ул Большая Морская, 38, Севастополь
Домом управляет ООО «УК ИМПЕРИЯ», диспетчерская +7 978 291-85-97. Построен в 1951 году, 3 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 978 291-85-97круглосуточно, «УК ИМПЕРИЯ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2025Управляющая организацияООО «УК ИМПЕРИЯ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 978 291-85-97
Телефон офиса+7 978 538-43-55, +7 978 758-24-72
Сайтimpkapstroy.ru
Лицензиядействует, № 092000225
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев260 000 ₽4 постановления
Домов в управлении19больше всего — Севастополь
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеГУПС «ВОДОКАНАЛ»+7 869 254-61-35
ресурсоснабжающая организацияГУП «СЕВАСТОПОЛЬГАЗ»+7 869 241-77-10
электроэнергияООО «СЕВЭНЕРГОСБЫТ»+7 869 222-10-70
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
59,61
Холодная вода₽ за м³ · ГУПС «ВОДОКАНАЛ»
67,83+13,8 %
38,74
Водоотведение₽ за м³ · ГУПС «ВОДОКАНАЛ»
44,08+13,8 %
3 414,19
Отопление₽ за Гкал · ГУПС «СЕВТЕПЛОЭНЕРГО»
3 885,35+13,8 %
5,13
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «СЕВЭНЕРГОСБЫТ»
5,71+11,3 %
6,96
Газ сетевой₽ за м³
6,96без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Севастополя. Все тарифы: Ленинский муниципальный округ
Паспорт дома
Год постройки195175 лет
Ввод в эксплуатацию1951
Этажность3
Подъезды3
Квартир26
Нежилых помещений14
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 788,7 м²
Жилая площадь1 586,0 м²
Общее имущество508,5 м²
Земельный участок2 710 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаII-67
Износ50 %на 01.03.2019
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер91:03:001006:3200
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт объекта культурного наследия | 2020 | 2 754 810 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю | 2027 | 28 255 004 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 31 009 814 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю | 2026–2028 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по ремонту фундамента | 2029–2031 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общедомовому имуществу в многоквартирном доме | 2029–2031 |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада, герметизация и ремонт межпанельных швов | 2029–2031 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2029–2031 |
| Строительный контрольСтроительный контроль - ремонт подвальных помещений, относящихся к общедомовому имуществу в многоквартирном доме | 2029–2031 |
Ещё 20 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Строительный контрольСтроительный контроль - утепление и ремонт фасада, герметизация и ремонт межпанельных швов | 2029–2031 |
| Строительный контрольСтроительный контроль - ремонт фундамента многоквартирного дома | 2029–2031 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2044–2046 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии) | 2044–2046 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2044–2046 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления воды | 2044–2046 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения, в том числе установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления газа | 2044–2046 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления воды | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления газа | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2044–2046 |
| Строительный контрольСтроительный контроль - внутридомовая инженерная система водоснабжения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления воды | 2044–2046 |
| Строительный контрольСтроительный контроль - ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2044–2046 |
| Строительный контрольСтроительный контроль - ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2044–2046 |
| Строительный контрольСтроительный контроль - внутридомовая инженерная система газоснабжения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления газа | 2044–2046 |
| Строительный контрольСтроительный контроль - установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии) | 2044–2046 |
| Строительный контрольСтроительный контроль - ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2044–2046 |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии) | 2044–2046 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на ремонт объекта культурного наследия (2020–2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города федерального значения Севастополя.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ООО «УК ИМПЕРИЯ» | договор управления№ 1 от 30.06.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК ИМПЕРИЯ» | договор управления№ 1 от 30.06.2025 |
| Электроснабжение | ООО «УК ИМПЕРИЯ» | договор управления№ 1 от 30.06.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаНет
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныnatural_stone
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Газм³ | 1 | — | до 30.08.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Большая Морская, 38
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ИМПЕРИЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: ул Большая Морская
- Большая Морская, 21954 г. · 4 эт. · 12 кв.
- Большая Морская, 31954 г. · 3 эт. · 25 кв.
- Большая Морская, 41950 г. · 4 эт. · 10 кв.
- Большая Морская, 52019 г. · 3 эт. · 20 кв.
- Большая Морская, 61952 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Большая Морская, 71952 г. · 3 эт. · 21 кв.
- Большая Морская, 81951 г. · 4 эт. · 18 кв.
- Большая Морская, 101950 г. · 4 эт. · 21 кв.
- Большая Морская, 121949 г. · 3 эт. · 2 кв.
- Большая Морская, 141950 г. · 4 эт. · 15 кв.
- Большая Морская, 151951 г. · 3 эт. · 27 кв.
- Большая Морская, 161999 г. · 4 эт. · 22 кв.
- Большая Морская, 171950 г. · 3 эт. · 20 кв.
- Большая Морская, 181951 г. · 6 эт. · 12 кв.
- Большая Морская, 191950 г. · 3 эт. · 14 кв.
- Большая Морская, 201951 г. · 4 эт. · 15 кв.
- Большая Морская, 221951 г. · 3 эт. · 19 кв.
- Большая Морская, 241951 г. · 4 эт. · 10 кв.
- Большая Морская, 251953 г. · 3 эт. · 20 кв.
- Большая Морская, 261954 г. · 3 эт. · 23 кв.
- Большая Морская, 271951 г. · 4 эт. · 15 кв.
- Большая Морская, 281950 г. · 5 эт. · 14 кв.
- Большая Морская, 291952 г. · 2 эт. · 11 кв.
- Большая Морская, 301986 г. · 3 эт. · 6 кв.
Ещё дома «УК ИМПЕРИЯ» в этом районе
- ул Большая Морская, 52019 г. · 3 эт. · 20 кв.
- ул Большая Морская, 291952 г. · 2 эт. · 11 кв.
- ул Генерала Петрова, 161958 г. · 3 эт. · 32 кв.
- ул Генерала Петрова, 211953 г. · 2 эт. · 14 кв.
- ул Ленина, 241982 г. · 5 эт. · 22 кв.
- ул Ленина, 301924 г. · 3 эт. · 23 кв.
- ул Маршала Бирюзова, 51971 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Новороссийская, 502009 г. · 6 эт. · 18 кв.
- ул Одесская, 111953 г. · 3 эт. · 35 кв.
- ул Советская, 162014 г. · 10 эт. · 52 кв.
- ул Суворова, 241951 г. · 3 эт. · 26 кв.
- ул Суворова, 261960 г. · 5 эт. · 36 кв.
Ровесники рядом — дома 1949–1953 годов
- ул Большая Морская, 151951 г. · 3 эт. · 27 кв. · «УК »ЦЕНТР
- ул Ленина, 521951 г. · 6 эт. · 27 кв. · «УК »ЦЕНТР
- ул Ленина, 471951 г. · 4 эт. · 26 кв. · «УК »ЦЕНТР
- ул Суворова, 241951 г. · 3 эт. · 26 кв. · «УК ИМПЕРИЯ»
- ул Генерала Петрова, 21951 г. · 4 эт. · 23 кв. · «УК »ЦЕНТР
- ул Терещенко, 181951 г. · 5 эт. · 21 кв. · «УК »ЦЕНТР
- ул Большая Морская, 221951 г. · 3 эт. · 19 кв. · «УК »ЦЕНТР
- ул Большая Морская, 81951 г. · 4 эт. · 18 кв. · «УК »ЦЕНТР
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК ИМПЕРИЯ»19 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Севастополяштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ленинский муниципальный округс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на ул Большая Морская38 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Большая Морская, 38?
- ООО «УК ИМПЕРИЯ». Телефон: +7 978 538-43-55, диспетчерская: +7 978 291-85-97.
- В каком году построен дом ул Большая Морская, 38?
- В 1951 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Большая Морская, 38?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт крыш. Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 67,83 ₽/м³; водоотведение — 44,08 ₽/м³; отопление — 3 885,35 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,71 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,96 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.