наб Реки Сестры, 5 сА, Сестрорецк
Домом управляет ООО «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 437-37-00. Построен в 1967 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 437-37-00круглосуточно, «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА»
Кто обслуживает дом
договор с 09.04.2015Управляющая организацияООО «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 437-37-00
Телефон офиса+7 812 434-17-81, +7 921 779-61-64
Сайтwww.gkskurort.ru
Лицензиядействует, № 078000047
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев2 150 000 ₽22 постановления
Домов в управлении345больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · ООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сестрорецка. Все тарифы: Сестрорецк
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196759 лет
Ввод в эксплуатацию1967
Этажность10
Подъезды1
Квартир45
Нежилых помещений3
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь2 114,6 м²
Жилая площадь1 971,4 м²
Общее имущество143,2 м²
Земельный участок1 518 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаХрущевки» кирпичные, постройки 1957-1970 г.г.
Износ24 %на 01.01.2020
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:38:0011101:1062
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2033 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2019 | 120 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2020 | 3 098 592 ₽ | 199 % |
Всего по краткосрочному плану — 3 218 592 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2016–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2033–2035 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2033–2035 |
| Ремонт фасада | 2036–2038 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2019–2021).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА» | договор управления№ б\н, наб. Реки Сестры, д.5 от 01.01.2016 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА» | договор управления№ б\н, наб. Реки Сестры, д.5 от 01.01.2016 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА» | договор управления№ б\н, наб. Реки Сестры, д.5 от 01.01.2016 |
| Отопление | ООО «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА» | договор управления№ б\н, наб. Реки Сестры, д.5 от 01.01.2016 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА» | договор управления№ б\н, наб. Реки Сестры, д.5 от 01.01.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 30.01.2009 | до 24.07.2028 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 30.01.2009 | до 24.07.2028 |
| Холодная водам³ | 2 | 29.09.2021 | до 17.08.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 24.07.2013 | до 01.04.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме наб Реки Сестры, 5 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: город Сестрорецк.
Соседние дома: наб Реки Сестры
- Реки Сестры, 3 сА1967 г. · 10 эт. · 45 кв.
- Реки Сестры, 7 сА1966 г. · 10 эт. · 45 кв.
- Реки Сестры, 9 сА1966 г. · 11 эт. · 45 кв.
- Реки Сестры, 11 сА1967 г. · 5 эт. · 96 кв.
- Реки Сестры, 31 сА1917 г. · 1 эт. · 3 кв.
- Реки Сестры, 45 сА3 эт. · 3 кв. · аварийный
- Реки Сестры, 18/27 сА1917 г. · 2 эт. · 2 кв.
- Реки Сестры, 46/17 сА1917 г. · 2 эт. · 2 кв.
Ещё дома «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА» в этом районе
- ул 3-я Тарховская, 15 сА1917 г. · 2 эт. · 3 кв.
- ул Борисова, 3 сА1950 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Борисова, 4 сА1968 г. · 5 эт. · 64 кв.
- ул Борисова, 5 сА1949 г. · 2 эт. · 2 кв.
- пр-кт Владимирский, 9 сА1987 г. · 4 эт. · 60 кв.
- ул Володарского, 3 сА1965 г. · 5 эт. · 64 кв.
- ул Володарского, 5 сА1965 г. · 5 эт. · 63 кв.
- ул Володарского, 6 сА1953 г. · 3 эт. · 8 кв.
- ул Володарского, 8 сА1963 г. · 4 эт. · 48 кв.
- ул Володарского, 13 сА1963 г. · 4 эт. · 64 кв.
- ул Володарского, 17 сА1960 г. · 4 эт. · 24 кв.
- ул Володарского, 19 сА1960 г. · 3 эт. · 24 кв.
Ровесники рядом — дома 1965–1969 годов
- ул Воскова, 9 сА1967 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА»
- ул Воскова, 11 сА1967 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ТАУН»
- наб Строителей, 8 сА1967 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА»
- наб Реки Сестры, 11 сА1967 г. · 5 эт. · 96 кв. · «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА»
- ш Приморское, 340 сА1967 г. · 10 эт. · 45 кв. · «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА»
- наб Реки Сестры, 3 сА1967 г. · 10 эт. · 45 кв. · «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА»
- наб Строителей, 10 сА1968 г. · 5 эт. · 105 кв. · «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА»
- ул Борисова, 4 сА1968 г. · 5 эт. · 64 кв. · «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА»345 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Сестрорецкаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Сестрорецкс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района город Сестрорецккарта и список
- Все дома на наб Реки Сестры9 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом наб Реки Сестры, 5 сА?
- ООО «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 434-17-81, диспетчерская: +7 812 437-37-00.
- В каком году построен дом наб Реки Сестры, 5 сА?
- В 1967 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме наб Реки Сестры, 5 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.