Какая управляющая компания обслуживает дом ул Володарского, 45 сД?

ООО «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 434-17-81, диспетчерская: +7 812 437-37-00.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Володарского, 45 сД?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Володарского, 45 сД, Сестрорецк

Домом управляет ООО «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 437-37-00. Построен в 1955 году, 2 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 437-37-00круглосуточно, «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 09.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 437-37-00

Телефон офиса+7 812 434-17-81, +7 921 779-61-64

Сайтwww.gkskurort.ru

Лицензиядействует, № 078000047

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев2 150 000 ₽22 постановления

Домов в управлении345больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»+7 812 334-50-60

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сестрорецка. Все тарифы: Сестрорецк

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195571 год

Ввод в эксплуатацию1955

Этажность2

Подъезды1

Квартир8

Нежилых помещений4

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь550,6 м²

Жилая площадь526,5 м²

Общее имущество26,7 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта«Сталинские», постройки 1931-1956 г.г.

Износ24 %на 01.01.2020

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:38:0011105:1955

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы водоотведения	2024	116 157 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения	2024	356 115 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2025	264 520 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2025	2 338 110 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 3 074 901 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2027–2029
Ремонт крышРемонт крыши	2027–2029

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА»	договор управления№ б\н, ул.Володарского, д.45 от 01.01.2016
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА»	договор управления№ б\н, ул.Володарского, д.45 от 01.01.2016
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА»	договор управления№ б\н, ул.Володарского, д.45 от 01.01.2016
Отопление	ООО «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА»	договор управления№ б\н, ул.Володарского, д.45 от 01.01.2016
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА»	договор управления№ б\н, ул.Володарского, д.45 от 01.01.2016

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (закрытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныcinderblock

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	3	20.05.2015	просрочена с 03.04.2020
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	10.10.2008	просрочена с 01.01.2019

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Володарского, 45 сД

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: город Сестрорецк.

Соседние дома: ул Володарского

Володарского, 3 сА1965 г. · 5 эт. · 64 кв.
Володарского, 5 сА1965 г. · 5 эт. · 63 кв.
Володарского, 6 сА1953 г. · 3 эт. · 8 кв.
Володарского, 8 сА1963 г. · 4 эт. · 48 кв.
Володарского, 9 сА1963 г. · 4 эт. · 48 кв.
Володарского, 11 сА1963 г. · 4 эт. · 64 кв.
Володарского, 13 сА1963 г. · 4 эт. · 64 кв.
Володарского, 15 сА1966 г. · 10 эт. · 45 кв.
Володарского, 16 сА1967 г. · 9 эт. · 45 кв.
Володарского, 17 сА1960 г. · 4 эт. · 24 кв.
Володарского, 19 сА1960 г. · 3 эт. · 24 кв.
Володарского, 20 сА1964 г. · 5 эт. · 80 кв.
Володарского, 21 сА1961 г. · 3 эт. · 32 кв.
Володарского, 22 сА1973 г. · 5 эт. · 60 кв.
Володарского, 23 сА1957 г. · 3 эт. · 26 кв.
Володарского, 25 сА1958 г. · 3 эт. · 29 кв.
Володарского, 27 сА1958 г. · 3 эт. · 27 кв.
Володарского, 29 сА1958 г. · 3 эт. · 29 кв.
Володарского, 30 сА1949 г. · 2 эт. · 2 кв.
Володарского, 32 сА1949 г. · 2 эт. · 2 кв.
Володарского, 33 сА1966 г. · 5 эт. · 56 кв.
Володарского, 35 сА1954 г. · 3 эт. · 24 кв.
Володарского, 36 сА1970 г. · 4 эт. · 48 кв.
Володарского, 37 сБ1955 г. · 2 эт. · 5 кв.

Все 40 домов на улице

Ещё дома «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА» в этом районе

ул 3-я Тарховская, 15 сА1917 г. · 2 эт. · 3 кв.
ул Борисова, 3 сА1950 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул Борисова, 4 сА1968 г. · 5 эт. · 64 кв.
ул Борисова, 5 сА1949 г. · 2 эт. · 2 кв.
пр-кт Владимирский, 9 сА1987 г. · 4 эт. · 60 кв.
ул Володарского, 3 сА1965 г. · 5 эт. · 64 кв.
ул Володарского, 5 сА1965 г. · 5 эт. · 63 кв.
ул Володарского, 6 сА1953 г. · 3 эт. · 8 кв.
ул Володарского, 8 сА1963 г. · 4 эт. · 48 кв.
ул Володарского, 13 сА1963 г. · 4 эт. · 64 кв.
ул Володарского, 17 сА1960 г. · 4 эт. · 24 кв.
ул Володарского, 19 сА1960 г. · 3 эт. · 24 кв.

Ровесники рядом — дома 1953–1957 годов

ул Володарского, 37 сБ1955 г. · 2 эт. · 5 кв. · «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА»
ул Володарского, 39 сА1955 г. · 2 эт. · 2 кв. · «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА»
ул Володарского, 43 сА1955 г. · 2 эт. · 2 кв. · «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА»
ул Володарского, 35 сА1954 г. · 3 эт. · 24 кв. · «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА»
ул Володарского, 38 сА1956 г. · 2 эт. · 8 кв. · «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА»
ул Володарского, 23 сА1957 г. · 3 эт. · 26 кв. · «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА»
ул Володарского, 6 сА1953 г. · 3 эт. · 8 кв. · «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА»
ул Володарского, 4/2 сА1953 г. · 3 эт. · 3 кв. · «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА»345 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Сестрорецкаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Сестрорецкс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района город Сестрорецккарта и список
Все дома на ул Володарского40 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Володарского, 45 сД?: ООО «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 434-17-81, диспетчерская: +7 812 437-37-00.
В каком году построен дом ул Володарского, 45 сД?: В 1955 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Володарского, 45 сД?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.