ул Адмирала Макарова, 35, Севастополь
Домом управляет ООО «ГРАДСТРОЙСЕРВИС», диспетчерская +7 978 888-02-80. Построен в 1947 году, 3 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 978 888-02-80круглосуточно, «ГРАДСТРОЙСЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 02.10.2019Управляющая организацияООО «ГРАДСТРОЙСЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 978 888-02-80
Телефон офиса+7 869 246-07-97
Лицензиядействует, № 092000037
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев300 000 ₽3 постановления
Домов в управлении42больше всего — Севастополь
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеГУПС «ВОДОКАНАЛ»+7 869 254-61-35
ресурсоснабжающая организацияГУП «СЕВАСТОПОЛЬГАЗ»+7 869 241-77-10
электроэнергияООО «СЕВЭНЕРГОСБЫТ»+7 869 222-10-70
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
59,61
Холодная вода₽ за м³ · ГУПС «ВОДОКАНАЛ»
67,83+13,8 %
38,74
Водоотведение₽ за м³ · ГУПС «ВОДОКАНАЛ»
44,08+13,8 %
3 414,19
Отопление₽ за Гкал · ГУПС «СЕВТЕПЛОЭНЕРГО»
3 885,35+13,8 %
5,13
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «СЕВЭНЕРГОСБЫТ»
5,71+11,3 %
6,96
Газ сетевой₽ за м³
6,96без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Севастополя. Все тарифы: Нахимовский муниципальный округ
Паспорт дома
Год постройки194779 лет
Ввод в эксплуатацию1947
Этажность3
Подъезды2
Квартир18
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь825,4 м²
Жилая площадь620,4 м²
Общее имущество199,0 м²
Земельный участок544 м²
Материал стенБлоки из газобетона
Серия, тип проектаКамень
Износ23 %на 12.10.2020
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номернет данных
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада, герметизация и ремонт межпанельных швов | 2017 | 2 658 843 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фундамента многоквартирного дома | 2028 | 1 391 213 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2028 | 14 644 352 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 18 694 408 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026–2028 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026–2028 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю | 2029–2031 |
| Ремонт крышРемонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю | 2029–2031 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041–2043 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт подвальных помещений, относящихся к общедомовому имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
Ещё 12 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления воды | 2041–2043 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041–2043 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041–2043 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии) | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления воды | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общедомовому имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии) | 2041–2043 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения, в том числе установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления газа | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления газа | 2044–2046 |
По программе уже прошли сроки работ: утепление и ремонт фасада, герметизация и ремонт межпанельных швов (2017–2019).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города федерального значения Севастополя.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая воданет данных
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стенынет данных
ПерекрытияПерекрытия деревянные неоштукатуренные
КрышаВолнистые листы
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 11.09.2018 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.01.2022 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Адмирала Макарова, 35
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ГРАДСТРОЙСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Нахимовский.
Соседние дома: ул Адмирала Макарова
- Адмирала Макарова, 11956 г. · 3 эт. · 21 кв.
- Адмирала Макарова, 21952 г. · 3 эт. · 26 кв.
- Адмирала Макарова, 41994 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Адмирала Макарова, 71956 г. · 3 эт. · 35 кв.
- Адмирала Макарова, 111957 г. · 4 эт. · 39 кв.
- Адмирала Макарова, 131949 г. · 4 эт. · 36 кв.
- Адмирала Макарова, 151949 г. · 3 эт. · 33 кв.
- Адмирала Макарова, 171947 г. · 3 эт. · 30 кв.
- Адмирала Макарова, 191953 г. · 3 эт. · 20 кв.
- Адмирала Макарова, 211950 г. · 2 эт. · 22 кв.
- Адмирала Макарова, 231948 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Адмирала Макарова, 251950 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Адмирала Макарова, 271953 г. · 3 эт. · 15 кв.
- Адмирала Макарова, 291956 г. · 4 эт. · 33 кв.
- Адмирала Макарова, 311958 г. · 5 эт. · 21 кв.
- Адмирала Макарова, 371949 г. · 3 эт. · 25 кв.
- Адмирала Макарова, 392 эт. · 10 кв.
- Адмирала Макарова, 39 к11991 г. · 3 эт. · 44 кв.
- Адмирала Макарова, 411948 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Адмирала Макарова, 431951 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Адмирала Макарова, 451951 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Адмирала Макарова, 471948 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Адмирала Макарова, 4А5 эт. · 29 кв.
- Адмирала Макарова, 4в2007 г. · 10 эт. · 47 кв.
Ещё дома «ГРАДСТРОЙСЕРВИС» в этом районе
- ул 2-я Бастионная, 171962 г. · 4 эт. · 48 кв.
- ул Адмирала Макарова, 21952 г. · 3 эт. · 26 кв.
- ул Адмирала Макарова, 41994 г. · 6 эт. · 60 кв.
- ул Адмирала Макарова, 371949 г. · 3 эт. · 25 кв.
- ул Адмирала Макарова, 411948 г. · 2 эт. · 16 кв.
- ул Адмирала Макарова, 451951 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Адмирала Макарова, 471948 г. · 2 эт. · 10 кв.
- ул Генерала Жидилова, 21970 г. · 5 эт. · 48 кв.
- ул Генерала Жидилова, 41970 г. · 4 эт. · 48 кв.
- ул Генерала Жидилова, 64 эт. · 48 кв.
- ул Генерала Жидилова, 111985 г. · 6 эт. · 151 кв.
- ул Генерала Жидилова, 121969 г. · 3 эт. · 24 кв.
Ровесники рядом — дома 1945–1949 годов
- ул Героев Севастополя, 861947 г. · 4 эт. · 81 кв. · «УК»
- ул Розы Люксембург, 521947 г. · 4 эт. · 47 кв. · «УК НАХИМОВСКОГО РАЙОНА»
- ул Адмирала Макарова, 171947 г. · 3 эт. · 30 кв.
- ул Дмитрия Загорулько, 61947 г. · 2 эт. · 18 кв.
- ул Героев Севастополя, 581947 г. · 2 эт. · 12 кв. · «УК НАХИМОВСКОГО РАЙОНА»
- ул Инженерная балка, 71947 г. · 1 эт. · 7 кв.
- ул Карла Либкнехта, 841947 г. · 1 эт. · 3 кв.
- ул Килен-Балка, 11946 г. · 2 эт. · 37 кв. · «ГРАДСТРОЙСЕРВИС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ГРАДСТРОЙСЕРВИС»42 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Севастополяштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Нахимовский муниципальный округс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Нахимовскийкарта и список
- Все дома на ул Адмирала Макарова25 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Адмирала Макарова, 35?
- ООО «ГРАДСТРОЙСЕРВИС». Телефон: +7 869 246-07-97, диспетчерская: +7 978 888-02-80.
- В каком году построен дом ул Адмирала Макарова, 35?
- В 1947 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Адмирала Макарова, 35?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт фундамента многоквартирного дома. Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 67,83 ₽/м³; водоотведение — 44,08 ₽/м³; отопление — 3 885,35 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,71 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,96 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.