Какая управляющая компания обслуживает дом ул Александра Косарева, 27?

ТСН ЖСК 103. Телефон: +7 978 836-28-11, диспетчерская: +7 869 243-09-47, +7 978 086-94-19, +7 978 037-00-15.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Александра Косарева, 27?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, строительный контроль. Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 67,83 ₽/м³; водоотведение — 44,08 ₽/м³; отопление — 3 885,35 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,71 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,96 ₽/м³.

ул Александра Косарева, 27, Севастополь

Домом управляет ТСН ЖСК 103, диспетчерская +7 869 243-09-47. Построен в 1994 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 869 243-09-47круглосуточно, ЖСК 103

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 07.08.1990

Управляющая организацияТСН ЖСК 103

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 869 243-09-47, +7 978 086-94-19, +7 978 037-00-15

Телефон офиса+7 978 836-28-11

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Севастополь

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеГУПС «ВОДОКАНАЛ»+7 869 254-61-35

ресурсоснабжающая организацияГУП «СЕВАСТОПОЛЬГАЗ»+7 869 241-77-10

отоплениеГУПС «СЕВТЕПЛОЭНЕРГО»+7 869 222-15-83

электроэнергияООО «СЕВЭНЕРГОСБЫТ»+7 869 222-10-70

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

59,61

Холодная вода₽ за м³ · ГУПС «ВОДОКАНАЛ»

67,83+13,8 %

38,74

Водоотведение₽ за м³ · ГУПС «ВОДОКАНАЛ»

44,08+13,8 %

3 414,19

Отопление₽ за Гкал · ГУПС «СЕВТЕПЛОЭНЕРГО»

3 885,35+13,8 %

5,13

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «СЕВЭНЕРГОСБЫТ»

5,71+11,3 %

6,96

Газ сетевой₽ за м³

6,96без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Севастополя. Все тарифы: Гагаринский муниципальный округ

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199432 года

Ввод в эксплуатацию1994

Этажность10

Подъезды10

Квартир198

Нежилых помещений3

Лифты10

СостояниеИсправный

Общая площадь17 786,8 м²

Жилая площадь12 963,5 м²

Общее имущество22 002,4 м²

Земельный участок8 782 м²

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проекта75 С

Износ50 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер91:02:001010:973

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений	2026	5 115 032 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений	2027	53 842 440 ₽	0 %
Строительный контрольСтроительный контроль - ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений	2027	1 152 228 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 60 109 700 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений	2026–2028
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений	2026–2028
Строительный контрольСтроительный контроль - ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений	2026–2028
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии)	2029–2031
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2029–2031
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2029–2031

Ещё 17 видов работ

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления воды	2029–2031
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2029–2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2029–2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления воды	2029–2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2029–2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2029–2031
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии)	2029–2031
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю	2041–2043
Ремонт крышРемонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю	2041–2043
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на утепление и ремонт фасада, герметизацию и ремонт межпанельных швов	2044–2046
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения, в том числе установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления газа	2044–2046
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт подвальных помещений, относящихся к общедомовому имуществу в многоквартирном доме	2044–2046
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления газа	2044–2046
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общедомовому имуществу в многоквартирном доме	2044–2046
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада, герметизация и ремонт межпанельных швов	2044–2046
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фундамента многоквартирного дома	2053–2055
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2053–2055

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города федерального значения Севастополя.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСН ЖСК 103	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСН ЖСК 103	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаИндивидуальный котел

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментПлитный (сплошной)

Стеныжелезобетон

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаНет

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	5	16.07.2015	просрочена с 16.10.2021у 1 из 5 дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.01.2017	до 01.01.2033

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Александра Косарева, 27

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ЖСК 103, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: 5-й микрорайон.

Соседние дома: ул Александра Косарева

Александра Косарева, 21991 г. · 6 эт. · 105 кв.
Александра Косарева, 35 эт. · 90 кв.
Александра Косарева, 41988 г. · 6 эт. · 45 кв.
Александра Косарева, 51988 г. · 9 эт. · 165 кв.
Александра Косарева, 61988 г. · 6 эт. · 91 кв.
Александра Косарева, 71989 г. · 10 эт. · 163 кв.
Александра Косарева, 81987 г. · 5 эт. · 25 кв.
Александра Косарева, 91990 г. · 6 эт. · 90 кв.
Александра Косарева, 101989 г. · 6 эт. · 70 кв.
Александра Косарева, 131989 г. · 6 эт. · 65 кв.
Александра Косарева, 141993 г. · 11 эт. · 193 кв.
Александра Косарева, 151989 г. · 6 эт. · 45 кв.
Александра Косарева, 171988 г. · 5 эт. · 40 кв.
Александра Косарева, 181995 г. · 10 эт. · 80 кв.
Александра Косарева, 191989 г. · 5 эт. · 45 кв.
Александра Косарева, 211989 г. · 6 эт. · 164 кв.
Александра Косарева, 251993 г. · 10 эт. · 127 кв.
Александра Косарева, 14а1993 г. · 11 эт. · 60 кв.

Ровесники рядом — дома 1992–1996 годов

ул Молодых строителей, 261994 г. · 9 эт. · 96 кв. · «УК ГАГАРИНСКОГО РАЙОНА»
ул Александра Маринеско, 251994 г. · 6 эт. · 86 кв. · «УК ГАГАРИНСКОГО РАЙОНА»
ул Александра Маринеско, 211994 г. · 5 эт. · 84 кв. · «УК ГАГАРИНСКОГО РАЙОНА»
ул Астана Кесаева, 5/31994 г. · 11 эт. · 80 кв. · «УК ГАГАРИНСКОГО РАЙОНА»
ул Александра Маринеско, 131994 г. · 7 эт. · 76 кв. · «УК ГАГАРИНСКОГО РАЙОНА»
ул Казачья, 171994 г. · 5 эт. · 75 кв. · «УК ГАГАРИНСКОГО РАЙОНА-1»
ул Александра Шостака, 71994 г. · 5 эт. · 70 кв. · «УК »СТРЕЛЕЦКАЯ БУХТА
ул Тараса Шевченко, 541994 г. · 6 эт. · 59 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ТСН ЖСК 1031 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Севастополяштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Гагаринский муниципальный округс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района 5-й микрорайонкарта и список
Все дома на ул Александра Косарева19 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Александра Косарева, 27?: ТСН ЖСК 103. Телефон: +7 978 836-28-11, диспетчерская: +7 869 243-09-47, +7 978 086-94-19, +7 978 037-00-15.
В каком году построен дом ул Александра Косарева, 27?: В 1994 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Александра Косарева, 27?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, строительный контроль. Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 67,83 ₽/м³; водоотведение — 44,08 ₽/м³; отопление — 3 885,35 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,71 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,96 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.