»
ул Генерала Лебедя, 181989 г. · 6 эт. · 70 кв. · «УК»
пр-кт Генерала Острякова, 141а1989 г. · 10 эт. · 62 кв. · «УК»
ул Сафронова, 51989 г. · 6 эт. · 62 кв. · «УК »СЕРВИС-ЮГ

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК БАЛАКЛАВСКОГО РАЙОНА»156 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Севастополяштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Ленинский муниципальный округс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Ленинскийкарта и список
Все дома на ул Генерала Лебедя31 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Генерала Лебедя, 28?: ООО «УК БАЛАКЛАВСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 869 263-03-34, диспетчерская: +7 978 199-19-23, +7 869 263-02-02.
В каком году построен дом ул Генерала Лебедя, 28?: В 1989 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Генерала Лебедя, 28?: Следующие запланированы на 2044 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 67,83 ₽/м³; водоотведение — 44,08 ₽/м³; отопление — 3 885,35 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,71 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,96 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.